建筑工程工程量精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇建筑工程工程量，期待它們能激發您的靈感。

篇1

【關鍵詞】工程量清單 計價 編制

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

1工程量清單的基本概念

1．1工程量清單

是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，是由招標人按照施工設計圖紙及招標文件要求，將擬建招標工程的全部項目和內容，依據計價規范附錄中統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和計算規則編制，包括分部分項工程量

清單、措施項目清單、其他項目清單。

1．2工程量清單主要組成部分

工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表、主要材料價格表等構成。

1．3工程量清單計價

是指投標人完成由招標人提供的工程量清單全部項目所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。

1．4工程量清單計價方法

是建設工程招標投標中，按照國家統一的工程量清單計價規范，由招標人提供工程量數量，投標人自主報價，經評審低價中標的工程造價計價模式。

2工程量清單的編制依據

編制依據有《建設工程工程量清單計價規范》、招標文件、設計文件、有關的工程施工規范與工程驗收規范、擬采用的施工組織設計和施工技術方案。

3工程量清單的編制原則

工程量清單是對招投標人都有約束力的重要文件，是招標投標活動的依據。能否編制出完整、嚴謹的工程量清單，直接影響招標的質量，也是招標成敗的關鍵。因此，在招標準備階段，必須聘請具有編制招標文件能力的招標人或具有相應資質的中介機構進行編制。工程量

的內容可以依據設計深度、特殊的質量要求以及便于計量的原則進行編制。由于不同項目的工程量清單對分部分項工程的劃分以及各分部分項工程所包含內容可能不會完全相同，所以在每一個分部分項工程計算時，要詳細說明該分項所包含的項目、工作內容和質量要求，只有這樣才能避免漏項、缺項和重復計算。招標單位在編制工程量清單時應遵循下列原則:

3．1客觀、公正、科學、合理的原則

編制人員要有良好的職業道德，要站在客觀公正的立場上，兼顧建設單位和施工單位雙方的利益，嚴格依據設計圖紙和資料，按現行的定額和有關文件以及國家制定的建筑工程技術規程和規范進行編制，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性。

3．2全面、真實、準確的原則

計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間長的工作，需要造價人員耐心細致，一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度。在計算時首先應熟悉和讀懂設計圖紙及說明，以《計價規范》規定的項目和統一工程量計算規則為依據，目前主要是借助計算機軟件進行工程量的計算。

4工程量清單的編制要求

4．1嚴格按照《計價規范》進行編制

工程量清單的編制必須嚴格按照《計價規范》的要求進行。分部分項工程量清單必須滿足

“四統一”原則，特別是必須根據《計價規范》中統一的工程量計算規則計算工程量。這就需要清單編制人員編制前要深入學習和領會《計價規范》，理解清單招標的實質，弄清清單項目的劃分，熟練掌握各分項的工程量計算規則，特別要注意與定額計價模式不同的工程量計算規則。

4．2工程量清單項目特征描述完整

工程量清單的項目特征必須描述完整，避免由于描述不清引起理解上的差異，造成投標企業報價時不必要的失誤，影響報標工作的質量。清單編制人員要根據《計價規范》中提示的項目特征和設計圖紙，結合具體分項工程的特征，對項目特征進行增減，將項目描述清楚。

這不僅需要清單編制人員懂得工程造價方面的知識，還要懂得工程技術，最好具有工程施工的實踐經驗。招標人需要注意培養工程經濟和工程技術方面的復合型人才，或者委托具有相應資質的造價咨詢單位進行編制。

4．3分部分項清單項目齊全

清單編制人員要仔細讀懂設計圖紙，根據設計圖紙列項，分部分項工程量清單項目不僅要列全，還要避免同一工作內容在多個分項里出現。這樣可以預防施工單位利用工程量清單漏項進行索賠的風險，同時避免投標單位對同一工作內容進行重復計價。

5分部分項清單編制中存在的問題以及解決辦法

5．1清單項目設置存在漏項問題

清單編制列項一定要按照招標文件規定的范圍，招標設計圖紙及《計價規范》的項目設置要求，把擬招標工程的明細項目列置齊全，不留活口。

5．2清單項目選套子目不合適

由于清單編制人員對于《計價規范》子目設置和適用范圍理解存在偏差，導致所選清單項目存在問題，這樣一來，清單子目編碼、項目名稱、計算規則應用就全改變了，導致投標人報價也會出現偏差。

5．3同一個清單子目項目分列不合適

在清單編制時，同一個清單子目在什么情況下要分列清單，清單編制人員一方面要按照《計價規范》的規定要求執行，同時還要結合本地區的計價標準的項目結構設置考慮，只有這樣。

才能保證投標人根據分列的清單準確報價。

5．4項目特征描述不完整

在項目中清單項目特征描述不完整是最突出的問題，主要表現在這幾個方面：

①計算部位表述不清楚。雖然《計價規范》項目特征描述里沒有要求明確計算部位，但是由于不同計價人員對項目的理解卻在偏差，清單編制人員要把自己的計算思路盡可能標注出來，便于投標人理解清單，準確報價。

②材料規格描述不完整。

③項目特征關于工程做法簡單指向圖集。在清單編制時不允許把有關工程做法簡單指向圖集編號，要求必須詳細列出具體做法。一般來說圖集只是表達施工的構造層次、尺寸，對于涉及材料種類、規格并不明確，簡單指向圖集，對于投標人就無法準確報價。

5．5工程量計算出現偏差

在清單編制過程中，工程量出現偏差主要有以下幾種情況。

①圖紙理解出現偏差，計算時丟三落四，尺寸選取不正確，造成工程量少算、多算。

②《計價規范》規定的計算規則理解偏差，該扣除部位的沒扣除、不該扣除部位的扣除了、

該增加的部位沒增加、不該增加的部位增加了，造成工程量計算結果偏差。

③由于清單項目選用錯誤造成的計算規則應用錯誤。

④由于清單項目分列不合適造成的工程量計算合并錯誤。

5．6針對清單編制中存在問題有效的解決辦法

鑒于以上清單編制中存在的問題，除了努力提高編制單位及造價人員的執業水平外，在目前建筑市場前期招標階段，針對大型重點基建項目建設單位為保證工程量清單的編制質量，往往委托兩家造價咨詢機構同時編制清單，然后進行細致核對，最終整理出一份幾方認可的完整的清單進行招標，從而有效地保證了工程量清單編制的準確性。

建立以市場為指向的工程量清單計價模式，是建筑工程造價改革的需要，是適應社會主義的需要，是加入WTO后與國際接軌的需要，對整頓建設市場秩序，進而規范市場經濟秩序會起到積極的作用，進而也突出了工程量清單編制的重要性。

【參考文獻】

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【關鍵詞】工程量清單；細節探究；國標清單計價規范

建筑工程工程量清單計價模式已經在建筑行業實行了近14年，不僅逐步取代傳統的定額計價模式，也為建筑行業和國際接軌提供的便利和準入前提，其中作為基礎依據的工程量清單至關重要，它是確定和控制工程造價的基礎數據，直接關系到投標報價和招標控制價的水平，關系到招投標的成敗，關系到施工過程中計量、變更和索賠管理，關系到工程竣工結算。工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成，編制方法雖然在國標工程量清單計價規范中有相關規定，但是對于規范可能產生歧義理解，在編制過程中可能會出現處理起來比較棘手的具體情況，因此有必要探究編制過程中的細節問題，以提高工程量清單的編制質量。

1分部分項工程量清單

分部分項工程量清單是工程量清單中最核心的清單，也是涉及內容最廣、編制過程中工作量最大的清單，影響工程造價的大量基礎數據體現在這個清單中，包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

1.1項目編碼

（1）基本規定組成項目編碼的12位阿拉伯數字可以拆分成5級，其中：第1、2位數字表示專業工程代碼，如01表示房屋建筑與裝飾工程、02表示仿古建筑工程；第3、4位數字表示附錄分類順序碼，如0101表示建筑工程中的土石方工程、0102表示建筑工程中的地基處理與邊坡支護工程；第5、6位數字表示分部工程順序碼，如010101表示建筑工程中的土石方工程中的土方工程、010102表示建筑工程中的土石方工程中的石方工程；第7、8、9位數字表示分項工程項目名稱順序碼，如010101001表示建筑工程中的土石方工程中的土方工程中的平整場地、010101002表示建筑工程中的土石方工程中的土方工程中的挖一般土方；第10、11、12位數字表示清單項目名稱順序碼，如建筑工程中的土石方工程中的土方工程中的挖一般土方，如果其他項目特征相同，但土質類別不同，土質不同則施工難度不同則報價不同，不同報價工程量需要分別體現，那么三類土的挖一般土方可以編碼010101002001，四類土的挖一般土方可以編碼010101002002。（2）重碼在同一招標工程的項目中不得有重復的清單編碼，如果一個標段中含有兩個單位工程，每個單位工程中都有項目特征相同的現澆混凝土基礎梁，那么在工程量清單中第一個單位工程的現澆混凝土基礎梁的項目編碼應為010503001001，第二個單位工程的現澆混凝土基礎梁的項目編碼應為010503001002，并分別列出各單位工程現澆混凝土基礎梁的工程量。（3）補充編碼編制工程量清單時如果出現國標清單計價規范中沒有的項目，應按補充項目處理，補充項目的編碼由規范代碼與B和三位阿拉伯數字組成。如01B001表示房屋建筑與裝飾工程補充的第一項，01B002表示房屋建筑與裝飾工程補充的第二項等，以此類推。

1.2項目名稱

確定項目名稱也叫列項，列項的基本原則是項目特征不同報價可能就不同，報價不同就要分開列項。列項看似簡單其實不然，不僅需要有純熟的報價計算方法，還需要掌握相關規定。目前造價工作者一般都是依據當地定額對工程量清單進行報價，那就需要熟練掌握定額中的工程量計算規則和說明，比如遼寧省的鋼筋混凝土構造柱，在框架結構中構造柱一般出現在砌筑的女兒墻中和較長的框架間的砌體中，雖然都是構造柱，但是他們的報價卻是不同，因為定額中規定框架結構的間墻構造柱的人工需要乘以系數1.3，而砌筑的女兒墻中的構造柱則不需要乘系數，因此雖然是同一個單位工程的構造柱卻報價不同，需要列兩個清單項目。這一類的分別列項是很多造價人員的弱點，經常被忽略不做區分，導致報價時再把工程量分開分別報價，然后再按加權平均的辦法報最終價格，非常繁瑣。

1.3項目特征描述

項目特征是對工程量清單項目自身特征的描述，是履行合同義務的基礎，是確定每個清單項目所報綜合單價的重要依據，特征不同報價就不同，因此特征描述的內容必須準確、全面，和圖紙一致，越詳細越好。相同的項目名稱如果項目特征不同就可能帶來綜合單價的不同，而不同報價的工程量應該分別列清單項目。例如，同一招標工程中的現澆混凝土獨立基礎的混凝土強度等級不同，則混凝土的單價不同，就會導致現澆混凝土獨立基礎的綜合單價不同，就需要分開列清單項目，項目編碼前四級相同，用第五級編碼001、002等區分，分別對應各自的工程量。對有些用文字難以規范、簡潔、準確和全面描述的項目特征，在用文字描述的同時也可以直接采用圖集編號等方式描述，考慮到投標人投標時復核工程量方便，或者施工過程計量管理、結算調整工程量、處理工程索賠等方便，也可以注明施工部位，不同部位的工程量對應不同的工程量清單項目。

1.4計量單位

應按國標清單計價規范附錄中規定的計量單位確定，一般以重量計算的項目采用t或kg；以體積計算的項目采用m3；以面積計算的項目采用m2；以長度計算的項目采用m；以自然計量單位計算的項目采用個、套、塊、樘、組、臺等；沒有具體數量的項目采用宗、項等。對于有兩個或兩個以上計量單位的工程量清單項目，應根據項目特征的要求，并考慮方便計算工程量等因素來綜合選擇。1.5工程量是指建設工程項目以經審定通過的工程施工設計圖紙及其說明、施工組織設計或施工方案和其他有關技術經濟文件為依據，按照國標清單計價規范附錄的工程量計算規則、計量單位等規定，對每個清單項目計算出來的工程數量。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，不考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，如土石方工程中不需要考慮工作面和土方放坡的工程量等。

2措施項目清單

措施項目清單應根據國標清單計價規范的規定編制，并應根據擬建工程的實際情況列項。招標人將認為可能發生的措施項目列在措施項目清單中供投標人報價時參考，投標人在報價時認為招標人提供的措施項目不合適可以進行修改，并按修改后的措施項目清單進行報價。措施項目包括可以計量的項目和不能計量的項目。可以計量的項目有腳手架、混凝土模板及支架（撐）、垂直運輸、超高施工增加、大型機械設備進出場及安拆、施工排水、降水等，按照工程量計算規則計算工程量，編入分部分項工程量清單中，和構成工程實體的分部分項工程量清單項目一樣采用綜合單價計價；不能計量的項目有文明施工、安全防護、夜間和非夜間施工照明、二次搬運、冬雨季施工、地上和地下設施、臨時設施、已完工程及設備保護等，按照國標清單計價規范附錄中列出的項目編碼、項目名稱以“項”為計量單位編制措施項目清單，投標人按“項”報價，一般有按系數法計算和按造價主管部門規定計算兩種方法。措施項目清單在編制時除了考慮工程本身的特點外，還需要考慮施工現場情況、常規施工方案、與建設工程有關的標準、規范、技術資料，擬定的招標文件，建設工程設計文件及相關資料，地勘水文資料、氣象、環境、安全等。因為影響因素太多，實際工程中如果出現國標清單計價規范附錄中未列的措施項目，清單編制人可以根據工程的具體情況對措施項目清單進行補充。

3其他項目清單

3.1暫列金額

暫列金額可以理解成不可預見費用，這筆費用可能發生，也可能不發生，如果發生也不能預先確定發生的具體金額，主要用于：（1）簽訂工程合同時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購費用；（2）施工中可能發生的工程變更費用；（3）合同約定調整因素出現時的合同價款調整費用；（4）索賠、現場簽證確認的費用等。工程建設本身的復雜性決定了暫列金額的存在，工程設計可能需要隨著工程進展進行優化和調整，業主也可能提出新的要求，施工過程中可能出現事先不能遇見的因素等，這些都有可能帶來工程造價的增加，為了能合理確定和有效控制工程造價，我國政府投資工程項目要求實行概算管理，商業性開發項目也需要成本預先控制，概算不能超估算，預算不能超概算，結算不能超預算，為了不出現這“三超”現象，在國際慣例中通常都預留這部分款項，暫列金額由招標人根據擬發包工程的具體情況估算。放在工程量清單中。

3.2暫估價

暫估價是指必然發生只是暫時不能確定價格的、又需要在工程量清單中體現的材料、工程設備的單價以及專業工程的金額，所以只能暫時根據工程造價信息或參照市場價格確定一個綜合暫估價，列出明細表，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業工程暫估價，并在表中注明暫估價的材料、工程設備擬用在哪些清單項目上。工程竣工時按實際價格結算。

3.3計日工

計日工這部分的重點是確定哪些工作屬于應該按照計日工計算的費用項目，主要有兩類，一是發包人要求承包人完成的工程合同以外的工作，二是因工程變更產生的并且工程量清單中又沒有對應項目的工作。計日工表中應列出完成零星工作需要消耗的人工、材料和施工機械臺班的計量單位和暫估數量，供投標人報價使用，結算時，工程量按承發包雙方共同確認的實際發生數量為準，但承包人所報綜合單價不能修改。

3.4總承包服務費

是指總承包人為配合協調發包人進行的工程分包、自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。編制工程量清單時按發包人發包專業工程、發包人供應材料和施工現場管理等項在表格中一一列出，供投標人報價。

4規費項目清單

是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。除“五險一金”外，還有工程排污費和危險作業意外傷害保險費。一般按各地造價主管部門規定計算。以遼寧省大連市為例，“五險一金”按施工企業取得的《遼寧省施工企業規費計取標準》計算；工程排污費按實際發生結算；危險作業意外傷害保險費按建筑面積計算，每平方米1.50元。如無法計算建筑面積，可按工程總造價計算，每千元1.50元計取。

5稅金項目清單

建筑工程造價中所包括的稅金是指完成該建筑工程項目需要向國家繳納的稅金，應根據造價主管部門規定的稅率和方法計算。該稅金由建設單位通過工程造價的結算轉交到施工單位，再由施工單位上繳到國家稅收部門。綜上所述，只有嚴格按照現行的《建筑工程工程量清單計價規范》GB50500-2013和其他編制依據的規定，對其中的每個清單、每個表格、每個項目、每個數據等細節都精益求精才能編制一份高質量的工程量清單。

參考文獻

[1]《建筑工程工程量清單計價規范》GB50500-2013.

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關鍵字：建筑工程造價;工程量審核;方法

Abstract: the engineering cost control is the central task of engineering construction, correct, fast calculation is the core task quantity the first work and calculation of engineering quantity is the foundation of the budget, with larger workload, the tedious, time-consuming, careful and other characteristics, accounts for about a project of the whole budget workload of 50 to 70%, and the precision and speed of the degree will directly affect the quality of the budget and speed. Improve quantity calculation methods, to improve the quality of project budget, speed up the budget estimate rate, reduce project budget personnel's workload, strengthen the audit, examination transparency have very important significance.

Keyword: construction project cost; Bill audit; methods

中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼：A文章編號：

引言

工程造價是項目決策的依據，是制定投資計劃和控制投資的依據，是籌集建設資金的依據，是評價投資效果的重要指標，是利益合理分配和調節產業結構的手段。因此，工程造價審核工作的重要性就顯得尤為突出。但對于施工企業，在上報工程造價的過程中，出于各種原因，常存在多報、高報的現象，從而增大了審核工作的工作量和工作難度，這就要求審核人員在提高業務水平和自身素質的同時，要對待工作保持認真、負責的態度，本著公平、合理、公正的原則，從嚴從細，不過大估算也不低壓工程的造價，使其能夠真實、貼切地反映出一個工程造價的實際情況。

1.做好基礎準備工作是做好工程量審核工作的前提

審核工程量是一項技術性很強的工作。它不僅需要審核人員具有很高的建筑專業素養，一定的施工經驗，對規范和定額的正確理解，精確快速計算工程量的技能，還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術等等，更需要做好算量的基礎工作。因為無論是手工算量還是軟件算量，其中的一些基本操作流程還是相同的，即應先把一些規則性的東西確定下來，如鋼筋采用什么接頭、土方的挖運填的界定等等，然后按照“從粗到細，先易后難，控大量調小量，，相互溝通”的方法進行。

值得注意的是，審核人員在工程量計算時，需要考慮后續工作的要求，應盡量做到計算過程表達清楚，包括圖紙號、項目名稱、部位的劃分和構件的基本屬性，確保每種工程量計算都要有據可依，符合相關規則。

在審核過程中，工程量的核增核減都要有充分的理由，不能強加于人，其中重要的基礎工作就是需要相關各方的認可，才算達成一致。因此，每次核對過程都要有詳細的記錄，解決了些什么問題，還有那些問題有爭議，對增減的細目和原因要羅列清楚，確保審核過程是可追溯和公開透明。同時，參與審核的各方需要在上面簽字或蓋章，以示確認。

2.工程量審核的關鍵

一個建設項目的工程量是構成項目造價的基本元素，對工程量的審核是最繁重、最復雜，花費時間最長的一個環節，因此，只有在工程量的審核上下功夫，才能真正保證審核的質量。

2.1掌握計量規則。針對工程量的審核，首先要做到在進行工程量審核前要熟練掌握全國統一的工程量計算規則。只有在相同的計算規則、相同的計算方法下，執行相同的規定，工程量才能具備可比性。例如在計算墻體時，應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的混凝土柱、粱等體積，如果審核人員不了解規則，就有可能將應扣除的部分增加在工程量中，從而增加造價。同時，有些計算規則是為簡化工程計算，例如，在計算基礎時，基礎大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3平米內的孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。這樣的規定如果不熟練掌握的話，不但加大了工程量的計算，工程量數值的準確性上也會存在偏差，給工程量的審核帶來不必要的麻煩。

2.2口徑必須一致。審核工程量時，應注意審查施工圖列出的細目（工程細目所包括的工作內容和范圍）與預算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。例如：建筑工程預算定額中的某些工程細目已經包括了安裝費或刷素水泥漿一道(結合層)，計算工程量列工程細目時，也應包括這些內容。反之，如果預算定額中沒有包括安裝費或刷素水泥漿一道，那么在計算這部分工程量時，就應該另列項目計算。

2.3 計量單位必須一致。審核工程量時，應注意審查施工圖列出的計量單位，是否與預算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。例如：電氣設備安裝工程預算定額中的計量單位，有些用“臺”，有些用“組”(每三項為一組)；管道安裝工程預算定額中的計量單位，有些工程細目用“10m”,有些細目用“100m”等.這些都應該注意分清，以免由于計量單位搞錯而影響工程量的準確性。

3.工程量審核的方法

由于工程規模、繁簡程度不同，合適的審查方法，不僅可以減少工作量，而且能突出重點、審核時間短，效果好。工程量的審核方法很多，最常用的有經驗審查法、重點審查法、全面審查法。

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關鍵詞：工程量清單 編制 問題分析

1、工程量清單編制存在的問題

（1）項目清單設置不合理。缺項、漏項。漏項是工程量清單編制時的一個常見的問題，如某項目地質條件復雜，土方量大，土方須平衡，只設置了土方回填一項，未分別按外借土方回填和利用土方回填項。水泥攪拌樁空攪數量多，比例大，設置水泥攪拌樁時漏設空攪部分。清單項目設置不準確或漏項會給招標人帶來較大的工程量風險，在工程實施過程中投標人可能會據此進行索賠。

（2）工程量清單中項目特征表述不清。前后矛盾。工程量清單醒目特征表述不清，前后矛盾會導致投標單位報價的不合理。

（3）清單項目特征描述不清或錯誤。有些編制人列清單項時，項目特征不描述。如“現澆混凝土構件”，項目特征不描述混凝土強度等級和類型，是C30的?C40的?還是C50的?是商品泵送混凝土?是抗滲混凝土?還是膨脹混凝土?都無法從中得知。項目特征描述不詳細、不明確或不清晰，容易給投標人造成理解上的誤差，使得投標人在投標報價時難以把握，并給今后的工程結算、價格調整、合同的實施帶來了糾紛、爭議。

（4）清單工程量不準確.清單工程量的編制是工程量清單編制的一個重要環節。工程量計算的正確與否，會影響投標人的單價分析，同樣也給業主帶來風險，如投標人發現工程量計算錯誤，很可能會采取不平衡報價，讓業主陷于被動。

2、工程置清單編制存在的問題原因分析

(1) 對工程量清單計價的適用范圍認識模糊。工程量清單計價方法，是工程建設過程中，處在建設實施階段時選擇施工隊伍的一種計價方法，其工程量清單的編制，只能是設計深度能滿足《計價規范》附錄規定的計算規則，計算出相應工程數量的施工圖設計資料，以初步設計為基礎編制工程量清單會出現以下幾種情況：A、不能準確表述清單項目名稱，B、不能提出與施工設計圖相符的，組成清單項目的全部施工工程，C、項目的特征描述不準確、不完整，D，計量單位和工程數量不準確。僅這四項，就是以使清單計價的有效陛大打折扣，將會處理大量的工程量變更和綜合單價的調整。

(2)對工程量清單的編制原則和方法掌握不夠分部分項工程量清單項目與設計要求和施工情況不符

（3）編制人員不認真細致、馬虎大意，未經復核。編制人員工作不認真，粗枝大葉，搞錯清單范圍，標段之間劃分不清、或不按計價說明和規則執行一對圖紙不熟悉，沒有對圖紙的所有內容一一把握，或編制人嫌工程量計算麻煩、費時，采用所謂的經驗系數法，如按建筑面積的含量來估算鋼筋工程量等等。工程量清單編制后，應按規定進行復核，否則很容易出現漏(多)加、漏(多)減、漏(多)算或前后矛盾。計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間長的工作，需要計算人員耐心細致。一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度。

（4）違反建設程序。設計圖紙深度不夠或變化。編制工程量清單應遵循客觀、公正、科學、合理的原則編制人員要有良好的職業道德，要站在客觀公正的立場上兼顧建設單位施工單位雙方的利益，嚴格依據設計圖紙和資料，現行的定額和有關文件 以及國家制定的建筑工程技術規程和規范進行編制，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性。

在編制過程中有時由于設計圖紙深度不夠或其他原因，對工程要求用材標準及設備定型等內容交待不夠清楚，應及時向設計單位反映綜合運用建筑科學知識向設計單位提出建議，補足現行定額沒有的相應項目。確保清單內容全面符合實際，科學合理。

（5）未進行現場勘察調查，對現場情況不了解。編制人不到現場進行實地勘察，就容易忽略了地下管線、地下障礙物、地面構筑物等對工程實施的影響，特別在措施項目中就很可能漏項。如在交通繁忙路段施工，則應考慮設置疏導交通費用清單項。還有一些由業主實施，需中標人配合的，應設置相應項目的配合費項，如道路綠化遷移配合費用項、道路管線遷移配合費用項。

（6）編制人的能力經驗和對編制的重點難點把握的偏差。工程量清單專業性強，內容復雜，涉及面廣，要求編制人工作認真細致，不僅要掌握工程計量知識，熟悉招標文件及法律、法規條款，還要對建筑構造、結構以及施工工藝、施工方案有一定的理論知識和實踐經驗。每個編制人的能力水平都不―樣，工作經歷不同，同樣的項目每人編制出來都會有所不同，反映出來的合理性也不盡相同。

（7）圖紙模糊或不完善招標的施工圖紙可能由于設計深度問題，部分內容未達到施工圖紙的要求，編制清單人員往往直接遺漏了該項工作內容。

3、工程量清單編制存在問題的對策

3.1 擇優選擇編制單位

工程量清單可以由具有編制招標文件能力的招標人編制，現在招標人一般都是委托工程造價咨詢機構或招標機構進行編制，這是專業化、社會化的必然選擇。關鍵是招標人要選擇委托實力強、信譽好且具有相應資質的工程造價咨詢機構或招標機構。我們的做法是通過社會公開征集的形式擇優選擇了5家招標機構為年度服務單位，并制定了相應制度對其進行管理，以形成良性競爭。

3.2 嚴格遵守建設基本程序

招標人應從項目的項建、立項、可研，初步設計，工程招標、工程施工，竣工決算等環節建設程序，有計劃、合理地安排關鍵節點，杜絕違章違規行為可以有效地避免投資浪費、造價失控。設計前應進行詳細地質勘察，圖紙審查要從初步設計開始，施工圖未經審查的，不能作為招標圖和施工圖。

3.3 指定措施。加強管理

應明確編制人的工作內容、工作職責，工作目標、工作計劃、工作流程，并以組織措施、合同措施、經濟措施、技術措施加以管理。包括但不限于：

(1)建立項目管理小組，落實人員，定崗定位，并進行職能分工。

(2)制定工作計劃和詳細的工作流程并嚴格遵照執行

(3)復核施工圖，組織設計交底答疑會。凡圖紙不明確的地方要求設計院明晰，不合理的地方可以提出合理化建議，盡量將存在的問題在招標前解決。

(4)依據國家清單規范、計價辦法等，認真復核、審查工程量清單，清單準確與否，關系到工程投資的控制。此清單編制完成后認真進行全面復核。

3.4 加強學習，善于總結

工程量清單的編制過程不是靜態的，而是動態的。編制人同時要善于總結，建立資料庫。

4、結束語

總而言之，工程量清單是對招、投標人都具有約束力的重要文件，是工程招標投標活動的依據。能否編制出完整、嚴謹的工程量清單，直接影響招標峋質量，也是招標成敗的關鍵，對合同的履行也有至關重要的影響。

參考文獻

篇5

關鍵詞：建筑工程造價;工程審核;原因

Abstract: The project cost control is the core task of the engineering construction, engineering calculation is correct, fast is the primary work of the core task, engineering calculation is based on the work of preparation of project budget, with a larger workload, tedious, time-consuming, delicate features, about preparing the project budget workload of 50 ~ 70%, and its accuracy and speed will directly affect the quality and speed of budget. Improvement of calculation method of engineering quantity, for improving the quality of budget, accelerated speed, reduce the budget staff, has a very important significance to enhance transparency, certification audit.

Key words: engineering cost of construction project audit; reason;

中圖分類號：[TU761.6]文獻標識碼：A文章編號：

引言

工程造價是項目決策的依據，是制定投資計劃和控制投資的依據，是籌集建設資金的依據，是評價投資效果的重要指標，是利益合理分配和調節產業結構的手段。因此，工程造價審核工作的重要性就顯得尤為突出。但對于施工企業，在上報工程造價的過程中，出于各種原因，常存在多報、高報的現象，從而增大了審核工作的工作量和工作難度，這就要求審核人員在提高業務水平和自身素質的同時，要對待工作保持認真、負責的態度，本著公平、合理、公正的原則，從嚴從細，不過大估算也不低壓工程的造價，使其能夠真實、貼切地反映出一個工程造價的實際情況。

1 做好基礎準備工作是做好工程量審核工作的前提

審核工程量是一項技術性很強的工作。它不僅需要審核人員具有很高的建筑專業素養，一定的施工經驗，對規范和定額的正確理解，精確快速計算工程量的技能，還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術等等，更需要做好算量的基礎工作。因為無論是手工算量還是軟件算量，其中的一些基本操作流程還是相同的，即應先把一些規則性的東西確定下來，如鋼筋采用什么接頭、土方的挖運填的界定等等，然后按照“從粗到細，先易后難，控大量調小量，，相互溝通”的方法進行。

值得注意的是，審核人員在工程量計算時，需要考慮后續工作的要求，應盡量做到計算過程表達清楚，包括圖紙號、項目名稱、部位的劃分和構件的基本屬性，確保每種工程量計算都要有據可依，符合相關規則。

在審核過程中，工程量的核增核減都要有充分的理由，不能強加于人，其中重要的基礎工作就是需要相關各方的認可，才算達成一致。因此，每次核對過程都要有詳細的記錄，解決了些什么問題，還有那些問題有爭議，對增減的細目和原因要羅列清楚，確保審核過程是可追溯和公開透明。同時，參與審核的各方需要在上面簽字或蓋章，以示確認。

2 工程量的審核

一個建設項目的工程量是構成項目造價的基本元素，對工程量的審核是最繁重、最復雜，花費時間最長的一個環節，因此，只有在工程量的審核上下功夫，才能真正保證審核的質量。

2.1針對工程量的審核，首先要做到在進行工程量審核前要熟練掌握全國統一的工程量計算規則。只有在相同的計算規則、相同的計算方法下，執行相同的規定，工程量才能具備可比性。例如在計算墻體時，應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的混凝土柱、粱等體積，如果審核人員不了解規則，就有可能將應扣除的部分增加在工程量中，從而增加造價。同時，有些計算規則是為簡化工程計算，例如，在計算基礎時，基礎大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3平米內的孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。這樣的規定如果不熟練掌握的話，不但加大了工程量的計算，工程量數值的準確性上也會存在偏差，給工程量的審核帶來不必要的麻煩。

2.2要正確選擇合適的審核工程量的方法。由于工程規模、繁簡程度不同，合適的審查方法，不僅可以減少工作量，而且能突出重點、審核時間短，效果好。審查方法有很多，主要包括全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法等，可根據實際情況來進行選擇。

3設備、材料價格的審核

設備、材料預算價格是施工圖預算造價所占比重最大，變化最大的內容應當重點審查。但由于建筑材料市場不規范，材料質量差異性較大，從而造成了材料價格的參差不齊，所以主要材料價格的確定一直是評審工作中的一大難題。如何能保證材料價格接近實際的價格，要通過了解市場價格、結合定額材料價格、建設單位報審價格，并參考同類工程價格，綜合測算統一定價，保證出具的審核結論具有可比性、科學性和統一性，從而達到節約資金的目的。所以在審核設備、材料價格時要做到以下幾點：

3.1審查設備、材料的價格是否符合工程所占地的真實價格及價格論文水平。若是彩市場價，要核實其真實性、可靠性。若是采用公布的信息價，要注意信息價的時間、地點是否符合要求，是否要按規定調整。

3.2材料的原價確定方法是否正確，運雜費等各項費率及計算是否正確。

4費用計取的審核

審核人員在對費用進行審核前要熟悉費用定額的主要內容及相關的文件規定，同時要結合甲乙雙方簽訂的工程合同，要注意定額與費率是否相配套、工程類別劃分是否正確、有關費用在選擇費率時是否合理等問題。尤其要注意甲乙雙方簽訂的施工合同條款與相關的文件規定是否有矛盾的地方，針對無效條款要堅決刪減，防止增加工程造價。

5工程量審核中出現計算結果差異的原因

不同的造價人員編制的工程量計算結果必然是不同的，相同是沒有的。審核過程中存在計算結果不一致的原因，主要有包括以下幾點：

5.1施工方往往故意高估冒算，甲方和咨詢單位往往算得比實際消耗還少，這是由于所處的立場所決定的。

5.2施工方對定額的理解不如咨詢單位，但甲方和咨詢單位對施工工藝不是很熟悉，這也會造成計算結果的差異。

5.3施工方對規范、圖集的理解要比咨詢單位要深。因為施工單位的人員是直接參與施工管理過程的，而甲方和咨詢單位對規范、圖集通常不大熟悉，這樣也會影響工程量的計算，審核時更是缺乏共同語言。

5.4對圖紙的理解也存在不同程度的差別，一般施工方對圖紙的理解要比咨詢單位要正確些，特別是對設計變更，許多咨詢單位都是很茫然的，而施工方因為一直參與其中，了解的自然相對清楚。這樣必然會出現結果的不同。

5.5工程量計算的工具和方式不同也會造成計算結果的不同，同一工程用手工與軟件計算的結果有一定的差異，用不同軟件也會有不同的計算結果，不同的人用同一軟件計算結果也會不同。

5.6施工單位送審的計算書往往是按施工的思路進行計算，而甲方和咨詢單位一般是按預算的規則操作，這種計算結果會有所不同。

5.7經驗豐富的預算員與初出茅廬的預算員計算出來的結果往往有很大的差距，新手計算漏項錯算現象較普遍。

6結語

總之，工程量審核工作是一個復雜而系統的工作，在審核前就應制定周密的審核策略、計劃和進度，同時要根據具體情況進行適度調整，以確保審核工作的順利進行，當然，要做到公平公正，如何熟練運用審核技巧等這些都不是一朝一夕的事，只有不斷地總結經驗教訓，形成一套行之有效的審核流程和標準，這樣才會不斷進步和成熟。

參考文獻：

1.《建筑工程造價管理與控制》 楊愛華，安徽文化出版社，2004年3月

2.《最新工程造價、估價與工程竣工結算編制刪指南應用手冊》 編委會，中國知識出版社，2006年6月