關(guān)于買房的法律知識精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇關(guān)于買房的法律知識，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

8月收治的90例冠脈支架植入術(shù)患者，按隨機(jī)數(shù)字表法分為兩組，各45例。觀察組患者實(shí)施改進(jìn)護(hù)理方式，對照組患者實(shí)施常規(guī)護(hù)理方式。對比兩組術(shù)中術(shù)后并發(fā)癥及焦慮情況。結(jié)果：觀察組術(shù)中的迷走反射（2.22%）、低血壓（0）、血壓升高（17.78%）、竇性心動(dòng)過速（17.78%）、鋃脈痙攣（2.22%）、緩慢性心律失常（2.22%）、術(shù)后的低血壓（2.22%）、嚴(yán)重心律失常（0）、出血（2.22%）等發(fā)生率及焦慮評分均優(yōu)于對照組，差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P

【關(guān)鍵詞】 焦慮恐懼； 改進(jìn)護(hù)理方式； 冠脈支架植入術(shù)； 術(shù)中術(shù)后并發(fā)癥

doi：10.14033/ki.cfmr.2017.8.041 文獻(xiàn)標(biāo)識碼 B 文章編號 1674-6805（2017）08-0071-02

在臨床心血管疾病治療中，冠脈支架植入術(shù)有一定的療效，但在手術(shù)治療前，患者會有較重的心理壓力，再加上術(shù)后疼痛感增加，導(dǎo)致患者出現(xiàn)嚴(yán)重的應(yīng)激反應(yīng)，進(jìn)而使患者相關(guān)并發(fā)癥、焦慮等情況顯著增加[1]。因此，采取有效的護(hù)理措施至關(guān)重要。本文將筆者所在醫(yī)院收治的90例冠脈支架植入術(shù)患者隨機(jī)分為兩組，觀察組患者實(shí)施改進(jìn)護(hù)理方式，對照組患者實(shí)施常規(guī)護(hù)理，現(xiàn)將應(yīng)用效果介紹如下。

1 資料與方法

1.1 一般資料

選取在筆者所在醫(yī)院2015年8月-2016年8月進(jìn)行治療的冠脈支架植入術(shù)患者90例，按隨機(jī)數(shù)字表法分為兩組，各45例。觀察組男26例，女19例，年齡58～77歲，平均（53.60±14.77）歲；疾病類型：不穩(wěn)定型心絞痛17例，穩(wěn)定型心絞痛19例，急性心肌梗死9例。對照組男27例，女18例，年齡57～77歲，平均（54.10±15.48）歲；疾病類型：不穩(wěn)定型心絞痛18例，穩(wěn)定型心絞痛20例，急性心肌梗死7例。兩組患者性別、疾病類型、文化程度等基線資料差異無統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P>0.05），具有可比性。

1.2 方法

對照組給予常規(guī)護(hù)理干預(yù)，即確保患者所在病室環(huán)境整潔，通風(fēng)良好，同時(shí)保持適宜的溫濕度，以及給予患者用藥護(hù)理、生命體征監(jiān)測等基礎(chǔ)護(hù)理。觀察組患者實(shí)施改進(jìn)護(hù)理方式，具體護(hù)理方式如下，（1）健康教育：術(shù)前，耐心細(xì)致為患者講解冠脈支架植入術(shù)的治療目的、注意事項(xiàng)、相關(guān)并發(fā)癥等，同時(shí)指導(dǎo)患者進(jìn)行臥床變換訓(xùn)練，即以健側(cè)下肢為著力點(diǎn)，在床上水平移動(dòng)自身的臀部、術(shù)側(cè)肢體，并以健側(cè)雙手為著力點(diǎn)，進(jìn)行上下移動(dòng)。（2）飲食護(hù)理：術(shù)前，告知患者應(yīng)控制食量，進(jìn)食半流質(zhì)食物；術(shù)后，告知患者控制食量，進(jìn)食流質(zhì)、半流質(zhì)食物，直到患者下床活動(dòng)后，告知其恢復(fù)正常飲食。（3）休息與運(yùn)動(dòng)護(hù)理：告知患者應(yīng)保證充足的睡眠，有規(guī)律的作息時(shí)間，同時(shí)還可以根據(jù)自身情況選擇適當(dāng)?shù)倪\(yùn)動(dòng)。（4）心理護(hù)理：主動(dòng)與患者交談，了解患者的性格特點(diǎn)、不良情緒產(chǎn)生的原因等，并對患者恐懼等不良情緒進(jìn)行針對性的心理疏導(dǎo)，并給予相應(yīng)的放松鍛煉，如反復(fù)練習(xí)全身放松后再深呼吸。（5）術(shù)后并發(fā)癥的護(hù)理：對有可能出現(xiàn)術(shù)后低血壓的患者，術(shù)后應(yīng)密切觀察患者的血壓情況，定時(shí)測量患者血壓，并告知患者多飲水等；對有出血可能的患者，密切關(guān)注患者的病情變化，并在動(dòng)脈止血時(shí)，同時(shí)壓迫穿刺點(diǎn)近端、遠(yuǎn)端。發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，立即采取有效的應(yīng)對措施。（6）穿刺點(diǎn)、穿刺側(cè)肢體的護(hù)理：告知患者穿刺側(cè)肢體伸直，如股動(dòng)脈穿刺后，用沙袋壓迫穿刺點(diǎn)，制動(dòng)下肢，并將其抬高，給予按摩等；橈動(dòng)脈穿刺后，腕部制動(dòng)一定時(shí)間，并抬高上肢，指導(dǎo)患者握拳再放松腕關(guān)節(jié)，告知患者穿刺側(cè)肢體不能過度用力，同時(shí)不給予患者輸液、測血壓等操作。

1.3 評價(jià)指標(biāo)

對比兩組患者術(shù)中并發(fā)癥、術(shù)后并發(fā)癥及焦慮情況。術(shù)中并發(fā)癥主要包括迷走反射、低血壓、血壓升高、竇性心動(dòng)過速、橈動(dòng)脈痙攣、緩慢性心律失常；術(shù)后并發(fā)癥主要包括低血壓、嚴(yán)重心律失常、出血；患者焦慮情況由國際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)焦慮評測表進(jìn)行測量，嚴(yán)重焦慮：>80分；中度焦慮：60～80分；輕度焦慮：50～60分；無焦慮：

1.4 統(tǒng)計(jì)學(xué)處理

數(shù)據(jù)采用SPSS 20.0軟件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)量資料以（x±s）表示，采用t檢驗(yàn)，計(jì)數(shù)資料以率（%）表示，采用字2檢驗(yàn)，P

2 結(jié)果

2.1 兩組術(shù)中并發(fā)癥比較

觀察組患者術(shù)中并發(fā)癥發(fā)生率較對照組明顯低，差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P

2.2 兩組術(shù)后并發(fā)癥比較

觀察組術(shù)后并發(fā)癥發(fā)生率與對照組相比明顯低，差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P

2.3 兩組患者焦慮情況比較

術(shù)前1 d，觀察組的焦慮評分與對照組相比明顯降低，差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P

3 討論

冠脈支架植入術(shù)通過在狹窄的冠脈管腔中，置入球囊導(dǎo)管，并加壓球囊，來有效擴(kuò)張狹窄的冠狀動(dòng)脈血管，保持血管通暢，改善患者冠狀動(dòng)脈內(nèi)的血流量，進(jìn)而有效緩解患者相關(guān)臨床表現(xiàn)[2]。但在冠脈支架植入術(shù)治療、護(hù)理過程中，由于各種因素的影響，患者很容易產(chǎn)生恐懼、焦慮、各種并發(fā)癥等，進(jìn)而對患者的手術(shù)治療效果產(chǎn)生不利的影響。因此，臨床相關(guān)的護(hù)理工作是必不可少的。

從筆者所在醫(yī)院護(hù)理的冠脈支架植入術(shù)病例來看，改進(jìn)護(hù)理方式這一護(hù)理措施有效發(fā)揮了其護(hù)理特色，這也是近年來護(hù)理冠脈支架植入術(shù)患者的一種趨勢。改進(jìn)護(hù)理方式通過收集、分析在之前護(hù)理過程中出現(xiàn)的問題，采取更加具有針對性、有效的措施，來解決患者相關(guān)問題[3]。對于行冠脈支架植入術(shù)治療的患者來說，恐懼等不良情緒很容易導(dǎo)致其交感神經(jīng)興奮，使心率增加，加重冠狀動(dòng)脈痙攣，導(dǎo)致心肌缺血進(jìn)一步加重，因此在本研究的改進(jìn)護(hù)理方式中，通過對患者進(jìn)行針對性的心理疏導(dǎo)、放松鍛煉等心理護(hù)理，來正確引導(dǎo)患者的心理，有效避免患者焦慮、恐懼等不良情緒的產(chǎn)生[4]。同時(shí)加強(qiáng)相關(guān)健康教育，如耐心細(xì)致講解冠脈支架植入術(shù)的治療目的、并發(fā)癥等，能夠幫助患者在術(shù)前更好地了解冠脈支架植入術(shù)，降低患者的心理應(yīng)激反應(yīng)，有效緩解患者術(shù)前恐懼、焦慮等情緒，此外術(shù)前指導(dǎo)患者進(jìn)行臥床變換訓(xùn)練，還能夠有效避免術(shù)后并發(fā)癥的發(fā)生率，有利于患者恢復(fù)健康[5]。通過飲食、休息與運(yùn)動(dòng)護(hù)理等措施，如保證充足的睡眠，選擇適宜的運(yùn)動(dòng)方式，來幫助患者養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，促進(jìn)患者身體恢復(fù)健康[6]。通過術(shù)后并發(fā)癥的護(hù)理，如觀察患者的病情、血壓變化等情況，有利于護(hù)理人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常并立即采取有效的應(yīng)對措施，進(jìn)而有效降低術(shù)中、術(shù)后并發(fā)癥的發(fā)生[7]。通過對穿刺點(diǎn)、穿刺側(cè)肢體的護(hù)理，如用沙袋壓迫股動(dòng)脈穿刺點(diǎn)，能夠有效避免患者出血、血腫等現(xiàn)象的出現(xiàn)；抬高相應(yīng)肢體，能夠有效降低肢體腫脹的發(fā)生率；給予患者按摩、放松鍛煉等措施，能夠有效促進(jìn)肢體血液循環(huán)，顯著降低相關(guān)并發(fā)癥的發(fā)生[8]。本研究結(jié)果表明，觀察組術(shù)中的迷走反射、低血壓、血壓升高、竇性心動(dòng)過速、橈動(dòng)脈痙攣、緩慢性心律失常，術(shù)后的低血壓、嚴(yán)重心律失常、出血及焦慮評分較對照組明顯低，差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P

綜上所述，在冠脈支架植入術(shù)治療過程中，改進(jìn)護(hù)理方式能夠幫助患者更加安心地接受治療，使術(shù)中、術(shù)后并發(fā)癥發(fā)生率低，患者恢復(fù)較快，值得臨床推廣應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

[1]金惠仙.改進(jìn)護(hù)理方式對冠脈支架植入患者的臨床價(jià)值[J].中華全科醫(yī)學(xué)，2016，14（2）：323-325.

[2]顏羽.冠脈支架植入術(shù)前影響患者心理狀態(tài)的因素分析及護(hù)理探討[J].現(xiàn)代中西醫(yī)結(jié)合雜志，2014，23（29）：3292-3293.

[3]熊盛梅，余冬，龔蕾，等.漸進(jìn)式康復(fù)護(hù)理對促進(jìn)冠脈內(nèi)支架植入術(shù)患者康復(fù)效果的影響[J].安徽醫(yī)藥，2014，18（7）：1383-1385.

[4]王新霞，于彬彬，張芳.品管圈活動(dòng)對冠心病PCI術(shù)后出院患者自我管理效果的影響[J].中華現(xiàn)代護(hù)理雜志，2015，21（34）：4158-4161.

[5]魏民，屈海宏，宋巧鳳，等.改進(jìn)護(hù)理方式在冠脈支架植入患者中的應(yīng)用[J].現(xiàn)代中西醫(yī)結(jié)合雜志，2014，23（5）：562-563.

[6]耿文真，丁梅，石娟.早期漸進(jìn)式綜合性康復(fù)干預(yù)對冠脈內(nèi)支架植入術(shù)后患者心臟康復(fù)及生活質(zhì)量的影響[J].中國老年學(xué)雜志，2016，36（6）：1359-1361.

[7]崔彥.漸進(jìn)式康復(fù)運(yùn)動(dòng)對促進(jìn)冠脈內(nèi)支架植入術(shù)患者康復(fù)效果的影響[J].檢驗(yàn)醫(yī)學(xué)與臨床，2016，13（1）：278-279.

篇2

關(guān)鍵詞：大學(xué)生婚戀；法律問題；法制教育；對策

中圖分類號：C913.1 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1673-291X（2016）25-0144-03

2005年在校大學(xué)生“禁婚令”的解除，把大學(xué)生婚戀置身于新的政策背景下，從此大學(xué)生婚戀成為了普遍而現(xiàn)實(shí)的問題。但由于大學(xué)生自身道德理性的不成熟，主體色彩的不明確以及客觀上受社會環(huán)境的影響，以至于他們在婚戀動(dòng)機(jī)、擇偶標(biāo)準(zhǔn)、性觀念、婚姻觀念等方面出現(xiàn)了偏差，從而導(dǎo)致婚戀過程中出現(xiàn)了如財(cái)產(chǎn)糾紛、非婚同居、未婚大學(xué)生生育、非婚生子女的撫養(yǎng)以及激情犯罪等主要法律問題。通過對以上問題的分析發(fā)現(xiàn)，主要是由于大學(xué)生法制意識薄弱，法律素質(zhì)有待加強(qiáng)。因此，響應(yīng)“七五”普法宣傳的號召，從法制方面對大學(xué)生進(jìn)行婚戀教育，幫助大學(xué)生提高法律素質(zhì)，樹立正確、文明、守法的婚戀觀，處理好婚戀過程中的問題，具有重要意義。

一、婚戀含義的界定

所謂婚戀，顧名思義包括婚姻和戀愛兩層含義。

“目前在婚姻法學(xué)界，婚姻是指男女以永久共同生活為目的，以夫妻的權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的結(jié)合。”[1]從一般概念的意義上理解，它包含了不同層次的含義：首先，婚姻是男女兩性的結(jié)合。這是建立婚姻的前提，是婚姻區(qū)別于其他社會關(guān)系的自然屬性。其次，婚姻必須是男女雙方以愛情為基礎(chǔ)，以長期共同生活為目的的結(jié)合。最后，婚姻必須為當(dāng)?shù)厣鐣贫人_認(rèn)。婚姻是一個(gè)法律概念，任何違反法律的兩性結(jié)合都不能成為婚姻[2]。戀愛，則是男女雙方在生理、心理和客觀環(huán)境因素的綜合作用下，互相欽慕和培養(yǎng)愛情的過程[3]。

戀愛是激情的，受道德意識的規(guī)范。而婚姻則是理性的，受法律的規(guī)范和保護(hù)。大學(xué)生只有深刻理解婚戀的含義，正確把握婚姻和戀愛在人生當(dāng)中的位置，才能理性面對戀愛和婚姻，合理處理婚戀過程中遇到的問題。

二、大學(xué)生婚戀現(xiàn)狀分析

2014年，湖南科技大學(xué)課題組隨機(jī)抽取了北京、鄭州、武漢、長沙、廣州等地20所本專科院校部分在校生作為調(diào)查對象，進(jìn)行了在校大學(xué)生婚戀現(xiàn)狀的專題調(diào)研。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與傳統(tǒng)婚戀觀不同，新的時(shí)代背景下大學(xué)生婚戀呈現(xiàn)出復(fù)雜化和多樣化的特點(diǎn)，具體體現(xiàn)在戀愛觀、性觀念、婚姻觀和擇偶標(biāo)準(zhǔn)四個(gè)方面[4]。（1）戀愛觀方面，表現(xiàn)為戀愛動(dòng)機(jī)多樣化，戀愛行為普遍化，投入時(shí)間長和花銷大的特點(diǎn)。（2）性觀念方面則呈現(xiàn)出性知識缺乏、性觀念開放、動(dòng)機(jī)多樣化等特點(diǎn)。（3）婚姻觀方面，既有“婚姻是戀愛的目的和歸宿”的觀念，也有“畢業(yè)即失戀”“婚姻是愛情的墳?zāi)埂钡瓤捶ǎ閼訇P(guān)系不穩(wěn)定，對戀愛和婚姻缺少責(zé)任意識。除此之外，對于生育的態(tài)度也呈現(xiàn)出多樣化，想生一胎、二胎的占大多數(shù)，也有1/5的人想做“丁克”一族。（4）隨著以上“三觀”的改變，擇偶標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了變化。擇偶標(biāo)準(zhǔn)的理性因素多于感性因素，但功利化現(xiàn)象也較突出。不少大學(xué)生把“白富美”“高富帥”、房子、車子、票子作為擇偶標(biāo)準(zhǔn)。

處于青春后期的大學(xué)生，心理發(fā)育尚不成熟，戀愛動(dòng)機(jī)的多樣化，婚前、同居，甚至激情犯罪，說到底是社會化現(xiàn)象。社會上越來越開放的性觀念、屢禁不止的等一股股混濁的“黃流”對校園的猛烈沖擊，污染了校園環(huán)境，同時(shí)也使大學(xué)生婚戀出現(xiàn)了諸多問題。

三、大學(xué)生婚戀過程中涉及到的法律問題

（一）財(cái)產(chǎn)分割問題

大學(xué)生婚戀中發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割糾紛是常有之事。大學(xué)生熱戀中除了互贈禮物，還經(jīng)常出現(xiàn)共同買車、共同買房，甚至共同投資等情況。一旦出現(xiàn)戀愛分手，協(xié)調(diào)處理不當(dāng)，就極易引發(fā)財(cái)產(chǎn)分割糾紛。

《婚姻法》第17條、第18條、第19條，新婚姻司法解釋中的第4條、第5條、第6條、第7條、第10條、第11條、第12條、第15條、第16條、第18條都是關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定。如，《新婚姻司法解釋三》第7條，婚前父母贈與的房屋屬于受贈方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果按前述觀點(diǎn)大學(xué)生擇偶要求有車有房，當(dāng)雙方感情不和離婚，房屋只屬于受贈方。因此，不要把自己的青春抵押在沒有擔(dān)保的享受之上。《婚姻司法解釋三》第10條，對于買房共同還貸按夫妻共同財(cái)產(chǎn)對待。對沒有積蓄的高校大學(xué)生來說，這是個(gè)勵(lì)志的規(guī)定，是追求未來婚后共同奮斗的動(dòng)力[5]。可以看出，婚姻法的諸多條款都在鼓勵(lì)大學(xué)生靠自己的能力打拼，這樣才能維持婚姻穩(wěn)定。

（二）婚前同居問題

“男女雙方?jīng)]有辦理結(jié)婚登記就共同生活在一起，習(xí)慣上稱為非婚同居。”[2]同居關(guān)系是不受法律保護(hù)的社會關(guān)系，屬于道德調(diào)整的范疇。同居雙方不享有法定夫妻之間的相互撫養(yǎng)、相互繼承、夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)等一系列法律上的權(quán)利和義務(wù)。如果發(fā)生糾紛，根據(jù)婚姻法的司法解釋，當(dāng)事人如果要求解除同居關(guān)系，人民法院不予受理。同居期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)糾紛、子女撫養(yǎng)問題屬于民法調(diào)整的范圍，不受《婚姻法》的保護(hù)。

男女非婚同居生活，盡管不是法律所明文禁止的，但它畢竟涉及雙方的情感、生活、工作和各方面的利益關(guān)系。又因?yàn)榉腔橥雨P(guān)系不受法律的保護(hù)，雙方一旦發(fā)生激烈的矛盾和糾紛，弱者一方的權(quán)益往往容易受到損害。因此，未婚男女在同居之前應(yīng)謹(jǐn)慎考慮和對待。

（三）未婚大學(xué)生生育權(quán)與非婚生子女的撫養(yǎng)問題

大學(xué)生婚戀過程的未婚生育問題，會面臨多種法律難題。未婚女性是否享有生育權(quán)，一直是備受爭議、未能妥善處理的問題。但從目前國家出臺的各項(xiàng)政策法規(guī)可看出，婚前的生育權(quán)是不受法律保護(hù)的。有報(bào)道稱，北京一名未婚母親生子后因?yàn)闆]有準(zhǔn)生證且無法提供生父信息及親子鑒定證明，在給孩子辦理戶口時(shí)被拒，當(dāng)?shù)鼐游瘯值馈⑴沙鏊鶇f(xié)調(diào)多次未果[6]。根據(jù)我國計(jì)生政策，給孩子上戶口必須要有準(zhǔn)生證，而辦準(zhǔn)生證就必須有結(jié)婚證。雖然也有政策規(guī)定，若能提供生父信息及親子鑒定證明也可辦理準(zhǔn)生證，但是如果男方不能對孩子、女性負(fù)責(zé)，其權(quán)益還是會遭到侵害。由此可看出，我國通過戶籍管理，以達(dá)到減少非婚生子出現(xiàn)的目的，這也充分說明了我國法律未賦予未婚女性生育權(quán)。

但大學(xué)生戀愛期間一旦生育了子女，就要承擔(dān)法律責(zé)任。《婚姻法》第19條規(guī)定，非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，非婚生子女的生父母應(yīng)負(fù)擔(dān)子女生活費(fèi)和教育費(fèi)，直至子女能獨(dú)立生活為止。子女的撫養(yǎng)和教育必須以物質(zhì)條件為基礎(chǔ)，可對于還在求學(xué)沒有經(jīng)濟(jì)來源的大學(xué)生來說顯然承擔(dān)不了撫養(yǎng)子女的法律責(zé)任。

（四）激情犯罪問題

由大學(xué)生的婚戀現(xiàn)狀分析可知，大學(xué)生戀愛關(guān)系具有不穩(wěn)定的特點(diǎn)，這必然會導(dǎo)致矛盾糾紛問題，當(dāng)前各大校園頻頻發(fā)生的暴力事件、自殺事件相當(dāng)一部分都與此有關(guān)，而且大部分屬于激情犯罪。激情犯罪是指：“犯罪人處于激情狀態(tài)而迅速形成激情犯罪動(dòng)機(jī)，進(jìn)而實(shí)施犯罪行為。”[7]處于青春后期的大學(xué)生，心理發(fā)育尚不成熟，部分學(xué)生很難控制自己的情緒反應(yīng)，尤其在處理感情問題方面，無法應(yīng)對就可能走極端，走上違法犯罪的不歸路。2014年，廣州日報(bào)報(bào)道，“大學(xué)生不滿分手捅前女友11刀”，此案犯罪嫌疑人李某也因故意傷害罪被追究其刑事責(zé)任[8]。關(guān)于類似的報(bào)道不在少數(shù)，但每次令人震驚惋惜的同時(shí)無不令人反思。

四、加強(qiáng)大學(xué)生婚戀法制教育的對策

立足“七五”普法宣傳的新形勢，結(jié)合當(dāng)前大學(xué)生婚戀的現(xiàn)狀和特點(diǎn)，針對婚戀過程中涉及到的主要法律問題，加強(qiáng)對大學(xué)生的法制教育勢在必行。總體上可以從法制教育的內(nèi)容、途徑、反饋機(jī)制和德育與法制相結(jié)合四個(gè)方面入手。

（一）大學(xué)生婚戀法制教育內(nèi)容：傳授婚戀法律知識與培養(yǎng)婚戀法律意識并重

大學(xué)生婚戀中之所以會出現(xiàn)以上多方面的法律問題，除了法律知識的匱乏外，更多的是法律意識不強(qiáng)。婚戀法制教育的內(nèi)容不僅在于傳播法律知識，更重要的是培養(yǎng)大學(xué)生的法律意識，提高法律素質(zhì)。

首先，要加強(qiáng)與大學(xué)生婚戀問題緊密相關(guān)的法律知識和應(yīng)用技能教育[9～10]。大學(xué)生婚戀中的問題主要涉及戀愛、婚姻以及在這兩個(gè)階段出現(xiàn)了問題要如何解決三方面的問題。因此，法律知識的傳播也應(yīng)該針對以上三方面展開，加強(qiáng)對大學(xué)生《民法》《婚姻法》和《刑法》方面的知識教育的同時(shí)注重傳授使用技能，使學(xué)到的法律知識能更好地指導(dǎo)婚戀行為。一是讓大學(xué)生學(xué)會依據(jù)《民法》《婚姻法》和《刑法》中的相關(guān)規(guī)定，正確規(guī)范婚戀行為。二是在戀愛中學(xué)會依據(jù)《民法》和《刑法》等法律，規(guī)范戀愛交往行為避免未婚同居現(xiàn)象的出現(xiàn)，學(xué)會保護(hù)戀愛雙方的名譽(yù)、人身、財(cái)產(chǎn)等權(quán)益，正確處理財(cái)產(chǎn)糾紛問題。三是在婚姻家庭中明白夫妻、父母與子女的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任；在婚姻出現(xiàn)問題時(shí)能依據(jù)《婚姻法》等的規(guī)定，理性處理離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)和父母贍養(yǎng)等問題。

其次，培養(yǎng)大學(xué)生法律意識，使之理性面對婚戀問題。“法律意識是一種特殊的社會意識體系，是社會主體對社會法的現(xiàn)象的主觀把握方式，是人們對法的理性、情感和信念等各種心理要素的有機(jī)綜合體。”[11]培養(yǎng)大學(xué)生的法律意識，應(yīng)從以下兩方面入手：一是樹立法律至上的理念。在法治社會，法律具有崇高無上的地位。唯有樹立法律至上的觀念，大學(xué)生在婚戀過程中才能處處遵法、守法，以法律作為衡量個(gè)體行為的標(biāo)準(zhǔn)，理性面對和處理婚戀過程中的問題。二是養(yǎng)成依法辦事的習(xí)慣。通過法制教育，培養(yǎng)大學(xué)生的法律意識，養(yǎng)成依法辦事的習(xí)慣，既有助于大學(xué)生理性支配自己的婚戀行為，控制和減少婚戀過程中違法犯罪的發(fā)生，也有助于大學(xué)生把法律意識轉(zhuǎn)化為法律實(shí)踐。

培養(yǎng)法律思維要以法律知識為載體，法律知識的傳播與應(yīng)用是法律思維的具體體現(xiàn)。可見，傳播法律知識和培養(yǎng)法律意識二者相輔相成，互相促進(jìn)，是加強(qiáng)大學(xué)生婚戀教育必須同時(shí)存在的兩個(gè)重要內(nèi)容。

（二）大學(xué)生婚戀法制教育途徑：以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，多種方式并存

明確了婚戀教育中法制教育的具體內(nèi)容后，采用何種形式和途徑推行法制教育的問題就顯得尤為重要。科學(xué)技術(shù)的發(fā)展對現(xiàn)代教學(xué)模式和方法也產(chǎn)生了新的影響和要求。由于互聯(lián)網(wǎng)具有及時(shí)性、便捷性、海量性、互動(dòng)性、資源共享性等特點(diǎn)，因此借助互聯(lián)網(wǎng)對大學(xué)生進(jìn)行婚戀法制教育，可以讓學(xué)生在隨時(shí)隨地學(xué)習(xí)，在遇到問題時(shí)能及時(shí)與教師、同學(xué)、家長進(jìn)行交流，尋求幫助。可以從以下兩方面運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)開展法制教育：一是建設(shè)婚戀和法制教育精品課程，通過文字、聲頻、視頻、圖片等形式，使學(xué)生通過電腦便利地學(xué)習(xí)。二是建設(shè)優(yōu)質(zhì)資源共享體，實(shí)現(xiàn)不同層次、不同地域、不同高校的婚戀教育和法制教育課程共享。目前開設(shè)“戀愛公開課”的高校很少，以天津市為例，僅有天津大學(xué)。以互聯(lián)網(wǎng)為平臺實(shí)現(xiàn)高校間的教育資源共享，既便于學(xué)生學(xué)習(xí)和利用本校無法提供的教育資源又可以和不同高校、不同層次的學(xué)生和教師進(jìn)行互動(dòng)交流，而且可以避免因面對面交流涉及婚戀中隱私問題時(shí)產(chǎn)生的尷尬。

當(dāng)然也可結(jié)合傳統(tǒng)的教育模式：（1）學(xué)校的報(bào)紙、廣播、網(wǎng)絡(luò)是學(xué)校主要的宣傳和傳播媒體，通過文字、聲頻、視頻等形式宣傳涉及戀愛和婚姻的法律知識，長期地、形象化地影響學(xué)生婚戀觀。（2）學(xué)校的社團(tuán)可以組織法律知識講座、婚戀教育和法制宣傳專題影片、案例展覽、以及法律知識競賽活動(dòng)等。（3）將婚戀中的不文明和違法犯罪行為落實(shí)在校紀(jì)、校規(guī)中，通過校規(guī)、校紀(jì)的執(zhí)行達(dá)到法制教育的目的。

（三）大學(xué)生婚戀法制教育反饋機(jī)制：評估法制教育在婚戀教育中的效力

法制教育反饋機(jī)制是對法制教育的內(nèi)容和教育途徑的一種有效性的評估。通過反饋機(jī)制可以衡量法制教育對婚戀價(jià)值觀的建立和有效解決婚戀問題的貢獻(xiàn)，了解法制教育實(shí)施中的不足，從而證明法制教育在婚戀教育中的效力和影響力。這種有效力的評估有以下三種方法：一是調(diào)查目標(biāo)公眾即大學(xué)生在接受法制教育前后婚戀價(jià)值觀和行為的變化；采用封閉式的多項(xiàng)選擇題的形式對大學(xué)生進(jìn)行問卷調(diào)查，題目可以涉及婚戀觀、相關(guān)法律知識以及如何運(yùn)用法律知識解決實(shí)際問題等方面的內(nèi)容；二是簡單地觀察目標(biāo)公眾即大學(xué)生的行為，從參與婚戀法制教育課的大學(xué)生人數(shù)或?qū)で蠓稍拇髮W(xué)生數(shù)量來獲得信息；三是定期舉辦座談會的形式與學(xué)生直接進(jìn)行溝通，以了解法制教育的作用和實(shí)施效果。通過以上三種方式可及時(shí)反饋法制教育實(shí)施的效力和不足，對今后的法制教育內(nèi)容和途徑的改進(jìn)及提升起到重要的參考作用。

（四）婚戀道德教育與婚戀法制教育相結(jié)合

“道德教育重在凈化學(xué)生的內(nèi)心，法制教育重在規(guī)范學(xué)生的外在行為。兩者猶若鳥之雙翼、車之兩輪，不可厚此薄彼。”[11]在大學(xué)婚戀教育中，應(yīng)該將道德教育和法制教育很好地結(jié)合起來。

在人類社會，道德是調(diào)整社會關(guān)系的基礎(chǔ)，人倫道德是構(gòu)建和諧社會、家庭和婚姻的精神基石。婚戀道德教育對大學(xué)生的戀愛動(dòng)機(jī)、擇偶標(biāo)準(zhǔn)、性觀念和婚姻觀會產(chǎn)生重要影響。

與道德教育相比，法制教育更具有直觀性。我國建立并逐步完善了關(guān)于婚姻家庭的法律制度，通過基本合法婚姻的構(gòu)建、婚姻家庭成員的權(quán)利義務(wù)的確定、婚姻家庭違法行為的追究和權(quán)益保障等特有的調(diào)整機(jī)制，保障婚姻家庭成員的合法權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)婚姻家庭關(guān)系的和諧發(fā)展，從而促進(jìn)社會關(guān)系的和諧發(fā)展。婚戀法制教育有助于大學(xué)生在婚戀過程中樹立法律意識，防范和化解大學(xué)生婚戀中的法律糾紛。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張迎秀.結(jié)婚制度研究[M].濟(jì)南：山東大學(xué)出版社，2009：2.

[2] 賴芳，季輝.大學(xué)生戀愛與婚姻[M].天津：天津大學(xué)出版社，2012：135-158.

[3] 余逸群.大學(xué)生戀愛心理與戀愛道德要求[J].北京青年政治學(xué)院學(xué)報(bào)，2003，（6）.

[4] 宋智敏，曾君之.在校大學(xué)生婚戀現(xiàn)狀調(diào)查與分析[J].當(dāng)代教育理論與實(shí)踐，2014，（10）：137-139.

[5] 譚秀麗，趙士鳳.大學(xué)生婚戀的法律保護(hù)[J].煙臺南山學(xué)院學(xué)報(bào)，2015，（1）：67-69.

[6] 邱冰.未婚女性也應(yīng)享有生育權(quán)[EB/OL].找法網(wǎng)，2015-07-07.

[7] 張明.犯罪心理學(xué)[M].北京：科學(xué)出版社，2007：44.

[8] 大學(xué)生不滿分手捅前女友11刀[N].廣州日報(bào)，2014-04-11.

[9] 魏勝強(qiáng).論新形勢下的大學(xué)生法治教育創(chuàng)新[J].行政與法，2013，（2）：36-43.

篇3

購房者選擇物業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)該充分考慮物業(yè)項(xiàng)目所處的地理位置、戶型、周邊環(huán)境、開發(fā)商的資信情況，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些最基本的了解。

購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意查驗(yàn)開發(fā)商的五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書。選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同。再交付購房款，辦理銷售或預(yù)售備案登記。

在商品房的買賣中確實(shí)涉及到很多專業(yè)方面的法律知識，普遍的購房者很難一下子了解熟悉這些問題，因此為了減少風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防買賣合同中的陷井，建議購房者在購房的過程中聘請專業(yè)的房地產(chǎn)律師，把相關(guān)的事情請律師辦，雖然要支付一些費(fèi)用，但會降低風(fēng)險(xiǎn)。

一、關(guān)于五證

有些開發(fā)商沒有五證或五證不全時(shí)，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復(fù)印件;或者提供小區(qū)一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導(dǎo)致買受人不能取得房產(chǎn)證甚至導(dǎo)致購房合同無效。

1、復(fù)印件要注意看原件。

2、有原件要看批準(zhǔn)日期以及使用和出售面積的多少。

3、對于承諾證件正在辦理中的開發(fā)商，可約定開發(fā)商在一定期限內(nèi)不能取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。

二、關(guān)于公攤面積

建設(shè)部格式合同第五條只有對建筑面積出現(xiàn)變化的處理，這樣有的開發(fā)商會提高公攤面積減小使用面積，而總的建筑面積不變。依據(jù)合同開發(fā)商并未違約，買受人也起訴無據(jù)。

1、在合同第三條中寫明確套內(nèi)建筑面積和公攤面積。

2、在附件二中列明公攤面積的構(gòu)成。

3、按套購買使用面積，雙方不涉及公攤處理。

三、關(guān)于房產(chǎn)證

建設(shè)部格式合同第十五條并未說清條款中“規(guī)定期限”是指法定還是約定期限，所以其中房產(chǎn)證的辦理取得日期不明。可能導(dǎo)致資質(zhì)較差的開發(fā)商拖延頒證或找各種理由不辦證。

1、五證齊全的項(xiàng)目一般買受人得到房產(chǎn)證有保證，所以五證不全就免談。

2、將不能辦理房產(chǎn)證中行政機(jī)關(guān)的原因單列出來，開發(fā)商是具體行政行為的相對人，買受人不能起訴行政機(jī)關(guān)的違法行為。

四、關(guān)于書面通知

合同中約定通知義務(wù)后(如：交房通知)，開發(fā)商如期不能履行義務(wù)，延期后其可以在售樓部張貼書面公告，卻署名約定日。還將公告辯為書面通知，以推托自己的責(zé)任。

1、將書面通知的形式約定清楚，開發(fā)商違約時(shí)，買受人就有確鑿證據(jù)。2、如有開發(fā)商違約，買受人應(yīng)一具體的書面形式通知對方，以備證據(jù)。

五、關(guān)于所售房屋的坐落位置

陷阱：開發(fā)商開發(fā)多個(gè)樓盤時(shí)，買受人可能買得是位置好的某號樓，可交房時(shí)該樓號又變?yōu)橄嗤Y(jié)構(gòu)位置不好的樓層。

對策：1、在合同附件一中，附上小區(qū)的平面圖并標(biāo)明樓號。2、開發(fā)商應(yīng)在此附圖中蓋章確認(rèn)。

六、關(guān)于所售房屋的抵押

有的開發(fā)商為了盤活資金往往將土地使用權(quán)抵押，進(jìn)而將所建樓盤抵押。如果此類房屋出售，開發(fā)商破產(chǎn)時(shí)，買受人得不到房屋。因?yàn)橘I受人還未得到房產(chǎn)證，不具有物權(quán)。

1、在土地管理部門、房管部門查清該樓盤有無抵押記載。

2、要求開發(fā)商將合同在房管局備案。3、要求開發(fā)商提供保證責(zé)任。

七、關(guān)于物業(yè)管理公約

《物業(yè)管理?xiàng)l例》今年9月1日實(shí)施，其中明確規(guī)定買受人在購房前開發(fā)商要與前期物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理公約》。否則，開發(fā)商就不得出售房屋。潛在的買受人也就有可能依法得不到房產(chǎn)證。

1、買受人應(yīng)要求前期物業(yè)應(yīng)以招投標(biāo)的方式介入。

2、開發(fā)商與前期物業(yè)簽訂了《物業(yè)管理公約》。

3、買受人也應(yīng)簽訂三方都署名的《物業(yè)管理公約》。

八、關(guān)于各方責(zé)任范圍

如果因開發(fā)商的各種原因(如：五證不全、一房二買、又抵又買等)情形導(dǎo)致買受人得不到房屋，買受人的損失范圍沒有界定。然而法律也沒明確具體范圍。

1、根據(jù)《民法通則》以及6月1日的《解釋》將實(shí)際損失細(xì)化。

篇4

年前，某部衛(wèi)生助理員小孫與某開發(fā)商簽了商品房預(yù)售合同，購買一套三室一廳的新房。雙方在合同中約定，房屋暫測面積為100平方米，按照每平方米5000元的單價(jià)，小孫繳納了全部房款50萬元。不久前，開發(fā)商安排交房，小孫趕緊休假籌備裝修。可新居鑰匙放在手心還沒有攥熱，小孫就聽到了一個(gè)消息：有購房者反映，房屋實(shí)際面積與合同約定的面積有出入，有的甚至相差好幾個(gè)平方米。于是半信半疑的小孫找來專業(yè)公司對新居的實(shí)際面積做測量，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，房屋面積比合同約定少了4平方米。“按照5000元的單價(jià)，我的房款中有2萬元被‘黑心’開發(fā)商坑了!”小孫遂向開發(fā)商討要說法。可是小孫磨破了嘴皮子，開發(fā)商就回八個(gè)字：“退房可以，退錢沒門!”小孫夫妻倆一合計(jì)，現(xiàn)在同地段的房價(jià)都漲到了每平方米7000元，退房肯定不合算，難道房子挨了刀子“被瘦身”，開發(fā)商不給退錢只能自認(rèn)倒霉?房子沒裝成小孫悶悶不樂地回到部隊(duì)，找到政治部王律師，看有沒有好法子解決。王律師告訴小孫，根據(jù)我國《合同法》第107條規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。小孫作為買房者，與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同已經(jīng)成立，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付房屋，由于房屋實(shí)際面積與合同約定面積不符，開發(fā)商毫無疑問應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

律師點(diǎn)評：以往的民事法律規(guī)定在確定當(dāng)事人損害賠償責(zé)任時(shí)是以受害人受到的實(shí)際損害為限的，但是由于房屋面積測算的特殊性，一般消費(fèi)者無法準(zhǔn)確掌握，處于弱者的地位，為了保護(hù)買房者合法權(quán)益，規(guī)范房產(chǎn)交易行為，2003年，最高人民法院頒布了《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。《解釋》第14條明確規(guī)定：如房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照下列原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持。(2)面積誤差比絕對值超過3％，買受人請求解除合同，返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)部分由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還給買受人，面積誤差比超出3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

由于小孫購買房屋面積誤差比為4％，且又不想退房，則可以主張：一是返還面積誤差比3％部分的房價(jià)款及利息，即3平方米共1.5萬元及同期銀行活期存款利息；二是面積誤差比超過3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還，即1平米5000元的兩倍共1萬元。也就是說，小孫可以請求開發(fā)商賠償2.5萬余元。小孫一聽高興了，心想一次咨詢還能多賺5000多塊，法律知識的力量就是大!“黑心”開發(fā)商讓房子“瘦身”，法律就讓這些“黑心”開發(fā)商的錢包“縮水”。

法制漫話

條令提示：內(nèi)務(wù)條令第一百三十四條 軍隊(duì)單位組織軍人參與社會公益活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，尊重官兵意愿，不得以社會公益為由侵犯官兵合法權(quán)益。

有法必依

土豆已毀，誰的錯(cuò)

文/風(fēng)起云

駐遼某部組織冬儲冬藏，徐助理根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指派，遠(yuǎn)赴黑龍江采購了40噸質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的土豆。他與當(dāng)?shù)睾赀_(dá)貨運(yùn)公司簽訂協(xié)議，由該公司負(fù)責(zé)將土豆運(yùn)回營區(qū)。徐助理眼看著土豆一個(gè)不少都裝上了大型掛式貨車，才放心地乘坐火車先行返回，協(xié)調(diào)卸車和分發(fā)、儲存等事宜。

按照事先約定，次日中午宏達(dá)公司的大貨車就能到達(dá)營區(qū)，可徐助理一直等到太陽落山也沒見到土豆的影子。打電話詢問宏達(dá)公司負(fù)責(zé)人于經(jīng)理，對方也沒聯(lián)系上司機(jī)。直到第三天上午才得到確切消息，原來貨車行至吉林境內(nèi)一處盤山公路時(shí)，由于司機(jī)疲勞駕駛，大貨車撞上路邊護(hù)欄后導(dǎo)致側(cè)翻，一車土豆甩得到處都是，損失已經(jīng)無法挽回。

事后徐助理同該部法律顧問孫律師與宏達(dá)公司交涉賠償問題。于經(jīng)理上來就強(qiáng)調(diào)車輛肇事絕非公司和司機(jī)故意所為，此事純屬意外事件，意欲推卸責(zé)任，“免責(zé)免談”。徐助理反駁對方，根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定，承運(yùn)人對于運(yùn)輸過程中貨物的毀損、丟失承擔(dān)賠償責(zé)任，除非其能證明損失是因不可抗力、貨物本身的自然屬性或者合理損耗以及由于托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的，才不承擔(dān)賠償責(zé)任。司機(jī)違章作業(yè)疲勞駕駛釀成事故，導(dǎo)致貨物損失，根本不在免責(zé)范圍內(nèi)。于經(jīng)理眼看“虛晃一槍”沒能奏效，馬上轉(zhuǎn)變態(tài)度，表示愿意以土豆的收購價(jià)格進(jìn)行賠償。

購買租住的房屋需要注意哪些問題

我和媳婦兩年前在孩子學(xué)校旁邊租了一套小戶型房子。最近房主張某說他做生意著急用錢，已經(jīng)貼廣告要把房賣了。房子我們住的挺好，我和媳婦商量也打算買。請問從租到買要注意哪些問題？ ――某部裝備處宋助理員

陸律師： 房子你們租住了兩年，對其產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題想必都已經(jīng)充分了解，這里主要談一談承租人的優(yōu)先購買權(quán)問題。首先，你們夫妻作為房屋的承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》（試行）規(guī)定，出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。據(jù)此，你們應(yīng)及時(shí)向張某主張優(yōu)先購買。其次，優(yōu)先購買權(quán)是在同等條件下享有的，但實(shí)際交易中，同等條件并非僅限于價(jià)格因素，有的出租人因各種原因可能會對所賣房屋限定用途，或有的承租人是部分租住，而出租人要全部出售，等等。再次，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；（二）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；（三）出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的；（四）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。如果出現(xiàn)上述情形，就可能難以行使優(yōu)先購買權(quán)。最后提示一點(diǎn)，如果你們和張某達(dá)成了買（售）房意向，應(yīng)訂立一份內(nèi)容完備的合同，并依法辦理付款繳費(fèi)、轉(zhuǎn)讓過戶、登記備案等手續(xù)，切莫因怕麻煩、圖省事而省略必要環(huán)節(jié)。

士官找對象結(jié)婚有新規(guī)定嗎

我聽說允許士官在部隊(duì)駐地或部隊(duì)內(nèi)部找對象了，有這回事嗎？ ――某通信總站士官小王

陸律師：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，有關(guān)部門著眼青年官兵婚姻問題呈現(xiàn)出的新情況、新特點(diǎn)，在確保部隊(duì)?wèi)?zhàn)備訓(xùn)練要求的前提下，對士官婚姻管理的政策法規(guī)及時(shí)加以補(bǔ)充和完善，更好地適應(yīng)了時(shí)展和廣大青年官兵的婚戀需求。2011年12月28日，民政部、總政治部聯(lián)合下發(fā)民發(fā)〔2011〕219號文件，對士官婚姻管理有關(guān)問題以通知的形式進(jìn)行了明確。士官符合下列條件之一的，經(jīng)師(旅)級以上單位政治機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以在駐地或者部隊(duì)內(nèi)部找對象結(jié)婚：(一)中級士官；(二)年齡超過28周歲的男士官或者年齡超過26周歲的女士官；(三)烈士子女、孤兒或者因戰(zhàn)、因公、因病致殘的士官。

通知要求，軍隊(duì)政治機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對士官在部隊(duì)駐地或者部隊(duì)內(nèi)部找對象結(jié)婚的條件進(jìn)行審查，符合條件的按有關(guān)規(guī)定出具《軍人婚姻登記證明》。婚姻登記機(jī)關(guān)依據(jù)軍隊(duì)政治機(jī)關(guān)出具的《軍人婚姻登記證明》，為士官辦理婚姻登記。

軍嫂可以加入工會嗎

我妻子年初應(yīng)聘到一家大型合資企業(yè)擔(dān)任質(zhì)檢員，最近企業(yè)工會干部動(dòng)員她加入工會，請問軍嫂可以加入工會嗎？工會在維護(hù)職工權(quán)益方面有什么職能？

篇5

被人追債怎么辦？離婚嘛！

想要“北上廣”戶口或者獲得出國“綠卡”怎么辦？先跟當(dāng)?shù)厝私Y(jié)婚，再離婚嘛！

2016年11月底，電影《我不是潘金蓮》熱播，故事緣起就是村婦李雪蓮和丈夫?yàn)橘彿考匐x婚，結(jié)果丈夫假戲真做，還污蔑李雪蓮是“潘金蓮”。由此，李雪蓮踏上了漫長的狀告之路。其實(shí)，與之相比，現(xiàn)實(shí)更為夸張。2016年9月，因“房屋限購令”的頒布，廣州、上海等地不少夫妻為求購房資格而假離婚，出現(xiàn)了“排隊(duì)離婚”“領(lǐng)號離婚”的荒唐場面。

縱然如此，婚姻造假者仍振振有詞，說“鉆政策漏洞”是不得已而為之，誰也不想為買房生娃擔(dān)婚姻風(fēng)險(xiǎn)。然而，婚姻承諾畢竟不是買賣，可以肆意邀約、毀約、續(xù)約。在你的心目中，這一紙結(jié)婚證書有多輕？若在天平另一端放上金錢、欲望或者其他，你會如何選擇？

情比金堅(jiān)，有時(shí)候只是說說而已

口述/晨 曦 整理/蘇塵惜

經(jīng)常看到新聞?wù)f夫妻倆為了買房假離婚，每次我都笑他們荒唐，居然拿離婚這事當(dāng)兒戲，哪有為了錢連婚姻都不顧的？只是，我萬萬沒想到，這種荒唐事會輪到我頭上。

那天，我正在廚房準(zhǔn)備晚餐，何彬回來對我又親又抱。吃晚飯時(shí)，他還把好吃的菜都推到我面前，然后一臉寵溺地說：“我就愛看你吃嘛嘛香的樣子！”感動(dòng)之余，我直犯嘀咕，老公可很久沒有對我表現(xiàn)得這么親昵了，莫不是有什么事要求我？

果然，我收拾好碗筷剛坐在沙發(fā)上，何彬便湊了過來，說：“老婆，關(guān)于買二套房的事情你最近考慮得怎么樣了？我今天看中一個(gè)很好的樓盤，地段好交通便利，將來還能給孩子當(dāng)學(xué)區(qū)房……”沒等他說完，我就說：“不是早就說了嗎？我同意買，但是二套房首付比例太高，咱們付不起啊！”何彬一拍腿說：“這個(gè)我早就想好了，咱們就學(xué)我‘發(fā)小’馬春他們，也辦個(gè)假離婚，等房子到手，咱再復(fù)婚嘛！”

聽完，我愣住了：把婚離了，那家不也就散了嗎？盡管何彬說的是假離婚，盡管他是用開玩笑的語氣講的，我還是感覺很不舒服。于是，我搖搖頭說：“我不想這么干！”

何彬仍然不死心，他繼續(xù)勸我：“這只是權(quán)宜之計(jì)，我這不是想讓你和兒子過得更好嘛！我對咱們的感情有信心，對你和兒子有信心！”

可是，說實(shí)話，我對何彬并沒有這么強(qiáng)烈的信心。想想前不久，閨密對我說：“一定要把自家男人盯好，沒事別總忙家務(wù)，也學(xué)著打扮打扮自己”。當(dāng)時(shí)，我覺得閨密不過是發(fā)發(fā)牢騷，現(xiàn)在卻忽然覺得有暗示之意，因?yàn)檫@半年來，何彬似乎忙了很多，有時(shí)候周末還要出去見客戶，卻不見他的薪酬增長。想到此，我故意說：“也不是不可以。那你得答應(yīng)，咱們兒子和現(xiàn)有的房子、車，還有你父母給的幾間店面都?xì)w到我名下。換句話說，你凈身出戶，我就答應(yīng)。”

聽完我的話，何彬的臉突然變了，憤憤地說：“你分明就是不相信我，這日子過得還有什么勁！”說完，他兀自回臥室睡覺了。

之后的幾天，何彬都沒有再提假離婚買房的事，但對我的態(tài)度總是不冷不熱的。有一天吃飯時(shí)，他悶悶地說：“馬春夫妻真離婚了！”我立刻說：“看吧，弄假成真了！八成是馬春有了別的想法，說不定假離婚就是陰謀呢！”

誰知，何彬白了我一眼說：“你知道什么呀！是馬春媳婦反對復(fù)婚的，原來她早就跟初戀情人暗通款曲了。這次馬春提出假離婚，她不過是順?biāo)浦哿T了！唉，這年頭，人心隔肚皮，誰都不能信！”

聽完，我心里很不舒服，難道同床共枕的夫妻也不能貼心貼肺嗎？我知道，結(jié)婚證不過是一紙憑證，拴不住誰的心，可如若連結(jié)婚證都沒了，夫妻還能安分守己地生活在一起嗎？

圍墻內(nèi)，給予彼此一份信任

口述/艷 紅 整理/徐俊霞

2016年春天，為了讓兒子讀一所好學(xué)校，我和老公于騰用盡了“洪荒之力”。選好學(xué)校后，我們又趕緊選房。然而，看好了房子后，我們居住的城市出臺了限購政策。這下麻煩了，我們家不符合購置二套房的條件。于騰小心翼翼地跟我商量：“為了兒子，咱們先辦個(gè)離婚手續(xù)，等買了房、解決了兒子上學(xué)的問題后，咱們再復(fù)婚。行么？”我雖然覺得這么對待婚姻太不嚴(yán)肅，但左思右想沒有更好的辦法，就同意了他的建議。

簽“離婚協(xié)議”時(shí)，于騰很灑脫地選擇凈身出戶。我開玩笑說：“你不怕我卷款攜房帶孩子‘潛逃’？”他“嘿嘿”一笑：“自己媳婦，我信得過！”很快，學(xué)區(qū)房到手，我們連忙把兒子的戶口也遷了過去，兒子上學(xué)的事隨即搞定了。因?yàn)椴⒎钦骐x婚，我和于騰都并未當(dāng)回事，仍舊吃住在一起，一度忘記辦理復(fù)婚手續(xù)。

2017年元旦，表姐一家回國探親，邀請我們吃飯。于騰因?yàn)閱挝挥惺虑椋瑳]能參加。幾年前，二孩政策未放開時(shí)，表姐和前夫約定先假離婚，等生完孩子后再辦復(fù)婚手續(xù)。誰知，二孩仍然是女兒，她前夫反悔，堅(jiān)決不同意復(fù)婚。表姐哭訴無門，郁悶了一年多便帶著小女兒出國。幸好，恢復(fù)狀態(tài)之后，她遇到了現(xiàn)在的老公。由于了解表姐的過往，所以，我吃飯時(shí)故意向她隱瞞自己假離婚的事。當(dāng)表姐問到我們是如何搞定學(xué)區(qū)房時(shí)，我才不得不和盤托出。

可出乎我的意料，表姐異常興奮，說：“艷紅，于騰當(dāng)年出軌，讓你忍了那么多年。現(xiàn)在我們家庭聚會，他都不來參加，可見心里沒你。既然他凈身出戶了，你何不假戲真做？你看我，離婚后不是柳暗花明又一村嗎？”

表姐的話刺痛了我。當(dāng)年，于騰確實(shí)是在我懷孕期間出軌，我們曾一度鬧得不可開交。生下孩子，我決定離婚。但雙方親友都認(rèn)為既然結(jié)婚了，應(yīng)該以孩子為重。尤其是我媽苦口婆心地勸我：“孩子還在吃奶，你現(xiàn)在全職在家，沒有收入，離了婚靠什么生活？”為了孩子，我選擇了隱忍。所幸的是，于騰迷途知返，與那個(gè)女人斷絕了關(guān)系。這些年下來，我們雖然談不上有多恩愛，但倒還和諧，于騰也明顯比原來顧家了。

但是，表姐的一席話又勾起了大家的回憶。我剛結(jié)婚的弟媳也幫腔：“房都換了，一個(gè)有‘前科’的老公再撿回來還有什么意思？女人千萬不能為了男人委屈自己！”我媽堅(jiān)持說：“現(xiàn)在孩子大了，你是該為自己想想了。可我就是覺得，這些年小騰表現(xiàn)還不錯(cuò)……”

我媽的話說到了我的心坎里，于騰雖然有“前科”，但是浪子回頭金不換啊，況且，這些年他對我們娘倆還是蠻好的。再說，于騰辦假離婚時(shí)自愿選擇凈身出戶，不就是對我們這份感情的信任嗎？我怎么能辜負(fù)他呢？

我正出神時(shí)，于騰打來了電話，問我們在哪家飯店吃飯，他好開車來接我們。聽見我們這邊很熱鬧，他問在聊什么。我回答說：“沒聊什么，就是媽催我們趕緊辦復(fù)婚手續(xù)呢，都跨年了……”

沒有你，再大的城有何用

口述/筱 蕓 整理/鄭 婕

“要不咱倆假離婚吧！我把所有的債都扛下來，你和孩子今后也能安安穩(wěn)穩(wěn)地生活。”老公占勇這個(gè)提議一說出口，我立刻想到了當(dāng)年和陳偉的往事。

2001年，我即將大學(xué)畢業(yè)，迫切地想留在這個(gè)讀了四年書的都市，但很多知名企業(yè)都只收本地戶口。就這樣，我被硬生生擋在了夢想的門外。后來，我意外得知一位學(xué)姐留在了這座城市，我立即打電話向她取經(jīng)。原來，她是通過跟當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)男孩假結(jié)婚才有了當(dāng)?shù)貞艨凇?/p>

在學(xué)姐的介紹下，我認(rèn)識了當(dāng)?shù)啬泻㈥悅ィ麩o業(yè)卻靠著家里拆遷補(bǔ)償?shù)膸滋追孔右率碂o憂。畢業(yè)證一到手，我和陳偉就辦理了結(jié)婚手續(xù)，也成了有當(dāng)?shù)貞艨诘娜恕Ｓ辛诉@層“護(hù)身符”，我找工作變得十分順暢。待工作穩(wěn)定，我和陳偉如約辦理離婚手續(xù)后，我按照約定付給了陳偉3萬元。

結(jié)束那段關(guān)系后，我和陳偉沒有再相見。兩年后，在一次工作交流會中，我認(rèn)識了現(xiàn)在的老公占勇。不到兩年，結(jié)婚、買房、生子，我們，一步步完成了人生履歷，也實(shí)現(xiàn)了在這個(gè)城市扎根的夢想。

2010年，我們從親朋好友那里借來了將近100萬元，入股占勇的公司。可沒想到，從2016年開始，因?yàn)槭袌鲂星椴缓茫墓静粩嗵潛p，瀕臨破產(chǎn)。得知這一消息后，那些要債親友們幾乎周周都要到家里來“報(bào)道”一次，而占勇的電話鈴聲也幾乎成了拉響我們之間矛盾的警報(bào)。

我知道，占勇是為了我們娘倆能有個(gè)安穩(wěn)的生活才提出假離婚的。在他說出口的那一剎那，想到最近一地雞毛的躲債日子，我?guī)缀蹙鸵c(diǎn)頭同意了。

那天晚上，我躺在床上想到了和占勇相識的第一年情人節(jié)。他為了對我表白，頂著大雪冒著寒風(fēng)，橫穿了大半個(gè)城市只為當(dāng)面對我說一聲“做我女朋友吧”；想到了在我們結(jié)婚儀式上，喝下交杯酒的時(shí)候，我曾經(jīng)默念“這輩子好好的，舉案齊眉白頭到老”……想著想著，我居然不再失眠，靜靜地睡了一覺。

第二天一早，我在微信里給占勇留言：“沒有了你，我要再大的城市又何用？有些事，就該我們一起扛下去，大不了把房子賣了，我們從頭再來！”

把市區(qū)的大房子換成郊區(qū)的小房子，對占勇來說打擊挺大的，他總覺得對不起我和兒子。尤其是，換了房子后，兒子也面臨著換學(xué)校。住進(jìn)新家的第二天早上，怕兒子上學(xué)遲到，老公急急忙忙開車送我們到地鐵口。

去的路上，老公的臉一直繃著，他沙啞著聲音說：“兒子，給老爸三年時(shí)間，我保證讓你跟你媽能住比之前還大的房子，咱們就住學(xué)校邊上！”

兒子卻說：“老爸，其實(shí)原先的學(xué)校也沒有多好，換個(gè)學(xué)校也挺好，每天還能跟爸媽一起坐會地鐵，超棒！”見兒子這么懂事，我和老公的眼淚頓時(shí)涌了出來……

“情”與“利”中婚姻的選擇

嘉賓 李東風(fēng)（華東交通大學(xué)女性研究中心主任、教授）

所謂婚約，是指男女雙方在結(jié)婚之前，為保證婚姻的締結(jié)，雙方家庭達(dá)成的協(xié)議。婚約在我國古代較為盛行，是“禮”與“法”的共同作用，且禮數(shù)繁多、規(guī)定嚴(yán)格，輕易不能解約。發(fā)展到現(xiàn)在，婚約問題已經(jīng)被納入法律調(diào)整的問題，主要以“結(jié)婚證”的形式體現(xiàn)，禮數(shù)和辦理手續(xù)都相應(yīng)簡化。最近幾年，為戶口、房子、孩子選擇假結(jié)婚、假離婚的現(xiàn)象逐漸增多，以致令很多人產(chǎn)生“世風(fēng)日下，婚約貶值”的感慨。

的確，假結(jié)婚、假離婚現(xiàn)象的存在及蔓延，滋生于當(dāng)前社會誠信總體水平不高、社會管理制度不完善等大背景之下。少部分人欠缺法律知識，錯(cuò)估風(fēng)險(xiǎn)，以為私下約定也可算作婚約要件，所以在發(fā)現(xiàn)利用假結(jié)婚、假離婚可以解決現(xiàn)實(shí)問題，能帶來巨大利益時(shí)，便鋌而走險(xiǎn)。

然而，少部分人的行為并不代表所有人的婚姻觀是錯(cuò)誤的，也不代表著“世風(fēng)日下”。雖然有少部分人通過假結(jié)婚、假離婚獲得一定利益，但是還有很多人把愛情、婚姻看得比金錢和生命還重要，會在“情”與“利”中會做出正確的選擇。

樂觀地說，某些情況下，假離婚、假結(jié)婚也是試金石。感情重要還是金錢更重要，人們對現(xiàn)存的婚姻是真滿意還是假滿意，一測便知。

只是，在“測試”中，女性往往處于弱勢地位，她們承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大。因?yàn)榫湍壳暗默F(xiàn)實(shí)狀況而言，一旦弄假成真，女性再嫁比男性再娶要困難一些。

因此，在應(yīng)對這類事情時(shí)，夫妻一定要慎重。假婚姻手續(xù)涉及到孩子的歸屬、當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)分配等麻煩事。同時(shí)，對方還要做好心理準(zhǔn)備，弄假成真的故事在現(xiàn)實(shí)生活中屢見不鮮。

更何況，通過鉆法律漏洞來謀取一己私利很不光彩，而把國家婚姻法的規(guī)定視同兒戲，也是不嚴(yán)肅的行為。因此，不建議選擇假結(jié)婚、假離婚，畢竟情比金堅(jiān)，為房子金錢讓婚姻承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是一件很不明智的事情。

你們說

婚姻是神圣的，婚約也是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹榱艘稽c(diǎn)利益，就假離婚、假結(jié)婚，這不是把愛情當(dāng)買賣嗎？我雖然很想買兩套房，但不會這樣做。為套房子就讓妻子失去安全感，這不是老爺們該干的事！@北京 黎先生

我為了買房就假離婚過，現(xiàn)在已經(jīng)復(fù)婚了，我覺得沒有什么呀！那些怕這怕那的人，是不是自己對情感沒有信心，吃不到葡萄就說葡萄酸啊？ @上海 陳先生

我覺得這件事，大家都看得復(fù)雜了。對很多人來說，為買房假結(jié)婚不過是一種投資方式，夫妻倆只要你情我愿就好，干嗎上綱上線扯到“婚姻價(jià)值觀”上去？@四川 單女士

一張結(jié)婚證就代表真愛，一張離婚證就代表背叛？這才是對婚姻的褻瀆吧！我倒認(rèn)為，那些敢于通過假離婚買房的夫妻恰恰是真愛。而對于那些弄假成真的夫妻，是他們的情感本身就有問題，就算現(xiàn)在不離，早晚也會離。@山東 胡女士