消防工程施工方法精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇消防工程施工方法，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

(一)、消防供水設(shè)施的安裝施工

1、消防水泵及穩(wěn)壓泵的安裝

消防水泵安裝工藝：施工準(zhǔn)備→基礎(chǔ)施工→泵體安裝→吸水管路安裝→出水管路安裝→單機(jī)調(diào)試。

(1).水泵安裝：消防水泵、穩(wěn)壓泵的安裝，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》及《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

檢查泵的安裝基礎(chǔ)的尺寸、位置和標(biāo)高均符合工程設(shè)計(jì)要求。

泵的開箱檢查應(yīng)符合下列要求：應(yīng)按設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定清點(diǎn)泵的零件和部件，并應(yīng)無缺件、損壞和銹蝕等;管口保護(hù)物和堵蓋應(yīng)完好;應(yīng)核對泵的主要安裝尺寸并應(yīng)與工程設(shè)計(jì)相符。

出廠時已裝配、調(diào)整完善的部分不得拆卸。

電動機(jī)與泵連接時，應(yīng)以泵的軸線為基準(zhǔn)找正;電動機(jī)與泵之間有中間機(jī)器連接時，應(yīng)以中間機(jī)器軸線為基準(zhǔn)找正。

水泵安裝允許偏差

室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差

項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)

1靜置設(shè)備坐標(biāo)15

標(biāo)高±5

垂直度(每米)5

2離心式水泵立式泵體垂直度(每米)0.1

臥式泵體水平度(每米)0.1

聯(lián)軸器同心度軸向傾斜

(每米)0.8

徑向位移0.1

(2).吸水管的安裝

水泵吸水管路的基本要求是不漏氣、不積氣、不吸氣。

當(dāng)消防水泵和消防水池位于獨(dú)立的兩個基礎(chǔ)上，且相互為剛性連接時，吸水管上應(yīng)加設(shè)柔性連接管。

吸水管水平管段上不應(yīng)有氣囊和漏氣現(xiàn)象。

篇2

關(guān)鍵詞：法制化 推進(jìn) 消防工程項(xiàng)目 現(xiàn)場管理

中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）04（b）-0181-02

對建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理者來說，高效有序、安全文明的施工現(xiàn)場是他們最想看到的，但因?yàn)榉N種原因，使其對建設(shè)工程施工現(xiàn)場難以進(jìn)行規(guī)范。2000年10月27日北京協(xié)和醫(yī)院北樓的施工現(xiàn)場發(fā)生了一起火災(zāi)，造成了9名施工人員被困，其中3名搶救無效死亡，其余的傷勢都較為嚴(yán)重，經(jīng)過對現(xiàn)場的調(diào)查，起火的原因是一位電焊工在地上一層對水暖支架進(jìn)行焊接時，焊渣掉落地下一層，引燃了地下一層樓頂?shù)木郾揭蚁┍夭牧希梢姡訌?qiáng)對建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理的必要性。隨著新版《中華人民共和國消防法》（以下簡稱《消防法》）的頒布，建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理逐漸實(shí)現(xiàn)了法制化，管理者在施工現(xiàn)場進(jìn)行管理時有了強(qiáng)有力的工具和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，實(shí)現(xiàn)有法可依、依法執(zhí)行。以下就對如何用法制化推進(jìn)建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理的具體措施進(jìn)行討論

1 《消防法》對施工現(xiàn)場的消防安全要求

對《消防法》沒有正確的認(rèn)識，就難以將法律的力量運(yùn)用妥當(dāng)，更不要說用法制化去推進(jìn)建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理。因此管理人員想要提高現(xiàn)場管理水平，就必須先對《消防法》有深入的認(rèn)識和理解，加深自身對建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理的關(guān)鍵點(diǎn)的認(rèn)識理解。同時，要深刻理解建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理的重要性，增強(qiáng)自己的社會責(zé)任感。

1.1 《消防法》對消防工程企業(yè)的管理目標(biāo)作出了明確的指引，要做到保證工程安全、提高企業(yè)效益，必須抓好施工現(xiàn)場的管理，施工環(huán)境越差、工程規(guī)模越大，則對管理水平的要求就越高。抓好施工現(xiàn)場管理，首先要抓好施工秩序，有秩序才能談效率，其中《消防法》中的第二十一條規(guī)定“禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施；作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程”，消防工程現(xiàn)場施工的秩序抓得好，不僅可以提高工程效率、加強(qiáng)工程質(zhì)量，還能保障施工人員的人生安全、節(jié)約企業(yè)成本等，因此抓好施工現(xiàn)場秩序是現(xiàn)場管理工作的基礎(chǔ)。

1.2 采用良好的消防產(chǎn)品是保障現(xiàn)場施工質(zhì)量的前提，在有限的資金限制內(nèi)選取相對優(yōu)質(zhì)的消防產(chǎn)品，從而保證工程質(zhì)量才是贏得市場的關(guān)鍵。《消防法》中的第二十四條規(guī)定“消防產(chǎn)品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。禁止生產(chǎn)、銷售或者使用不合格的消防產(chǎn)品以及國家明令淘汰的消防產(chǎn)品”。在建筑消防工程質(zhì)量越來越受到重視的今天，業(yè)主對施工方的審查要求也越來越嚴(yán)格，最簡單直接的就是對施工現(xiàn)場采用的消防產(chǎn)品進(jìn)行檢查，考察施工方是否做到把資金用在刀刃上，因此管理人員必須在抓好現(xiàn)場秩序的同時，做好現(xiàn)場產(chǎn)品質(zhì)量的管理工作，這樣才能贏取業(yè)主的信任。

2 推進(jìn)建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理的措施

2.1 提高項(xiàng)目管理人員的法律意識和綜合素質(zhì)

項(xiàng)目管理人員作為項(xiàng)目的管理者，他們對現(xiàn)場的管理質(zhì)量直接影響到施工質(zhì)量和企業(yè)收益。因此，企業(yè)除了選用優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員外，更重要是培養(yǎng)他們的管理素質(zhì)，包括高效的工作方式、良好的法律意識、先進(jìn)的管理思想等。在建設(shè)工程施工現(xiàn)場實(shí)際管理中，管理人員需要承擔(dān)巨大的責(zé)任，管理范圍大且不能放松，因此管理人員必須提高自身的責(zé)任心和保持高度的專注度，通過學(xué)習(xí)和借鑒吸取更科學(xué)的現(xiàn)場管理方法，對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題多進(jìn)行思考，從而提高管理工作的預(yù)見性。項(xiàng)目管理人員要有良好的大局觀，管理工作必須兼顧現(xiàn)場施工的每個方面。要做到現(xiàn)場施工的每一部分都符合《消防法》要求，首先要對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理的整體規(guī)劃，設(shè)計(jì)時必須同時有利于施工和管理。根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模盡可能地改善施工現(xiàn)場環(huán)境，加強(qiáng)施工的效率和安全性。合理、有預(yù)見性地安排施工的工序，在正在動工的部分完成前要完成對下一工序的設(shè)計(jì)安排，并將信息下達(dá)到每個施工人員。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要，可以靈活地對不同工種的人員和不同用途的設(shè)備進(jìn)行橫向調(diào)配，以使現(xiàn)場施工更具效率。

2.2 加強(qiáng)施工現(xiàn)場動態(tài)管理

對施工現(xiàn)場實(shí)行動態(tài)管理，就是要根據(jù)內(nèi)、外部環(huán)境的變化及時調(diào)整管理方針，在管理上要快速適應(yīng)環(huán)境的不斷變化。由于建設(shè)工程施工現(xiàn)場的特點(diǎn)，決定了其是施工人員和設(shè)備等內(nèi)外環(huán)境因素流動性都比較大，項(xiàng)目管理人員將管理方針與以上因素緊密結(jié)合，根據(jù)它們的實(shí)際變化情況對施工現(xiàn)場進(jìn)行動態(tài)管理。施工現(xiàn)場的動態(tài)管理主要是根據(jù)人員、設(shè)備、材料等變化，對他們進(jìn)行及時調(diào)整，包括招工、引進(jìn)設(shè)備和增加材料數(shù)量等。要把動態(tài)管理做好，需要項(xiàng)目管理人員對工程工序有足夠的了解，對現(xiàn)場實(shí)際需要有良好的觀察力，對現(xiàn)場內(nèi)外因素變化的預(yù)見性。

2.3 加強(qiáng)對施工人員的消防安全教育

向施工人員普及《消防法》，定期對他們進(jìn)行系統(tǒng)的法律培訓(xùn)和考察，不但能提升他們的法律意識，還能使施工人員在法律意識上跟上管理人員，從而使他們明白管理人員下達(dá)的要求和命令的目的性，并掌握現(xiàn)場施工的標(biāo)準(zhǔn)與關(guān)鍵點(diǎn)。有效改善施工現(xiàn)場的秩序，減低事故的發(fā)生幾率，保障職工的生命安全。根據(jù)《消防法》的規(guī)定，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際條件，施工人員在施工過程中必須按照管理規(guī)范進(jìn)行。施工人員都按照規(guī)范施工，那么就能相對地減輕管理人員在監(jiān)管上的壓力，可以將更多的時間和精力放在工程項(xiàng)目整體的動態(tài)管理上。

2.4 強(qiáng)化現(xiàn)場管理中的獎懲措施

對于施工人員對《消防法》的遵守情況要進(jìn)行明確的獎懲，沒有獎懲或者只有獎沒有懲的話，就會減低《消防法》對施工人員的約束力。首先我們要建立起合理的獎懲制度，否則難以服眾。定期對施工人員的行為作出鑒定，對于一段時間內(nèi)沒有違反規(guī)定的人員應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)莫剟睿瑢τ谶`規(guī)次數(shù)少和程度輕者則可以通過教育來糾正，而對于屢次違規(guī)的人員則要根據(jù)導(dǎo)致后果的嚴(yán)重性來對其進(jìn)行懲罰，懲罰的方式可以是扣除工資或者一段時間不能上崗等。制定完善的獎懲制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，既能提高施工人員的責(zé)任心，也能使管理人員在現(xiàn)場管理時更加得心應(yīng)手。

3 結(jié)語

《消防法》實(shí)現(xiàn)了建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理的法制化，為管理人員對建設(shè)工程施工的現(xiàn)場消防安全管理提供了重要的依據(jù)，而如何有效地用法制化推進(jìn)建設(shè)工程施工消防安全現(xiàn)場管理還需進(jìn)一步探索，本文提出的一些方法希望可以為現(xiàn)場管理人提供幫助，在管理施工現(xiàn)場的時候，應(yīng)該要嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，主動借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀的管理技巧，總結(jié)出更加有效的管理方法，在確保工程質(zhì)量的同時，提升企業(yè)的競爭力，實(shí)現(xiàn)法制化對建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理推進(jìn)效果的最大化。

參考文獻(xiàn)

[1] 楊照廣，李小琴.建筑物業(yè)消防安全管理的現(xiàn)狀及對策[J].消防與生活，2004（10）：43-43.

[2] 陳興發(fā).強(qiáng)化消防監(jiān)督管理長效機(jī)制實(shí)現(xiàn)社會化大消防[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2004，23（6）：574-575.

篇3

一、總體目標(biāo)

以提高社會單位消防安全“四個能力”、落實(shí)政府部門消防工作“四項(xiàng)責(zé)任”、夯實(shí)農(nóng)村社區(qū)火災(zāi)防控“四個基礎(chǔ)”、提高消防監(jiān)督管理“四個水平”為著力點(diǎn)，力爭通過三年努力，切實(shí)推進(jìn)消防工作社會化進(jìn)程，構(gòu)建政府、部門、單位、公民四位一體的責(zé)任體系，全社會抗御火災(zāi)能力明顯增強(qiáng)，重特大火災(zāi)事故特別是群死群傷惡性火災(zāi)事故得到有效遏制，10萬人口火災(zāi)死亡率小于0.19人。

二、組織機(jī)構(gòu)

市政府成立副市長、公安局局長為組長，市政府辦公室黨組成員、法制局局長、市公安局副局長為副組長，市消防工作聯(lián)席會議成員單位負(fù)責(zé)同志為成員的市構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市公安局，辦公室主任由同志兼任，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，督導(dǎo)調(diào)度，考核通報(bào)等工作。

三、工作任務(wù)

（一）深化社會單位“四個能力”建設(shè)，提升社會單位消防安全管理水平

“四個能力”達(dá)標(biāo)建設(shè)將列入消防工作先進(jìn)單位評選重要內(nèi)容，并建立長效工作機(jī)制和督查機(jī)制，為推進(jìn)工作深入有效開展；各社會單位要進(jìn)一步深化“四個能力”建設(shè)，落實(shí)主體責(zé)任，規(guī)范日常管理，整改火災(zāi)隱患，維護(hù)消防設(shè)施，強(qiáng)化員工教育，提升單位消防安全管理水平和員工整體素質(zhì)。年消防安全“四個能力”建設(shè)全部達(dá)標(biāo)；年固化“四個能力”建設(shè)成果；年“四個能力”建設(shè)水平提檔升級，消防安全管理水平明顯提升。

1.強(qiáng)化培訓(xùn)。自年7月份開始，組織社會單位消防安全責(zé)任人、管理人及各行業(yè)、系統(tǒng)主管人員，進(jìn)行“四個能力”專項(xiàng)培訓(xùn)，培養(yǎng)“四個能力”建設(shè)“明白人”；各社會單位組織開展全員培訓(xùn)，消防安全重點(diǎn)單位員工普遍達(dá)到“三懂三會”（懂基本消防常識、懂消防器材使用方法、懂逃生自救技能，會查改火災(zāi)隱患、會撲救初起火災(zāi)、會組織人員疏散），一般單位員工達(dá)到“一懂三會”（懂本崗位火災(zāi)危險性，會滅火、會疏散、會逃生），定期開展實(shí)戰(zhàn)演練，確保工作實(shí)效。

2.整體推進(jìn)。借鑒全國現(xiàn)場會參觀點(diǎn)先天下購物廣場、世貿(mào)酒店、天鵝湖夜總會、恒新紡織廠、云水方舟建設(shè)模式，組織社會單位消防安全責(zé)任人、管理人參觀學(xué)習(xí)精品示范單位經(jīng)驗(yàn)做法，分類打造本地“四個能力”建設(shè)精品示范單位，督促按照《社會單位消防安全“四個能力”建設(shè)指南》（DB13/T1138—）要求，整體推進(jìn)，深化達(dá)標(biāo)建設(shè)。

3.達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。各單位完成“四個能力”建設(shè)后，向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和派出所進(jìn)行申報(bào)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和派出所嚴(yán)格按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，逐一驗(yàn)收，合格一個，頒發(fā)一個“消防安全四個能力建設(shè)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)單位”證書；對不合格的，要提出改進(jìn)措施，并督導(dǎo)落實(shí)。

（二）強(qiáng)化政府部門“四項(xiàng)責(zé)任”，確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位

1.落實(shí)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)管委會要將消防工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，保障消防工作與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相適應(yīng)。針對消防安全突出問題，適時開展消防安全專項(xiàng)治理，對發(fā)現(xiàn)的重大火災(zāi)隱患，實(shí)行市政府掛牌督辦。年底前，制定消防“十二五”發(fā)展規(guī)劃；我市尚存的2處火災(zāi)隱患突出單位消防部門和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)督導(dǎo)，9月20日前必須銷案。年起，抓好消防“十二五”發(fā)展規(guī)劃的落實(shí)。年，“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與”的消防工作格局進(jìn)一步完善。

2.落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。建立健全消防工作部門信息溝通和聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，涉及消防安全的審批項(xiàng)目，行政審批部門嚴(yán)把審批關(guān)；行業(yè)、系統(tǒng)主管部門將消防工作納入本行業(yè)系統(tǒng)管理內(nèi)容，依法履行消防監(jiān)管責(zé)任，制定本行業(yè)、系統(tǒng)“四個能力”建設(shè)方案并督促落實(shí)。年，在文化、教育系統(tǒng)開展試點(diǎn)建設(shè)，及時總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn)。年，全面推廣試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。年，各行業(yè)主管部門自覺依法履行監(jiān)管職責(zé)，形成消防工作齊抓共管的長效機(jī)制。

3.落實(shí)設(shè)施建設(shè)責(zé)任。堅(jiān)持消防事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，所有項(xiàng)目建設(shè)必須符合消防安全條件，與消防設(shè)施同規(guī)劃、同建設(shè)、同運(yùn)營；凡公共消防設(shè)施不能滿足需要的，及時增建、改建、配置或進(jìn)行技術(shù)改造；凡新建或改造道路，必須同步建設(shè)市政消火栓，無市政供水管網(wǎng)的城鎮(zhèn)，同步建設(shè)蓄水池和取水點(diǎn)。年，完成銅冶鎮(zhèn)、上莊鎮(zhèn)的消防專業(yè)規(guī)劃編制修訂、市政消火栓和應(yīng)急救援體系建設(shè)任務(wù)；完成責(zé)任狀規(guī)定的20座消火栓新建任務(wù)。年，抓好城鄉(xiāng)消防規(guī)劃落實(shí)，完成已鋪設(shè)供水管線道路消火栓補(bǔ)建、新建；年，新鋪供水管線的道路按規(guī)定建設(shè)市政消火栓，全市車輛裝備配備滿足滅火救援需要。

4.落實(shí)檢查考評責(zé)任。市政府將消防安全工作納入政府目標(biāo)責(zé)任、領(lǐng)導(dǎo)干部政績、社會治安綜合治理、創(chuàng)建文明城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）和平安地區(qū)考評內(nèi)容，每年逐級簽訂消防工作目標(biāo)責(zé)任書；納入政務(wù)督查內(nèi)容，定期對下級政府和有關(guān)部門履行消防安全職責(zé)情況進(jìn)行督導(dǎo)考評。各行業(yè)、系統(tǒng)主管部門每年對本行業(yè)、本系統(tǒng)消防工作進(jìn)行考評。各級、各部門要強(qiáng)化考核問責(zé)，對發(fā)生重大以上火災(zāi)事故的，實(shí)行社會治安綜合考評一票否決。

（三）夯實(shí)農(nóng)村社區(qū)火災(zāi)防控“四個基礎(chǔ)”，消除消防工作薄弱環(huán)節(jié)

1.加強(qiáng)基層消防組織建設(shè)。農(nóng)村、社區(qū)要建立消防安全組織，確保消防工作有人抓、有人管。年，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)組織，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立消防工作專門機(jī)構(gòu)，其他鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）依托綜治辦、安檢辦、警務(wù)室等機(jī)構(gòu)設(shè)立消防辦公室，組織開展消防宣傳和消防安全檢查；建立市及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和村委會分級負(fù)責(zé)的農(nóng)村消防工作機(jī)制，推行村民消防安全自治。年，各行政村、城市社區(qū)落實(shí)專（兼）職消防管理人員，健全農(nóng)村、社區(qū)消防安全管理機(jī)制。

2.完善消防設(shè)施建設(shè)。農(nóng)村公共消防設(shè)施建設(shè)納入社會主義新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃，對木結(jié)構(gòu)等易燃建筑集中、連片村莊，要結(jié)合城鄉(xiāng)一體化和新民居建設(shè)進(jìn)行治理，建設(shè)消防水源，打通消防通道，拓寬防火間距，提高建筑耐火等級，增強(qiáng)火災(zāi)抗御能力。城市社區(qū)要完善公共消防設(shè)施并加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)；每個社區(qū)要設(shè)置公共消防器材配置點(diǎn)，配齊配足滅火器材，保證撲救初起火災(zāi)的需要。年，80%的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、40%的行政村建成消防水池、取水點(diǎn)；年，100%鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、80%的行政村建成消防水池、取水點(diǎn)；年，100%的行政村建成消防水池、取水點(diǎn)。

3.夯實(shí)群防群治工作基礎(chǔ)。各村民委員會、居民委員會要確定消防安全管理人，制定防火安全公約，組織開展群眾性的消防工作；居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位要落實(shí)消防管理責(zé)任，定期開展防火檢查和消防宣傳教育活動，推行多戶聯(lián)防和區(qū)域聯(lián)防制度，互查互督，做到“戶戶聯(lián)防、消防自治”。大力實(shí)施農(nóng)村和社區(qū)警務(wù)戰(zhàn)略，推廣“網(wǎng)絡(luò)”排查新模式。11月底前，注冊消防志愿者人數(shù)達(dá)到本地區(qū)常住適齡人口（14周歲以上，70周歲以下）數(shù)量的2%。

4.夯實(shí)多種形式消防隊(duì)伍建設(shè)基礎(chǔ)。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、開發(fā)區(qū)管委會要依托民兵、保安、治安聯(lián)防、巡防等組織，建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)“四有”（有車、有人、有房、有經(jīng)費(fèi)）消防隊(duì)伍。加強(qiáng)社區(qū)、農(nóng)村消防隊(duì)伍建設(shè)，城市社區(qū)達(dá)到消防“六有”（有工作站、有消防器材、有消防宣傳欄、有消防警示牌、有防火巡查、有防火檔案）標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村達(dá)到“八有”（有專兼職防火員，有義務(wù)消防隊(duì)，有防火公約，有消防宣傳欄，有消防水源，有消防設(shè)施器材，有防火巡查，有防火檔案）標(biāo)準(zhǔn)。年，鄉(xiāng)鎮(zhèn)“四有”、農(nóng)村“八有”普及率達(dá)到80%，社區(qū)“六有”普及率達(dá)到100%。年，鄉(xiāng)鎮(zhèn)“四有”、農(nóng)村“八有”普及率達(dá)到100%。年前，所有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村莊、社區(qū)要按照有關(guān)規(guī)定建成專職、志愿消防隊(duì)伍。

（四）提高消防監(jiān)督管理“四個水平”，強(qiáng)化公共管理職能

1.深化火災(zāi)隱患排查整治。全面開展火災(zāi)隱患排查整治活動，繼續(xù)實(shí)行掛牌督辦、函告吊證、媒體公示、領(lǐng)導(dǎo)包案等火災(zāi)隱患整改機(jī)制；加強(qiáng)季節(jié)性火災(zāi)隱患排查整治和重點(diǎn)單位的監(jiān)督抽查，突出抓好重大節(jié)日、重大活動消防安保工作；集中整治城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村及出租屋、三合一場所、建設(shè)工地工棚、外來務(wù)工人員聚集地、集體宿舍等存在的消防安全突出問題，全面改善消防安全環(huán)境。年，市政府組織開展以商場市場、人員密集場所、高層地下建筑（含在建工程）等為重點(diǎn)，以建筑消防設(shè)施達(dá)標(biāo)為主要內(nèi)容的消防安全專項(xiàng)整治。

2.開展消防執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)。規(guī)范消防監(jiān)督執(zhí)法流程，開展“陽光執(zhí)法”，提高消防執(zhí)法的公信力和滿意度。完善消防文職人員持證上崗制度，允許取得資格的消防文職人員從事消防檢查和宣傳教育培訓(xùn)工作。

3.廣泛開展消防宣傳活動。充分利用社會資源，抓好大眾化消防宣傳教育，建立健全消防宣傳教育常態(tài)化工作機(jī)制，深化消防宣傳“六進(jìn)”活動，配備便攜式消防宣傳教育設(shè)備。積極開展多元化消防培訓(xùn)，培育社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，將消防知識納入學(xué)歷、義務(wù)、職業(yè)教育以及領(lǐng)導(dǎo)干部和公務(wù)員培訓(xùn)內(nèi)容。年，建立互聯(lián)網(wǎng)消防服務(wù)平臺，火災(zāi)預(yù)警，開展網(wǎng)絡(luò)宣傳教育和在線咨詢；100%的社會單位員工、20%的城市居民、農(nóng)村村民接受教育。年，60%的城市居民、農(nóng)村村民接受消防安全消防教育。年，消防安全宣傳教育基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋，80%的城市居民、農(nóng)村村民普遍教育，人民群眾消防安全素質(zhì)顯著提升。

4.深化社會消防服務(wù)。創(chuàng)新社會管理，推行消防技能鑒定，落實(shí)持證上崗制度；強(qiáng)化宗旨意識，提供消防技術(shù)咨詢服務(wù)，培育和規(guī)范消防設(shè)施檢測、消防安全監(jiān)測等社會消防中介組織；充分發(fā)揮市場機(jī)制和經(jīng)濟(jì)杠桿作用，將消防安全狀況納入信用等級評定、火災(zāi)公眾責(zé)任保險費(fèi)率調(diào)整內(nèi)容，推動單位自覺做好消防工作。

四、工作步驟

（一）動員部署階段（年8月）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)管委會、市政府各部門要成立構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，強(qiáng)化措施，制定方案，召開會議，層層簽訂責(zé)任狀，全面開展動員部署。

（二）全面推進(jìn)階段（年8月至年10月）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)管委會、市政府各部門、各單位要逐項(xiàng)細(xì)化分解目標(biāo)任務(wù)，按照“突出重點(diǎn)、區(qū)分層次、分類指導(dǎo)、扎實(shí)推進(jìn)、總體達(dá)標(biāo)”的原則，全力開展構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程。建立和完善聯(lián)動工作機(jī)制，各系統(tǒng)、部門要將構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程納入行業(yè)系統(tǒng)管理內(nèi)容，形成“政府牽頭、部門聯(lián)動、單位落實(shí)、群眾參與”的工作格局。

（三）總結(jié)驗(yàn)收階段（年11月至12月）。市政府把構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程納入政府工作考評機(jī)制，年、年年底進(jìn)行一次階段性考核驗(yàn)收，年底進(jìn)行總體驗(yàn)收并總結(jié)表彰。

五、工作要求

（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程是適應(yīng)新時期消防工作需要，推動社會消防安全管理創(chuàng)新的重要舉措。各部門要切實(shí)提高認(rèn)識，將其作為當(dāng)前和今后一個時期消防工作的中心任務(wù)來抓，切實(shí)把“防火墻”工程作為“民心工程”，動員一切社會力量，加大宣傳力度，按行業(yè)、系統(tǒng)和單位分類制定具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步明確工作職責(zé)、目標(biāo)任務(wù)和措施要求，一級抓一級、層層抓落實(shí)，在全社會形成濃厚工作氛圍。

（二）典型引路，示范建設(shè)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、開發(fā)區(qū)管委會要結(jié)合實(shí)際，針對“防火墻”工作中行業(yè)監(jiān)管、消防安全“四個能力”、鄉(xiāng)鎮(zhèn)“四有”消防隊(duì)伍、農(nóng)村“八有”、社區(qū)“六有”、消防宣傳“六進(jìn)”、消防監(jiān)督執(zhí)法規(guī)范化等具體工作，建立1—2個試點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)指導(dǎo)，重點(diǎn)幫扶、重點(diǎn)打造，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，組織參觀學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)推廣，充分發(fā)揮示范作用，形成以點(diǎn)帶面、因勢利導(dǎo)之勢。

篇4

【關(guān)鍵詞】工程管理；房地產(chǎn)；有效方法

一、房地產(chǎn)管理的內(nèi)容以及意義

（1）工程管理項(xiàng)目的主要內(nèi)容。項(xiàng)目管理就是建設(shè)開發(fā)單位在實(shí)際的項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)進(jìn)行的全面管理。整個項(xiàng)目的建設(shè)期是在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的過程中很重要的一個階段，他集中了對于各項(xiàng)操作中的基本建設(shè)過程，其中也包括項(xiàng)目工程管理。對于工程在整個建設(shè)過程中進(jìn)行的各項(xiàng)作業(yè)和工作都要進(jìn)行控制、協(xié)調(diào)、檢查、指揮和計(jì)劃，并且還要與市場、社會等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等工作。房地產(chǎn)工程管理其主要的一些工作內(nèi)容包括工程的竣工驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督、配合協(xié)調(diào)以及相關(guān)施工單位進(jìn)行招標(biāo)、以及整個工程建設(shè)的進(jìn)行總體設(shè)計(jì)等。（2）房地產(chǎn)管理的意義。項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容非常的廣泛，其事務(wù)又比較多，其本身具有比較強(qiáng)的技術(shù)性和專業(yè)性，必須有效能、有條理、有系統(tǒng)的管理才能夠使得整個工程建設(shè)能夠保質(zhì)保量的完成。而項(xiàng)目管理也是整個房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)。

二、工程管理進(jìn)行改善的措施和方法

（1）房地產(chǎn)管理的模式。一是職能制的相關(guān)管理模式：職能制模式是依據(jù)其專業(yè)進(jìn)行分工的一種管理模式，將其對應(yīng)的管理職業(yè)分配到這些專業(yè)相關(guān)聯(lián)的職能機(jī)構(gòu)，不同的相關(guān)專業(yè)的職能機(jī)構(gòu)在其自身的業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)有向其下級分工和指揮的命令和權(quán)力，并且由該專業(yè)的管理向上級回報(bào)并負(fù)責(zé)。二是項(xiàng)目經(jīng)理制：這種管理模式是現(xiàn)在進(jìn)行項(xiàng)目管理的一項(xiàng)比較普通的管理模式。它是依照企業(yè)項(xiàng)目分工的相關(guān)原則在總經(jīng)理下設(shè)立單個或者多個以項(xiàng)目經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)者的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，對于項(xiàng)目的相關(guān)事實(shí)進(jìn)行整個過程的管理統(tǒng)一。三是工程指揮部：對于一些比較大型的項(xiàng)目，通常會運(yùn)用這種管理模式來加強(qiáng)對于工程實(shí)施的全面管理。它是項(xiàng)目工程中進(jìn)行管理的比較特別的機(jī)構(gòu)，是由項(xiàng)目的各個合資方一起來協(xié)商和參與的。（2）房地產(chǎn)管理方法。要選擇專業(yè)的設(shè)計(jì)單位和勘測，只有真正優(yōu)秀的工作單位才能夠做好工程建設(shè)的一個先頭兵，只有優(yōu)秀的勘測隊(duì)伍才能夠真正準(zhǔn)確的定位實(shí)際的土質(zhì)情況。并且會根據(jù)實(shí)際狀況提供合理的設(shè)計(jì)依據(jù)，已達(dá)到省時省料的目的。只有聘請優(yōu)秀的設(shè)計(jì)工作單位，才能夠?qū)⒎课葸M(jìn)行精確的設(shè)計(jì)，將整個結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的優(yōu)化，減少材料和時間以及費(fèi)用的浪費(fèi)，保證了工程保質(zhì)保量并且高效率的完成。（3）要選擇素質(zhì)相對較高的項(xiàng)目經(jīng)理和施工企業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理以及施工企業(yè)的個人素質(zhì)的好壞對于整個工程的質(zhì)量以及進(jìn)度都有著很直接的影響。怎樣去選擇要有一些系統(tǒng)的思考和執(zhí)行框架。例如如何去選擇，需要有一個整體的組織框架，例如：進(jìn)行施工的企業(yè)的資質(zhì)、技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、工作業(yè)績、誠信度和可靠度、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、素質(zhì)以及能力。員工的能力以及素質(zhì)等等。企業(yè)的施工設(shè)備以及技術(shù)等能夠進(jìn)一步促進(jìn)工程能夠更快更好的完成此項(xiàng)工作。企業(yè)自身的誠信度也是企業(yè)的聲譽(yù)和技術(shù)的一種肯定。（4）要建立合理高效的管理模式。雖然高效的管理模式是一種比較廣泛的管理行為，但是對其還是可以進(jìn)行比較系統(tǒng)的分類的。例如工程的相關(guān)資料管理、隊(duì)伍管理、工程材料管理等等。工程材料指的是工程甲進(jìn)行材料的供應(yīng)，與此同時要對于市場上的甲供材進(jìn)行及時的調(diào)研，通過多種材料的質(zhì)量等各方面進(jìn)行區(qū)分和對比，并選擇適合的材料以及價格購買，對于其數(shù)量關(guān)和質(zhì)量關(guān)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，進(jìn)一步提高其供材的速度，加快整個施工的進(jìn)行速度，提高整個工程的工程質(zhì)量，降低工程建設(shè)成本。工程隊(duì)伍作為整個工程進(jìn)行建設(shè)的主體一定要進(jìn)行有效的管理。（5）項(xiàng)目管理的模式選擇。對于任何一種相關(guān)的管理工程模式都是有自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的，要針對某一個特定的項(xiàng)目進(jìn)行探究和考察，選擇一個適合的工程管理模式是非常必要的。這時候就要根據(jù)項(xiàng)目所處的外在環(huán)境以及其特點(diǎn)進(jìn)行分析和了解，并根據(jù)該項(xiàng)管理模式對于項(xiàng)目的適應(yīng)程度來進(jìn)行確定和把握其是否適合該項(xiàng)項(xiàng)目。

三、總結(jié)

房地產(chǎn)項(xiàng)目作為一種技術(shù)含量高、施工周期長的綜合性工程，在其建設(shè)過程中的每一個階段都要進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)和控制。房地產(chǎn)工程的相關(guān)管理是一項(xiàng)綜合性的系統(tǒng)工程，要對建筑所需要的施工相關(guān)內(nèi)容的繁復(fù)性和多樣性進(jìn)行考慮和管理。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]羅新平.施工企業(yè)如何正確運(yùn)用《建造合同》準(zhǔn)則進(jìn)行核算[J].財(cái)經(jīng)界（學(xué)術(shù)版）.2011（6）

[2]郭峰，何文華.水利工程建設(shè)監(jiān)理工作存在的問題及原因分析[J].內(nèi)蒙古水利.2010（3）

篇5

關(guān)鍵詞：建筑工程 消防施工 問題 方法

中圖分類號：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2012）08（c）-0156-01

隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)不斷增加，各類建筑工程的項(xiàng)目急劇增加，在很大程度上改變了城市的原有環(huán)境，促進(jìn)了各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。但是現(xiàn)階段國內(nèi)建筑工程施工現(xiàn)場的消防管理制度不完善，消防施工管理力度不夠，嚴(yán)重影響了建筑工程的施工安全，導(dǎo)致很多施工工地經(jīng)常會出現(xiàn)大量的火災(zāi)事故，威脅了施工工人的人身安全，一旦發(fā)生安全事故給國家?guī)砗芏酂o可挽回的損失。為此相關(guān)單位應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程消防施工管理，及時解決在建筑工程消防施工過程中出現(xiàn)的各種問題，在保證安全施工的前提下，不斷提高國家建筑物質(zhì)量。

1 建筑工程消防施工的常見問題

1.1 室內(nèi)、外的消防栓安裝

目前建筑工程在室內(nèi)外的消防栓安裝過程中存在以下幾點(diǎn)問題，首先，對于很多建筑面積較大，而且結(jié)構(gòu)功能比較復(fù)雜的建筑物，施工單位大都忽視次不利點(diǎn)消火栓的水壓要求，只是滿足了最不利點(diǎn)消方栓的水壓要求，但是，為了增強(qiáng)建筑物的消防供水可靠性，施工單位本應(yīng)該在充分考慮次不利點(diǎn)消火栓的水壓要求。其次，施工人員在施工過程中隨便更改消火栓箱底的預(yù)留孔位置，并且使用氣焊割孔，造成在安裝完成之后，消火栓口的出水方向與設(shè)置的消火栓墻面不成90°，或者與周圍的距離過小，導(dǎo)致消防水袋不可以直接安裝在消火栓上，影響出水量。最后是施工人員在進(jìn)行地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝過程中，沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)安裝在當(dāng)?shù)氐膬鐾翆右韵潞褪彝庀鹚ㄋw上沒有安裝泄水閥。此外，由于很多施工人員粗心，可能會把地下式的室外消火栓和地下式水泵接合器相混淆，導(dǎo)致兩種功能完全不同的設(shè)施被重復(fù)安裝或者相反安裝，嚴(yán)重影響了設(shè)備的實(shí)際功能發(fā)揮，在一定程度上造成了安全隱患。

1.2 利用塑料給水管道

目前在建筑工程消防施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)使用塑料給水管連接消防給水管或者使用塑料給水管用于消防給水管的情況。一般而言，塑料管道的流速、耐壓以及抗腐蝕等性能都比較理想，但是在塑料物質(zhì)在受熱之后，強(qiáng)度會大大降低，甚至出現(xiàn)破裂。所以一旦發(fā)生火災(zāi)事故，塑料管道不能保證消防用水對水壓以及水流的要求，不能及時的控制和破滅火災(zāi)。為此，施工人員應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)范要求，選擇標(biāo)準(zhǔn)的銅管、鋼管或者不銹鋼管，確保在火災(zāi)事故發(fā)生時可以發(fā)揮消防管道的實(shí)際作用。

1.3 消防管網(wǎng)沒有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)

消防網(wǎng)管的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)是驗(yàn)證消防管道能否使用的重要試驗(yàn)，施工人員必須嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對其進(jìn)行驗(yàn)證，但是在實(shí)際工作過程中，施工人員大都忽視這一環(huán)節(jié)，造成很多消防網(wǎng)管中存在安全隱患，影響了消防管道的正常運(yùn)行。通常情況下，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)的工作壓力大于1.0MPa時，水壓的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力應(yīng)該為該工作壓力加上0.4MPa；如果系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作壓力等于或者小于1.0MPa，水壓的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力應(yīng)該在此工作壓力的基礎(chǔ)上增加1.5倍，而且不能低于1.4MPa。水壓強(qiáng)度的實(shí)驗(yàn)測試點(diǎn)應(yīng)該設(shè)置在系統(tǒng)管網(wǎng)的最低點(diǎn)，在進(jìn)行管網(wǎng)的注水時，應(yīng)該把管網(wǎng)內(nèi)的空氣排干凈，并且應(yīng)該緩慢升壓，在達(dá)到試驗(yàn)壓力之后，確保管網(wǎng)沒有出現(xiàn)泄露或者變形。水壓的嚴(yán)密性試驗(yàn)是在水壓強(qiáng)度測試和管網(wǎng)沖洗合格之后進(jìn)行的，試驗(yàn)的壓力應(yīng)該設(shè)計(jì)為工作壓力，穩(wěn)壓24個小時應(yīng)該沒有泄露現(xiàn)象發(fā)生。

2 解決建筑工程消防施工問題的方法

2.1 施工人員嚴(yán)格依照消防設(shè)計(jì)圖紙施工

建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙大都是經(jīng)過了相關(guān)部門的嚴(yán)格審核，具有較強(qiáng)的科學(xué)性，施工人員在施工過程中一定要嚴(yán)格依照消防設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不能在施工中擅自更改或者變更施工方法。為此，建筑工程施工單位應(yīng)該注意以下機(jī)電問題。

首先，在施工之前一定要提高消防工作計(jì)劃的科學(xué)性，保證每一個施工環(huán)節(jié)都具有明確的消防要求，做到能夠與建筑施工生產(chǎn)同步實(shí)行。

其次，建筑施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對施工工地的監(jiān)督和管理工作，建立專門的監(jiān)督小組，定期或者不定期的檢查建筑施工工地的消防施工情況，與此同時，還可以建立群眾性的義務(wù)消防組織，積極開展各種消防安全宣傳活動、火災(zāi)隱患整改活動以及消防安全檢查活動。

最后，施工單位應(yīng)該在施工工地劃定明火作業(yè)區(qū)、生活區(qū)以及倉庫區(qū)等不同的區(qū)域，并保證不同區(qū)域之間有一定的防火間距，特別是每個工棚和建筑物以及各個建筑之間應(yīng)該確保有足夠的防火間距。

2.2 加強(qiáng)對施工人員的安全培訓(xùn)

施工人員安全意識的提高，可以在很大程度上提高建筑工程消防施工的質(zhì)量。施工單位應(yīng)該按照消防部門的要求，積極開展施工現(xiàn)場的安全操作和消防法規(guī)宣傳等培訓(xùn)活動；不斷規(guī)范施工人員的施工行為，確保施工人員嚴(yán)格依照安全的操作規(guī)程進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)工人隨意動火或者用電現(xiàn)象。此外，施工單位應(yīng)該確保建筑工地安全生產(chǎn)責(zé)任機(jī)制的有效落實(shí)，規(guī)范安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作，加大施工的安全防護(hù)投入，不斷提高施工人員的思想認(rèn)識，注重對施工人員以及施工監(jiān)管人員的消防安全素質(zhì)教育。

2.3 樹立責(zé)任主體意識

首先，建筑施工單位應(yīng)該積極宣傳消防法律和法規(guī)，增強(qiáng)社會對消防工作的重視和關(guān)心程度，以期營造更高的消防氛圍，提高消防施工人員的自律；其次，政府相關(guān)單位應(yīng)加強(qiáng)對建筑工程施工工地的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，對于施工的全過程都進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，真正消除各種安全隱患。

2.4 加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場的安全管理

為了進(jìn)一步消除建筑工程火災(zāi)隱患，消防部門應(yīng)該注重對建筑工程施工現(xiàn)場實(shí)施檢查，并指導(dǎo)施工工程的消防安全工作；對于一些消防施工管理不完善的施工單位，應(yīng)該依照其情節(jié)的嚴(yán)重程度對其進(jìn)行處理，并責(zé)令施工單位限期整改，避免留下安全隱患。為了確保消防人員工作的順利執(zhí)行，消防部門的工作人員應(yīng)該運(yùn)用法律手段促進(jìn)消防安全工作，充分保證建筑施工工地的現(xiàn)場安全。

3 結(jié)語

消防施工是建筑工程施工的重要組成部分，直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，相關(guān)部門必須實(shí)施有效的監(jiān)督制約機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)建筑工程消防施工中的問題，并采取有效措施加以解決，促進(jìn)我國建筑業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展。

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