經濟發展狀況精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇經濟發展狀況，期待它們能激發您的靈感。

篇1

關鍵詞：房地產經濟；發展；趨勢

中圖分類號：F293.35 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）12-0-01

一、我國房地產經濟發展狀況

房地產經濟在我國實現了快速的發展，大量的市場需求令房地產事業面臨著全新的發展機遇。同時，宏觀經濟策略的不確定性也映射出房地產經濟建設中的一些弊端問題。主體體現為，對生態環境沒有進行良好保護，對于資源的利用分配存在一定不合理性，且構建的基礎金融體系包含一定不完善性。一些開發單位為了最大化追求效益目標，令建設工程建筑過于密集，容積率水平較高，形成了鋼筋混凝土構成的“叢林”景觀。快速發展的城市建設本來就欠缺良好的綠色空間，令市區逐步蓄積的污染無法快速向四周擴散，城市空氣質量則每況愈下。倘若人們再長期生活在密集分布的建筑環境中，將更加感到緊張壓抑，無法舒緩心情，將對其身心健康造成不良影響。同時一些房地產項目在快速推進經濟發展的同時，卻忽視了民族特色以及文化內涵的滲透，無法創建內涵氣質、體現人文特點、鄉土特征的優質精品建筑。加之開發方無法注重對社區環境的良好建設與保護，而是過分注重安居，忽視了樂居建設，令居民欠缺良好的公共活動場所與綠地空間，無法令其放松身心、自由的親近自然。當前，我國較多房地產注重粗放型管理，其效益目標的增長則主體靠土地、水資源以及能源的過度消耗，對于空間資源則沒有引起足夠的重視。房地產金融領域在我國雖經歷了數十年的發展階段，然而其仍需促進信貸整體結構的繼續優化調整，應由重視開發貸款逐步向消費信貸擴充更新，并應拓寬房地產資金來源，提升貸款資產合理流動性，擴充二級金融市場的發展建設。

二、房地產經濟建設發展趨勢

我國房地產經濟建設發展，在未來會持續保持投資增長趨勢，但其幅度將會有所回落。導致這一現象的成因在于我國宏觀政策的良好調控。同時我國在今后的幾年時間中，將繼續調控投資增長。房地產經濟發展的融資渠道則會呈現多元化發展趨勢，在股票上市手段基礎上，還會涵蓋企業債券發行、開發商及購房業主合伙入股建設等方式。同時還可基于資本市場，繼續促進金融產品的優化創新。基于宏觀政策方針的有效調控，我國房地產行業經濟適用住房將持續發揮效用。其主體改革發展目標在于促進住房供應與分配的合理商業化，并實現良好的社會化發展。經濟適用住房策略方針的實施正是基于特定條件，為合理實現該目標應用的措施。

1.房地產開發發展

房地產開發階段中，其土地市場將向著更加規范的方向發展，且建設用地總量的提升管控將更為嚴格。我國對于地方政府單位的應用土地以及管理工作應提升監管力度，做好預審管控，并有效抑制利用土地低價策略進行的招商引資發展行為。另外應有目的性抑制空置商品房的不良現象，應對其同銷售商品房不斷提升的價格矛盾問題做好有效處置。在一般競爭市場發展中，價格機制體現的作用為，一旦產品供給大于需求，將令產品形成較多的積壓，這時廠商便會采用降價策略應對。而當產品供應無法滿足需求時，廠商便會令產品價格提升。然而當前房地產發展的狀況為，產品空置現象同價格提升一同存在。導致該矛盾現象的成因在于，一些地方在分配土地階段中包含違規黑箱操作現象，勢必為特定開發房地產項目區域范疇增加了較多進入壁壘。一些有一定發展實力的單位則無法實現健康良好的成長。同時一些小規模、運作不規范的企業卻能夠依據特殊關系實現生存發展。為此，我們應創建良好的管控機制，制定法律規范，加強政策宣傳，做好資質審核，嚴格杜絕違規操作現象。

2.房地產銷售經營發展

房地產在銷售經營階段中，其價格水平將會持續上漲。由需求層面審視，當前對其產生變動影響的成因主要包括，我國上調銀行貸款與存款利率，對二次購房行為進行調控，并抑制投機購房，做好拆遷建設規模的良好控制等。當前，我國居住水平仍然呈現出平均較低的特征，市場住房剛性需求較大。房地產市場則形成了首次購房以及改善購房需求為主體的發展環境，因此通過利率上調以及管控投機與二次購房行為，則無法對根本需求量形成顯著影響。而在調控拆遷規模階段中，雖然可影響需求狀況，同時也會對供給狀況產生影響。為此，我們應做好預測管理，伴隨我國市場經濟的較快發展，城鎮居民生活用于可支配的收入持續提升。加之城市化進程的逐步深入，近期房地產市場的綜合需求將繼續保持旺盛狀態。由供給層面來看，我國政府近期采取的提升存款準備金率、實施土地嚴格管控、做好存貸款與項目資本金相關比例的調控，管理拆遷規模等宏觀策略，則會對房地產發展的市場供給形成較大程度影響。由供求關系特點不難看出，近期雖然房地產價格將持續攀升，然而其升幅將形成一定回落。這是由于，市場經濟發展階段中，其自身含有價格機制影響，可發揮資源配置調整的良好功能。房價的攀升將會令市場供給有所擴充，并形成部分需求。而政府單位則通過調控擴充了中等與低價位的房地產產品供應，對投機炒作行為形成了一定控制，并進一步抑制了房價的過高上漲。再者，政策調控初期階段中，會對市場預期形成顯著的影響，因此將進一步減緩房價增幅步伐。另外，房地產經濟發展階段中，做好二手房市場調控，可進一步令其對新樓盤開發銷售價格的提升形成一定抑制作用。目前，我國二手房市場逐步呈現出房源豐富性、購買人群多樣性、整體消費需求呈現升級發展、熱點地區呈現擴大提升等特征。然而由于銀行借貸政策的不完善，形成了一定申貸難度，令二手房源無法充足釋放，并形成了有效供給欠缺的狀況。為此，我國應由中央至地方繼續拓展一系列有關二手房市場交易管控的有利政策，并應推進已購公房的擴充上市，令二手房源呈現持續放量的發展狀況，并伴隨購房需求的顯著提升，將令二手房市場提升活力，呈現出價格趨穩、合理上升的良好發展趨勢。

三、結語

總之，針對當前我國房地產市場經濟發展狀況，實踐階段中存在的不良問題，我們只有科學探究分析其未來發展趨勢，并做好預期發展策略制定，才能營造良好的房地產發展環境，促進房地產經濟實現優質、健康的持續發展。

參考文獻：

篇2

1、理論依據

SSM廣泛應用于區域經濟研究中，它將一定時期內的區域經濟發展狀況與標準區（即在比較過程中所選取的參照量）作比較，能比較準確地確定區域內各部門或產業的發展狀況與標準區相關部門或產業相比競爭力的大小，且具有較強的綜合性和動態性。SSM將一定時期內所研究區域的經濟增長總量分解為三部分：份額分量、結構偏離分量和競爭力偏離分量，即區域經濟增長總量（G）=份額分量（N）+結構偏離分量（P）+競爭力偏離分量（D）。其中份額分量是在計劃期間特定區域按標準區域國內生產總值的增速到計劃期末應增加的量。結構偏離分量是指計劃期內區域各產業按標準區相應產業的增速所能達到的增長額與按標準區整體經濟的增速所能達到的增長額之差。競爭力偏離分量是指計劃期內區域各產業實際增長額與按標準區相應產業的增速所能達到的增長額之差。

2、模型建立

假設Yij（t）表示t時期j地區i產業的經濟發展水平，Rij表示一定時期內j地區i產業的增長率，則Ri（=ΣjRij）為標準區域的i產業的增長率，R（=ΣiΣjRij）為標準區域整體經濟的增長率，那么：

ΔYij=Yij（t）-Yij（t0）

=Yij（t0）×R+Yij（t0）×（Ri-R）+Yij（t0）×（Rij-Ri）（1）

（1）式兩端對i求和，則：

G=ΔYj=ΣjYij（t0）×R+ΣjYij（t0）×（Ri-R）+ΣjYij（t0）×（Rij-Ri）（2）

（2）式即為偏離份額方程。其中ΣjYij（t0）×R項為份額分量N，反應了研究區域按標準區域的增長率應該達到的水平；ΣjYij（t0）×（Ri-R）項為產業結構分量P，反應了研究區域的產業結構合理程度；ΣjYij（t0）×（Rij-Ri）項為競爭力分量D，反應了研究區域的產業競爭力。

二、數據處理與分析

蘇中地區經濟發展水平的滯后是相對于蘇南以及上海等長三角發達地區而言的，放之全國，蘇中的經濟水平是處于領先地位的，所以本文選取江蘇省作為標準區域，考察了蘇中經濟發展的優勢與不足，分析數據來源于2001—2008年的《江蘇省統計年鑒》。2000—2007年跨度為8年，本文以2003年為界，分別考察了2000—2003年和2004—2007年的情況。運用SSM和（2）式，得到結果如表1、表2所示。

2003年之前蘇中地區發展緩慢，多項指標落后于省平均水平，甚至落后于蘇北。2000—2003年全省GDP增長45.18%，而蘇中只有38.43%，GDP實際增長量與份額分量差額達108.96億元，產業結構的不合理導致其下降29.24億元，競爭力劣勢拖累了79.68億元（見表1）。2003年以來，蘇中經濟明顯好轉，第二產業尤其是工業增長顯著，超過全省及蘇南近20個百分點。在GDP實際增長量超過份額分量的部分當中，競爭力的加強貢獻了4.94%，產業結構的優化雖然貢獻了-0.78%，但比2003年之前提高了約1個百分點，結構分量和競爭力分量均比2003年之前有所提升（見表2），整體經濟增長明顯，產業結構不斷優化、競爭力逐步增強。

蘇中在2003年之后快速發展，漸呈崛起之勢。本文認為，其原因之一是對于實現全面小康和現代化的目標以及中央對江蘇提出的兩個率先的要求，省委省政府認識到蘇中的崛起是關鍵，為此省委省政府自2003年起先后提出了沿江、沿海開發戰略，加大了對蘇中地區的投資，相繼建成通車潤揚長江大橋、蘇通長江大橋，開工建設崇啟大橋等過江通道，建成通車寧啟鐵路等基礎工程，大大完善了蘇中地區的投資環境。此外，蘇中地區在汽車與船舶制造、化工化學等工業領域實現了跨越式發展，開放經濟也取得巨大成就，另一方面蘇中經濟增長特別是工業的快速增長是產業發展的一般規律。尤其是2003年以來，蘇中工業增速高于全省及蘇南水平，2003—2007年，蘇中工業累計增長129%，全省和蘇南為116.8%和116.4%。

八年來，第一產業總體上情況不容樂觀。雖然產業結構的合理程度有所提高，但發展速度仍然趕不上全省平均水平，差距進一步擴大，產業競爭力也不斷減弱。2000—2003年蘇中第一產業增長比全省第一產業增長速度少36.54%，而2004—2007年差距擴大到44.63%，其中因為競爭力的減弱就影響了16.77%。盡管產業結構向著優化的方向發展，但是結構的不合理依然是導致蘇中第一產業落后全省平均水平的最大因素。

第二產業增長顯著，實際增長量超過份額分量的部分由前4年的23.04億元擴大到后4年的214.83億元，增長達9倍，特別是2004—2007年，蘇中第二產業增長了80.61%，分別比全省和蘇南多17.04%和17.73%。在產業總量快速增長的同時，產業競爭力也大幅提升，成為推動產業發展超過全省增速的最大因素。值得注意的是，后4年與前4年相比，產業結構沒有更加優化，反而變得不合理，與競爭力的顯著增強形成鮮明的對比，成為影響產業發展超過全省增速的因素。

第三產業增長質量良好。實際增長量由落后份額分量變為趕超，其中后4年結構優化帶來的增長量為106.71億元，比前4年增長了近10個百分點。同時，第三產業競爭力也有微弱提升，但提升還不夠明顯。

三、結論與建議

蘇中三大產業的結構不斷優化，第二產業特別是工業發展迅猛，產業競爭力不斷增強。但農業和服務業發展仍然慢于全省平均水平，農業甚至呈不斷惡化的趨勢，與工業制造業大相徑庭。另外，工業雖然取得了較大的發展，但其產業結構層次不高，主要以機械制造、化學化工、汽車與船舶制造等傳統產業為主，電子通信設備等高新技術產業比重還不高，與蘇南相差甚遠。

為了解決目前出現的問題，更好地發展蘇中經濟，本文提出以下建議。

1、大力發展高附加值農業加工業，以工業現代化帶動農業發展

蘇中仍就以傳統農業為主，產品附加值低，科技含量不高，因此要發展高效農業，提高農產品的科技含量，推進蘇中鄉鎮企業的結構調整和技術進步，以鄉鎮企業的繁榮帶動農副產品加工業的發展，提升農業產業鏈。

2、加快蘇中地區南通、揚州、泰州中心城區建設

加速中心城市的城市化進程，加強中心城市的輻射能力，利用城市建設完善城市的服務功能，進而帶動服務業的發展。服務業尤其是現代服務業的繁榮是促進第一、二產業的發展，優化產業結構，提升產業鏈的重要途徑。蘇中地區要抓住潤揚大橋、蘇通大橋等過江通道建成通車的時機，完善投資環境，吸引外資，主動承接上海、蘇南等地的產業轉移，大力發展金融、保險、物流等現代服務業。

3、繼續加大引資力度，整合提升產業鏈，堅持工業第一的方針

要引導外商投資資源消耗少、環境污染小、附加值高的產業，大力發展高新技術產業，延伸傳統工業產業鏈，形成產業集群，加強產業內和各產業間的關聯度，擴大經濟的正外部性。

4、重視和發展民營經濟

積極進行體制創新，活躍市場，在大力招商引資的同時，也要充分吸收民間資本，大力發展民營經濟，發揮民資作用，使得民營經濟、外資經濟和國有經濟成為推動蘇中發展的三駕馬車。

篇3

【關鍵詞】藍色經濟 海洋經濟 協調發展

一、藍色經濟的發展環境

海洋為人類的生存與發展提供了寶貴的資源和廣闊的空間。我國的海洋資源十分豐富，海洋藍色經濟已經成為國民經濟的新增長點。山東半島的藍色經濟區是聯接東三省工業基地和長三角地區的投資熱點區，也是華東沿海海洋產業發展的排頭兵。青島作為山東的龍頭城市，加上其豐富的海洋資源，發展海洋藍色經濟相對于其他城市具有無可比擬的優勢[1]。

二、藍色經濟的界定

（一）藍色經濟的概念

藍色經濟是指包括臨海經濟、涉海經濟、及海洋經濟在內的多種復合經濟的集成概念，其中涉海經濟與臨海經濟是分別從產業經濟及區域經濟的觀點出發來劃分和界定的相關產業活動的統稱，而海洋經濟則是從海洋資源及與其相關的空間利用觀點出發，包括海洋的開發、利用及保護等各種產業活動的總體。

（二）藍色經濟范圍的界定

海洋生物種類的多樣性及海洋資源用途的廣泛性，共同決定了藍色經濟生產活動的廣泛性和多樣性。本文在之前文獻對藍色經濟產業現況測算研究的基礎上，依照核算和統計上的操作可行性，參照國內已有的研究成果，對藍色經濟所涉及的產業及其范圍做出了界定[2]。為便于不同地區測算資料的相互比較，本文將藍色經濟按所屬國民經濟行業類別和生產活動的性質，分類為藍色經濟第一、第二以及第三產業。具體包括：

1.第一產業。包括海洋水產服務產業、海水養殖產業和海洋捕撈產業。

2.第二產業。包括海洋相關工程建筑制造產業、海洋相關加工制造產業、臨港工業以及涉海工業。

3.第三產業。包括濱海觀光產業、涉海商品貿易產業、臨港倉儲產業、海洋餐飲產業、海洋交通運輸產業、濱海度假住宿產業和其他涉海服務產業等。

三、青島市藍色經濟的發展現狀

據統計測算，2013年青島市藍色經濟總產值達1317億元，同比增長18.2%。

（一）第一產業基本穩定

青島市海域面積遠遠大于其陸地面積，達1.38萬平方千米，轄內自然港灣多達49處，各海灣內棲息的海洋生物種類繁多。這些天然的條件使青島發展海洋生物養殖有了巨大的資源優勢。2013年，青島市實現第一產業增加值85億，增長1.7%。近年來，青島市在海洋科技的支持下，組織實施海洋水產科技立項，推廣了一批試驗成功的項目。藍色經濟實體得以壯大和發展，基礎設施建設加快，海洋漁業及海水養殖業經濟總產值保持穩中有增。

（二）第二產業發展壯大

經過數年的培育與發展，第二產業已經在青島藍色經濟中占據主導地位。2013年，青島市海洋第二產業實現增加值596億元，增長17.4%。

1.傳統海洋產業快速發展。（1）水產品加工業：經過近幾年的發展，海洋水產品加工業呈現了“三化”的特點：一是市場開發呈現多元化；二是海洋水產品開發呈現精深化；三是海洋水產品經營推廣呈現產業化。（2）海洋化工業：全市燒堿產量達25.7萬噸，純堿產量達121萬噸，海鹽等化工產品產量保持穩定增長。（3）海洋船舶制造業：海洋船舶制造業為青島藍色經濟發展注入了強大的活力，已成為青島藍色經濟發展最快的產業之一。

2.新興高新技術產業的發展步伐逐步加快。借助和利用海洋資源以進行高新技術研發及生產是海洋高新技術產業的基本特征。據統計，2013年青島海洋高技術產業完成產值約356.3億元，同比增長16.2%，約占海洋產業產值的20.8%。目前，海洋高新技術產業已經成為青島大力發展藍色經濟不可或缺的組成部分。

3.臨港工業迅猛發展。臨港工業充分利用其接近港口可大幅降低運輸成本的優勢，發揮儲運及中轉集散特長，經過數十年的大力建設和發展，至今已經初步形成了電力、重化工、通信電子和鋼鐵四大臨港工業基地[3]。

（三）第三產業異軍突起

2013年，海洋第三產業實現增加值636億元，增長21.5%，海洋第三產業增加值占海洋生產總值比重達到48.3%。青島藍色經濟第三產業已然形成了海洋科研教育及服務、海洋交通運輸和濱海旅游三大支柱產業。

四、青島藍色經濟發展中的優勢與不足

（一）青島的優勢

1.充足的海洋資源為藍色經濟的發展壯大提供了舞臺。青島轄區海域1.382萬平方千米，海岸線總長達711.2公里，海島總計69個，海灣共計49處，董家口、膠州灣、鰲山灣等都是海港建設的優秀選擇。青島海域漁業資源豐富多樣，自古就是海洋魚蝦的繁育場所。另外，青島風光秀美，有豐富的旅游資源。

2.日漸完善的基礎設施建設為藍色經濟提供了重要保障。青島港口集群建設基本成型，現已擁有生產性泊位100多個；港口貨物吞吐量躍居世界前六位。已開通的國內國際航線逾百條，空港客貨運輸能力達到4E標準。路網不斷完善，鐵路、高速公路聯接國家網絡。

3.眾多的科研機構為藍色經濟發展提供了有力的智力支撐。作為我國海洋教學研究及國際交流基地，青島有著全國密度最高的海洋科學研究機構，它們培養了大量的高層次專業海洋人才。

4.較完整的產業生態為藍色經濟發展奠定了堅實的基礎。青島現已形成了比較齊全的海洋產業生態。目前，海運業、漁業、海建業等傳統產業發展態勢保持平穩，海洋生物制藥、船舶建造等新興產業發展勢頭迅猛，海洋新能源開發、海洋科教、海洋新材料等產業正在形成。

（二）青島的不足

1.已有海洋科研成果產業化渠道不暢。新興海洋科技產業的產值僅占第二產業中逾千億海洋產業總產值的一小部分，海洋高新技術企業大多規模較小，不成規模，有些科技含量比較高的技術成果轉化率不盡如人意。

2.青島缺乏叫得響的文化旅游品牌。雖然青島有著豐富的旅游資源，但是卻沒有形成強力的文化旅游品牌。究其原因：一是沒有形成系統的相關產業，缺乏明確的發展方向；二是現行各自為政的條塊化管理體制妨害了新型高端文化旅游品牌的開發。

五、對加速藍色經濟發展的建議

（一）深化對藍色經濟發展重要性的認識

推進青島藍色經濟區建設，有利于進一步挖掘城市發展潛力，以更好地發揮青島產業科研、海洋環境等優勢，進而創造發展的新優勢，展示海洋科研強市特色；有利于提升青島競爭力及拓展城市發展空間。

（二）加速產業結構的優化調整，盡快形成藍色經濟的競爭優勢

結合實施“擁灣發展，環灣保護”戰略，構筑“五區一帶、多支撐點”的藍色經濟發展總體格局。

（三）大力推動藍色科技水平發展

培養海洋高端人才，打造一流的海洋人才隊伍。建設創新平臺，鼓勵海洋企業以科技促發展。把海洋科技成果的產業化提上日程，發揮企業創新主體的作用，促進校企聯合。加強與外界的合作交流。

（四）促使多元投資環境的形成

詳細策劃海洋項目的開發，把外部資金引入海洋高科及濱海開發等重點領域。引進國外人才以提升國際競爭力。在互利互補方針的指導下，與其他省市加強合作。

（五）促進可持續發展

加快相關法律的出臺，加強執法力度，促進環境保護與經濟建設的協調發展。建立健全海洋災害預警機制和應急對策[4]。與沿海兄弟城市及國際組織聯合建立海洋環境保護的合作機制。

參考文獻

[1]劉凱.巴多關于加快遼陽市民營經濟發展的思考.現代經濟信息，2012（6）.

[2]張樨樨.朱慶林海洋科技人才集聚促進山東半島藍色經濟增長的效應研究.東岳論叢，2011（9）.

篇4

從2007年到2012年，廣西地區的生產總值在短短的5年中，年均增長13%，人均生產總值年均增長20.8%，經濟的迅猛發展也帶動了財政收入的提高。除此以外，社會的固定資產投資、工業總產值、金融結構各項存款余額、貸款余額、社會消費品零售總額、外貿進出口總額等多方面多出現了平穩快速的增長，最多的年均增長為51.9%，最少的年均增長也達到了18.3%。這種經濟數據的增長和翻番，說明了廣西地區的經濟發展情況良好，未來的經濟發展具有市場前景。在國家政策的大力扶持和省市官員的管理下，企業的發展有了良好的保障和基礎。通過經濟的發展，企業的競爭力不斷提升，在為居民提供就業崗位的同時，為社會貢獻了GDP，促進了廣西地區經濟的整體發展。

隨著一批大型工業園區的建成，廣西地區在冶金、石化、機械等關系到人民生活的產業上逐步發展和壯大，通過自主創新，打造出一批行業內領先的企業。通過道路鐵路的建設，為地區之間的交流和溝通建立橋梁，圓滿完成西氣東輸等國家的戰略實施建設。由于地理環境等多方面的因素，廣西地區的農牧業是支柱型產業，作為人們生活的必需品，農牧業的發展并沒有減弱的趨勢，相反，通過一些技術手段，產品的質量和銷量都有了一定程度上的提高。除此以外，廣西地區在發展過程中結合了文明生態的理念，通過技術上的支持和產品上的轉型，實現可持續發展，在提高資源利用率的同時，造福于子孫后代。

2.廣西地區社會經濟發展狀況評價指標及其選取原則

地區的社會經濟發展狀況評價指標能夠充分反映該地區的社會經濟狀況，而評價指標在不同的地區具有明顯的差異，因此，要合理的選擇評價指標。具體來說，有以下幾個原則。第一，系統性和全面性，評價指標能夠反映社會經濟發展水平中的總體狀況，滿足系統論的有關觀點；第二，客觀性和可比性，評價指標應排除主觀上的干擾，在實事求是的基礎，保證經濟數據的真實性、完整性、客觀性，提高指標的橫向可比性；第三，科學性和可行性，指標的制定必須建立在科學理論的基礎上，又要和當代的實際情況充分結合。

3.廣西地區社會經濟發展狀況的因子分析

3.1因子分析法的原理和步驟

伴隨著心理學的發展，分量分析法也開始不斷發展，逐漸健全和完善了因子分析法，為經濟發展狀況的分析提供了科學依據。因子分析法是利用數學公式，對有關數據進行處理，從而揭示事物的內部聯系。在運用因子分析法時最重要的一個過程就是確定具體的因子模型，只有確定了因子模型后，才能分析全部變量和變差，從中確定公共因子的作用大小，分析變量和變差之間的聯系，這往往通過公共性大小就可反映出來。因子分析法能多元分析法的延伸，能夠對數據進行有效處理，做到綜合評價。因子分析法的步驟如下：

（1）建立原始數據矩陣。因子分析法是對相關矩陣進行的數學處理，必須將原始數據通過矩陣的方式反映出來。比如現有A個地區，B個評價指標，于是在建立原始數據矩陣時就需要建立 這樣的矩陣。

（2）對原始矩陣進行標準化處理，常用的轉化方法有Z-scorc法。

（3）求出標準化矩陣的相關矩陣R。

（4）對相關矩陣R求解特征值，然后根據所求解的特征值確定相應的正交化特征向量。

（5）計算特征根的累計貢獻率。利用累計貢獻率大于85%的原則，確定主因子的個數，根據每個主因子的信息貢獻率確定相應的特征數，其大小由指標間的差異確定。

（6）說明因子含義。

（7）估計因子總得分值。

（8）計算總因子得分估計值。如果總得分越高，則該地區的社會經濟發展狀況就越好。

3.2廣西地區社會經濟發展狀況因子分析簡要計算過程

對廣西地區的經濟數據分類計算和整理。原始數據如表1所示。

利用相關軟件對數據進行標準化處理，建立變量的相關系數矩陣R。R的特征值和貢獻率如下表2所示。通過表2，我們可以得到變量相關系數矩陣的三大特征根，它們分別是6.665，1.755，1.026，選取這三個特征根時，累計貢獻率達到了85.871%，滿足了累計貢獻率達到85%的原則，具有科學性、合理性。對主分量編號，分別為F1，F2，F3，針對這三個主分量，建立原始因子載荷矩陣。然后對各個因子載荷進行有關處理，比如在結構上進行簡化，這樣經過處理后的載荷因子在反映數據時更加明顯和清楚，在提高簡潔性的同時，具有更強的說服力。在表3中，主成分方差分布在0.725到0.941這個區間內，而主因子能夠對這個分布情況進行合理的解釋，從而在主成分方差和主因子之間建立了聯系，確保了數據的準確性和合理性，能夠及時對數據進行檢驗，保證了社會經濟發展狀況分析的效果。

將主因子對應下的數據和變量數據相乘，就可得到主因子的得分，分別計算F1，F2，F3的得分。然后根據各因子的信息貢獻率，確定相應的加重全數，這樣得到的分數就是綜合因子得分，減少了因子之間因差異性造成的分數差距，提高了總得分的科學性、合理性。計算公式如下：

F=0.706F1+0.186F2+0.108F3

通過這個總得分的計算公式就可計算出因子得分和K-means聚類，為經濟發展狀況的分析提供數據支持。

3.3綜合評分簡要分析

綜合總得分的高低直接反映了地區的經濟發展狀況，通過表4，可以看到南寧市的總得分最高，而貴港市的總得分最低，由此可見，對于廣西地區來說，南寧市的經濟發展狀況最好，而貴港市的經濟發展狀況不容樂觀。通過K-means聚類分析法，對廣西的社會經濟發展狀況分析，分類的標準是嚴格按照綜合得分的高低劃分，在第Ⅰ類中只有南寧和柳州兩個城市，作為廣西的省會城市，南寧的發展受到了格外的重視，而柳州是重工業基地，在經濟發展過程中具備了堅實的基礎；在第Ⅱ中，都是新興城市和旅游城市，具有很好的發展空間和發展潛力；第Ⅲ類，雖然具備發展潛力，但是發展步伐較上面的城市來說不是很快；第Ⅳ類，經濟發展相對落后，與其他城市相比存在不小差距，應找到經濟增長點，提高經濟發展水平，促進經濟的全面、快速、持續、健康、良好的發展。

4.廣西地區社會經濟發展的啟示

4.1廣西地區社會經濟發展梯度有所變化

在廣西地區，傳統觀念一般認為有三個社會經濟發展梯度。第一梯度是經濟最發達的地區；第二梯度是具有工業實力，經濟逐步發展的地區；第三梯度是經濟不發達的地區。隨著改革開放的不斷深入，西部大開發等國家戰略的實施，廣西地區的經濟發展發生了翻天覆地的變化，社會經濟發展的梯度也出現了變化。第一梯度憑借經濟發展方面的經驗，仍然在穩步發展，第二梯度在經濟發展過程中找到了切入點，抓住經濟增長點不放，政府加大支持力度，經濟呈現迅猛發展，不斷縮小和第一梯度的差距，第三梯度也找到了經濟發展之路，社會經濟的發展也呈現了良好的勢頭。但經濟發展過程中，出現了“坑洼效應”，有關政府應意識到這個問題的嚴重性，通過出臺優惠措施，加大人才和資金的引入力度，在減小地區差異的基礎上，實現資源的合理配置，只有這樣，廣西地區的整體社會經濟才能發展。

4.2社會經濟發展必須搞好戰略定位和措施

在當前的經濟環境下，市場競爭不斷加劇，廣西地區應結合自身的實際情況，放眼于未來，制定合理的戰略定位和措施，提高社會經濟發展的速度。利用東引西聯戰略和南北欽防等戰略，吸引沿海地位的企業進駐廣西，一方面帶來先進的管理經驗，另一方面帶來先進的技術和設備。提高對人才的重視程度，不斷引進人才，為廣西經濟的發展注入新的活力，除此以外，廣西應不斷創新和探索經濟發展的新道路，優勢重點繼續發展，薄弱環節及時改善，實現經濟的全面發展。另外，廣西應注重鐵路、港口、旅游、邊貿這四個方面，充分發揮自己的優勢，結合全球經濟迅猛發展這個契機，打造出新的廣西，在經濟轉型升級的過程中，提高廣西地區的整體經濟實力。

篇5

針對我市研發、金融、物流、培訓、信息服務、售后服務等生產業發展不足之現狀，進一步加快服務業特別是生產性、知識型服務業的發展，重點發展現代物流、文化旅游、金融保險、商貿流通、房地產、新興服務業等六大產業。支持有實力的生產業企業承接、集聚與綜合外包服務，開發低成本、高效率等供應鏈服務集成與行業解決方案，促進了制造業與服務業、現代農業與服務業的融合發展。

日照實體經濟發展面臨的困難與挑戰

（一）稅費負擔過重，減弱了實體經濟的吸引力。據調查，目前我市企業涉稅種類較多。小微企業要繳納的各種稅費項目多達數十個，如：營業稅、增值稅、企業所得稅、城建稅、房產稅、車船使用稅以及各種行政事業收費和社會保障繳費等，再加上個別地方以攤派、罰款、檢查、評比、認證、培訓為形式的各種亂收費，讓企業不堪重負。部分小型、微型企業繳納總額高于凈利潤。盡管今年政策性減稅因素增多，但是相關稅收起征點偏低、稅率偏高、優惠幅度小。“頭稅輕、二稅重、三費無底洞”的局面尚未根本改觀。

（二）銀行融資困難，融資成本不斷提高。據調查，目前我市各商業銀行對中小企業貸款利率上浮30—50％，加上承兌匯票貼現利息、擔保公司的擔保費用，中小企業實際貸款利率遠高于正常貸款利率。2011年1月至11月，我市規模以上企業財務費用增幅達到83.29％，利息支出增幅高達90.62％。2012年11家金融機構中有4家銀行對中小企業貸款同比出現負增長，有6家銀行對中小企業貸款環比負增長。

（三）要素成本快速上升，擠壓了企業利潤空間。主要表現在：用工費用加大。我市勞動密集型企業較多，2011年中小企業員工工資漲幅普遍在10—30％之間，全市工業因此年增支12億余元。用地指標缺口大。我市2012年工業用地指標計劃為3165畝，每個區縣平均500畝左右，而實際需求則要大得多。與此同時，能源、原材料價格長期看漲。用電支出有所增加。2011年內國家兩次上調電價，測算我市工業因此年增支近6億元。2012年上半年，重點調度的21種原材料如鐵礦粉、焦炭、原糖等，價格同比上漲的有11種；重點調度的30種產品，價格同比下降的有13種。雖然部分類別之價格短期出現下跌，但長期上漲是大勢所趨。2012年1月至9月，我市工業原材料購進價格指數高于工業品出廠價格指數4.2個百分點，企業經營呈“料漲品降”的逆向局面。

（四）投資存在壁壘，壟斷行業進入難。目前，我市實體經濟投資渠道依然偏窄，民間資本難以進入諸多壟斷行業。盡管國務院先后在2005年、2009年出臺“非公經濟36條”、“中小企業29條”，2010年又出臺“新36條”，進一步拓寬了民間投資的領域和范圍，鼓勵和引導民間資本進入基礎產業、社會事業、金融服務等領域，開放了電信、石油、重化工等傳統壟斷行業，但準入審批條件模糊、程序繁瑣、缺乏透明度，再加上由于行政效率不夠高和一些技術性的難點，上述措施操作性尚弱，很難落到實處。

（五）外貿出口增勢趨緩，穩定外需壓力較大。2012年1—9月份，全市出口總值下降3.3％。從出口市場看，1—9月，對韓國出口下降20.9％，對歐盟出口下降5.7％，對美國和日本出口分別下降35.4％和12.2％。受國際市場持續低迷、綜合經營成本上升和國際貿易保護主義升溫等因素影響，煤炭、蔬菜、紡織服裝出口額分別比去年同期下降59.8％、0.5％和7.5％。許多外貿企業感到“壓力山大”。

（六）企業總體創新能力不足，高端人才缺乏。我市企業平均研發經費僅占主營業務收入的0.6％左右，遠低于世界先進企業8％-10％的平均比重。目前，全市僅有國家級企業技術中心2家、國家級品牌3個。全市60戶重點工業企業在職總人數7萬余人，新型產業人才不足5％，在模具、船舶制造、輪機管理、港口與航道、環保等專業領域，人才缺口很大。對實體經濟發展尚未形成有力支撐。

發展實體經濟的對策建議

根據中央發展實體經濟的優惠政策，加快完善促進我市實體經濟發展的政策法規體系，加強產業政策與財稅、金融、投資、貿易、土地、環保等政策的協調配合，切實形成政策合力。一是準確把握國家已出臺的一系列稅費減免、信貸支持等政策措施的政策導向，通過實施結構性減稅，切實減輕企業負擔。對我市在冶金、漿紙、能源、機械、臨港產業等行業的龍頭骨干企業，在自主創新、品牌創立、知識產權保護、人才引進、信息服務、行政服務等方面實施相應優惠與扶持政策，使龍頭企業成為推進日照實體經濟發展的主導力量。通過貼息貸款、低利率貸款、中小企業發展專項資金、戰略性新興產業發展專項資金等措施，培育和扶持中小企業向“專、精、特、新”方向發展。盡快形成骨干企業“頂天立地”、中小企業“鋪天蓋地”的發展局面。二是充分利用財政補貼、稅收優惠、貸款貼息等手段支持民間投資。消除民營企業在產業選擇、技術改造、上市融資、資金扶持、土地、外貿等方面被邊緣化的傾向。三是加強制度創新，開發和形成更適用的企業或資產估值方法，讓它們的無形資產可以抵押貸款，以提升中小企業、“三農”、文化產業、科技產業、服務外包、旅游等領域獲得金融服務的能力。