產業園道路建設精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇產業園道路建設，期待它們能激發您的靈感。

篇1

郎溪(中國)經都產業園以打造皖江城市帶承接產業轉移“示范區”、“先行區”為目標，著力于基礎設施建設，高起點、高標準編制了經都產業園總體規劃和產業規劃。

郎溪(中國)經都產業園項目總體規劃面積4.01萬畝，其中，2011～2013年開發1.3萬畝，2014～2016年開發1.25萬畝，2017～2020年開發1.46萬畝。園區規劃設置經編織造、后整理配套、輕工制造、延伸產業配套等產品生產加工區域。以及倉儲物流、生態居住、行政商業用地等商貿配套區域和集中供水、污水處理、熱電聯產、天然氣等配套設施。

為提高園區內土地利用率，安徽郎溪經都產業園投資開發有限公司本著“合理布局、集約節約”的原則，認真抓好園區總體規劃、產業發展規劃等各項規劃的編制，在今年2月19日安徽省發改委會主任沈衛國視察調研和2月22日安徽省發改委委托省工程咨詢研究院組織專家實地踏勘基礎上，2月28日至3月1日，郎溪(中國)經都產業園總體規劃、產業發展規劃在合肥通過專家評審論證。

3月23日，宣城市水務局等有關部門組織專家對《安徽郎溪經都產業基地供水工程項目水資源論證報告書》進行了審查，對項目區域水資源條件和開發利用現狀、水資源保障程度及建設項目用水合理性、對其它用水戶的影響等進行了分析證論，下發了水政[2011]64號文件同意實施。目前，取水許可及相關手續正在辦理中。

2011年7月15日，安徽省發改委正式下文皖發改產業[2011]811號《關于郎溪經都產業基地發展規劃的批復》，同意經都產業基地總體規劃、產業規劃，項目總投資554億元，規劃面積4.01萬畝，其中，近中期規劃面積17平方公里。到2020年，基地規模以上企業將達300余家，實現年產值1200億元。

基礎工程配套同步

安徽郎溪經都產業園投資開發有限公司圍繞“七通一平”工作，高起點、高標準、高質量建設道路和水、電、汽等配套設施，做到基礎設施與配套設施同步規劃、同步建設、同時交付，為企業早入園、早開工、早投廠提供強實保障。

在土地平整和道路基礎設施建設上，去年12月起，以土地平整、道路建設為主的基礎設施建設全面展開，目前推平的土方約350萬方：15公里長的7條道路及雨污水管理建設到位，進入瀝青路面澆制階段；凈水廠、污水廠、熱電聯廠等規劃中的配套設施即將啟動建設；燃氣管網道路基礎預埋、供氣管網正有序推進；11萬伏變電所已竣工，一臺5萬千伏的變壓器已安裝完畢，7條道路沿線的10千伏供電線路正在架設，進入并網輸電調試階段。此外，啟動區規劃的第八條道路――經都二十路已于十字鎮政府搭成合建協議，即將動工建設。

在水、電、汽等配套工程建設方面，熱電聯廠、水處理中心兩個配套項目分別于3月27日、4月22日簽訂合作協議。其中熱電聯廠項目計劃總投資4.5億元，征地面積約201畝，預計在2012年3月建成投入使用，在投資運營前，安裝快裝鍋爐解決企業供電供熱需求；水處理中心項目計劃總投資4億元，其中一期投資1 2億元，占地面積約300畝，項目設計供水規模4萬噸／天，其中工業用水2萬噸／天，生活用水2萬噸／天；項目污水處理規模3萬噸／天；中水回用規模1萬噸／天。預計工業用水、生活用水2012年1日建成投入運營；污水處理項目2012年3月建成投入運營。

8月17日，郎溪(中國)經都產業園水處理中心項目項目通過專家評審。評審組表示，凈水廠初步設計方案供水規模基本合理，數據分析清楚，工藝流程符合用水要求，對濾池形式進行深入論證后可以作為施工設計依據。關于污水廠和中水廠初步設計，評審組肯定了兩套設計方案的各自優點，并指出不足之處，建議兩設計院按照“低投資、低運轉費用、少用地、減少污泥排放量”的原則進行修改完善。這次專家評審為經都產業基地水處理項目下一步上報審查作了充分的前提準備，為推動經都產業基地建設提供了技術性支撐。招商引資態勢良好

作為東部沿海發達地區經編產業轉移的承接地，郎溪(中國)經都產業園在產業轉移和組團投資運作模式上進行了創新。產業園按照“體制多元化、機制靈活化、運作市場化”和“背靠政府、面向市場”的新思路，采用“政府搭臺、大企業牽頭、小企業抱團”的新模式，由郎溪縣政府、浙江海寧經編產業園區管委會和鴻翔控股集團三方合作成立。其中，郎溪縣政府負責行政管理及審批等工作；浙江海寧經編產業園區作為產業的支撐方負責產業轉移、服務平臺支撐及產業鏈拓展等工作；鴻翔控股集團作為園區最主要的投資方，注冊成立安徽郎溪經都產業園投資開發有限公司，具體負責土地平整、園區規劃設計、技術研發、基礎設施建設及招商引資等各項工作。

今年以來，安徽郎溪經都產業園投資開發有限公司緊扣發展主題，不斷創新招商思路，改進招商方式，拓展招商領域，狠抓責任落實，進一步改善和優化投資環境，形成了上下議招商、想招商、積極從事招商工作的良好局面，招商引資工作保持了良好的發展態勢，取得了招商引資的新成效。

“以‘基礎建設’為第一資源，完善配套設施：以‘爭取指標’為第一要務，滿足企業需求；以‘服務環境’為第一品牌，提升園區形象；以‘辦事效率’為第一競爭力，推行‘一站式’服務。郎溪經都產業園通過這‘四個第一’舉措改善投資環境。”園區負責人告訴記者。

通過緊張有序的工作，目前，經都產業園道路、水、電、氣等“硬件”配套環境已基本滿足企業開工建設必備條件。

今年以來，郎溪(中國)經都產業園加大了與發改、國土、規劃建設、環保等職能部門的溝通和協調力度，積極爭取土地、COD排放等各類指標。共爭取COD排放指標為864T／年、S02排放指標為518T／年，水資源論證報告已通過宣城水務局等相關部門及專家評審通過。在積極爭取用地指標方面，結合入園企業用地需求量、道路基礎建設等用地，計劃用地指標3066畝，其中道路建設用地指標729畝，凈水廠、污水廠和熱電聯廠用地指標474畝(單獨選址)，標準廠房和第一批正式簽約入園企業用地指標1041畝，第二批即將入園企業用地指標822畝。目前，郎溪縣國土部門正組織對基地用地指標進行勘測定界，在此基礎上，十字經濟開發區管委會將用地指標逐

級上報，把國有農用地轉為建設用地指標，基本能夠滿足入園企業用地指標、環境容量需求。

為提高服務質量，樹立服務品牌，提升園區整體形象，郎溪(中國)經都產業園以改善服務環境為主導，建立接待服務、參觀考察、洽談交流為一體和集聲、光、電技術與基地模型相結合的現代化展示接待和服務中心，客商可以“足不出門”，就能在展示廳內通過觀看“三維宣傳片”、園區模型展示、宣傳展板和接待解說員的講解，全方位、多視角、立體式地了解經都產業園的整體情況，還可以在幽稚、溫馨的接待室內洽談、交流合作意向。創建了郎溪經都產業園網站(cwarpjd.corn)、《經都》月刊報紙等宣傳服務平臺，利用固定廣告、雜志、電視、廣播、報紙、互聯網等媒介，加大宣傳力度，讓企業通過各種渠道了解經都產業園，知曉投資環境、投資政策、服務環境，增強投資信心。

篇2

全面啟動“三園合一”集聚區規劃建設

“十二五”期間，梅縣區全面啟動畬江產業園、水車產業園和城東白渡產業園“三園合一”集聚區的規劃建設，制訂實施培育發展裝備制造、電子信息、新能源、商貿物流四個產值超百億元產業方案，完成了集聚區的總體規劃，依法征收土地3300多畝，道路等基礎設施采用PPP項目建設模式推進，創業孵化中心以及醫院、學校等一批重點項目正在建設，引進了廣鐵物流、深圳有信達保稅物流、中新集團和錦豐科技集團汽車零部件、富力集團和海王集團建設生物谷、珠光集團“古梅夢景”等一批項目；航鑫科技首期、BPW（梅州）車軸六期等一批項目建成投產，一批招商項目正在建設或洽談。

在這五年里，集聚區基礎設施不斷完善，承載力明顯增強。據悉，今年1-8月份，集聚區完成工業總值30.02億元，同比增長23.8%；規模以上企業實現增加值6.9億元，同比增長23.4%；實現稅收（全口徑）1.12億元，同比增長22.4%。

同時，梅縣區出臺了相關優惠政策，加大招商引資和扶持企業力度，促進企業做大做強，比如：出臺融資（助保貸）、貸款貼息實施辦法，解決企業融資難題；出臺集聚區招商優惠辦法、綜保區入園優惠政策和招商引資獎勵辦法、鎮級振興發展考核辦法，增強招商引力、活力；出臺上規模獎勵辦法、建筑企業資質晉級和落戶獎勵辦法，扶持企業上規模；出臺企業上市（新三板）扶持辦法，今年重點扶持8家企業上市。去年，全區引進5000萬元以上項目43個、計劃總投資240億元。今年新簽約項目18個，計劃投資92.25億元；洽談項目26個，計劃投資104.9億元。

三大園區亮點紛呈

畬江產業園。該縣在畬江規劃面積4.5平方公里，以綜合保稅區、創業孵化園、現代鐵路物流園“兩園一區”為總定位，依托廣州（梅州）產業轉移工業園，著重培育發展裝備制造和保稅物流等主導產業，致力打造梅興華豐產業聚集帶綜合保稅區。

目前，綜合保稅區的申報和建設有序推進，部分道路開工建設。國務院已將梅州綜合保稅區的申報材料批轉海關總署征求各相關部委的意見，力爭早日獲批，已簽約中新集團汽車零部件制造、安勝華珠寶加工、盈方創投、廣鐵國際物流等10個項目。

據悉，畬江產業園現已征收土地1400畝，平整土地1200畝，其中部分道路、市政排水溝等相關配套設施項目已開工建設。

城東白渡產業園。城東白渡產業園規劃總面積43.7平方公里，首期規劃面積8平方公里，借助BPW（梅州）車軸、航鑫科技等一批落戶企業形成的產業基礎，著重培育發展裝備制造、新型電子和新材料等主導產業。據了解，該產業園現已落戶的36家企業中，27家已經投產，其中上規模的企業有16家。此外，110千伏輸變線網架設工程、日供水6000立方的悅一供水處理廠等一批服務配套項目現已建成，白渡快速干線瓜洲大橋已經開工建設。

水車產業園區。該園區位于水車鎮東部，規劃總面積約13平方公里，充分發揮了自然生態環境良好和客家文化底蘊深厚的優勢，借助“中國長壽之鄉”、“中國旅游強縣”、“國際慢城”等國字號特色品牌，由廣州富力集團和深圳海王集團共同開發生物谷項目，首期計劃投資20億元，發展醫藥研發中試、醫藥保健品生產、南藥種植及科普實踐等產業。目前，該園區已經和遠信集團廣州柚子舍生物科技有限公司、廣東分子態生物公司簽訂了入園協議。

爭當梅興華豐產業集聚帶建設排頭兵

篇3

近幾年來，隨著文化創新的不斷推進，又有一批新的文化創意產業園開始建設起來，但似乎仍舊是走的原來的老路，這對不管是文化創意領域還是產業園行業來說，無疑都是倒退而非推動。產業園路在何方？一時的喧鬧并不能說明我國產業的集群化已經來臨，因為我們可以預見到在這場喧鬧過后孤零凋敝的光景，面對如今大多數產業園渾渾噩噩的現實，也許是時候開始思考，我們如何建立實實在在的產業園區，而避免被部分投機者用作套取社會資金、土地的名目。

時代在進步，文化在進步，世界一體化的進程在加速，中國以文化、文明帶動發展的進程在加速，在各地盲目上馬產業園區的同時，也有一批及越來越多的產業園由于依托當地資源優勢，順應務實潮流，成為帶動和引領產業發展的引擎。綜合科技、新型軟件、新型物流、動漫游戲、電子商務、“互聯網+”、環保等科技產業園區在經濟建設中，必將發揮越來越重要的作用。

產業園的過去與現在

如今的產業園，尤其是我國的產業園可以被認為是一種國家或政府通過行政或市場化等多種手段、制定長期或短期發展規劃與政策、為建設和完善適于工業企業進駐和發展的各種環境而劃出的一塊區域，在這片區域中，集聚大量企業或產業，并具有產業集約化程度高、產業特色鮮明、集群優勢明顯、功能布局完整等優勢。

產業園因其恰好趕上國內城市建設新區的熱潮，被迅速推廣，尤其是在本世紀的第一個十年。不過這一批隨風而起的產業園在后來的發展中命運不盡相同，有的成為國家級示范產業園，有的則淪落為一個房地產商用于圈地的項目，還有的在風潮過去之后停止建設。

如今，隨著城市建設與舊城改造等地產項目的再度升溫，產業園的建設又被再度提起，在有關產業園建設的新聞中，動輒出現“全球最大”、“國際首個”、“世界領先”等字眼，這固然對宣傳產業園的優勢有推動作用，但如若不調整發展方向及策略，最后的結局也不會比當時更好。

這一問題在文化創意類產業園中尤為突出，盡管如今國家極力想要擺脫“山寨”、“仿制”、“抄襲”等帽子，且東部沿海城市中確有建設較好的文化創意產業園，然而這一切也挽救不了大多數文化創意產業園不景氣的局面，投資少、消耗大、經濟轉化效率低、抄襲現象屢禁不止等諸多現實，造成絕大多數文化產業園在喧鬧的開工儀式之后就再也沒了下文，等它再次出現在人們面前時，只有各種的負面消息。

相較于文化創意產業園的慘淡經營，高新技術類產業園算是產業園中發展最好的一個類型。這同政策的大力扶持是分不開的，同時高新技術類產品由于自身的技術門檻，造成仿制、抄襲的門檻較高，因而對于開發商及當地政府來說，高新技術產業園成為了他們進行產業園建設的重點。

如今產業園的前綴五花八門，除此以行業命名的產業園外，還有都市產業園、海造產業園等一小部分產業園從名字上就讓人摸不著頭腦。房地產商的入局，使產業園的建設與質量良莠不齊，似乎隨便圈一塊地、建設幾棟廠房、引入數個企業便能夠堂而皇之的稱其為某某產業園。

我國的產業園建設在二十一世紀前十年的脫韁式發展中，迎來了莽荒時代，這并非對產業園建設的否定，建設產業園的地產商們可能沒有意識到，管理產業園同建設產業園相比，實在是一件太難的事情。那些跟風者們，出發點不是怎樣建設好產業園，而是如何在這一筆買賣中獲得更多的利潤。

就像上文所提，相信，隨著綜合治理及務實之風的興起，對產業園區的各種詬病也將大大減少，產業園區也將與其他產業一道，產生長期可持續發展的明星。

產業園的未來，找對方向后重新起步

如今的產業園正在朝不斷優化的道路上行進，但是，找準方向才是最關鍵的問題。目前產業園已經出現了細分的趨勢，這在總體上對于產業園的發展是有利的。

在管理上，可以引進專業的管理隊伍，代替之前自由散漫的自發式管理甚至不管理。即使在投入上會增加一部分成本，但這對產業園的長遠發展是有有利的。再就是先期可以進一部分優勢企業，這些企業投入產出比低，經濟效益較好，能夠幫助產業園快速地收回成本，后期可適當加入一些新興產業或文化創意產業，配合園區的多樣化經營。

在土地租金上，不能定得過高，以失去同相鄰產業園的競爭優勢。這是租金高導致園區土地閑置是目前許多大型產業園特別是一部分國家級產業園的一個突出問題。同時，政策的穩定性同樣值得所有開發區注意。如果說土地成本對于一些大企業來說尚能忍受，那么政策的不穩定則是犯了企業發展的大忌。這里的政策既有土地政策也有納稅政策，許多產業園在建成之初，由于有政府的推行以及支持，在納稅上通常會向入駐產業園的企業傾斜，進行減稅甚至免稅。然而有些地方在看到園區企業每年巨大的盈利能力之后往往會改變現有的減免政策，甚至有的園區僅將這種見作為誘惑企業入駐的一張空頭支票，承諾很美好，現實很殘酷。

另外，對于那些中小型產業園來說，雖然土地面上競爭不過大型產業園，但可以優化園區環境，拋棄不切實際的大規模綜合化追求，轉而向小而美的園區發展道路前進。

篇4

（云南省林業調查規劃院，昆明650051）

摘要：蒙自“現代林業產業園”地處蒙自城市郊區，依據新時期現代林業的內涵，產業園區發展理念，結合當地土地、氣候、環境要求，對蒙自“現代林業產業園”規劃指導思想、規劃定位、發展目標、規劃布局提出符合新時期要求，結合現代林業產業園區規劃功能定位，確定相應的功能區劃及布局，制定入園標準，提出規劃實施的應對策略，突顯潔凈、清新的環境特質，消解傳統林業產業園區的不良意象。通過“集群、集聚”，整合、提質，不僅提升產品質量，而且將園區整體環境涵養為富有自然生機的天藍、地綠、水凈的園區。

關鍵詞 ：現代林業；產業園；規劃；初探

中圖分類號：F316.2

文獻標識碼：B

收稿日期：2014-12-03

作者簡介：林國劉（1984 -），男，云南省騰沖縣人，助理工程師。

1 概述

20世紀60年代以來，隨著生態學研究的迅速發展，人們萌發了模仿自然系統的想法。首先是美國人羅伯特·福羅斯(Robert frasch)在《科學美國人》雜志上發表題為《可持續發展工業發展戰略》，接著，丹麥在卡隆堡建立起首個工業園區。此后，人們便看到工業生態園區遍地開花，特別在美國，工業生態園區的發展受到了政府的大力支持。1994年，美國有4個社區被指定作為工業生態園的示范點。1995年，世界第一次零排放大會在東京舉行。工業生態園的建立逐步成為許多國家培植經濟增長點的模式。

工業生態產業園（英文縮寫“EIPS”1，是把工業體系看做一種系統，依據循環經濟理念和工業生態學原理，設計建立的一種新型工業組織形態，是一種更先進的經濟發展模式。后來，農業也提出了建設“現代農業產業園”、“現代農業綜合開發區”、“現代生物科技產業基地”等理念和模式的擴展。所有這些“產業園區”或“基地”的核心思想，就是在一般農業開發區功能和定位的基礎上，融人了現代企業的經營管理理念，秉承了農工貿、種養加、科教農等現代農業自身的產業鏈，在同一園區、基地內部同步發展相互關聯的產業部門，最終實現多產業協調運作的綜合性現代農業開發區。

按照“現代林業產業園”功能要求，園區人園標準首先是把區域內與林業9大產業相關聯的企業組織起來，經招商引資，并通過遴選、評價，選擇人園企業，從而形成產業集群。然后進一步模擬自然生態系統，建立產業化中生產者、消費者和還原者的循環途徑，尋找物質閉路循環、能量多級利用和廢物最小化，將資源的加工鏈盡量延伸，既達到資源增值，又保護生態環境，實現區域社會經濟和環境的可持續發展，構成內外循環、生態產業鏈。

蒙自“現代林業產業園”地處城市郊區，不僅經濟地位重要，而生態地位也十分重要。因此，林業產業園主打“生態牌”，不僅體現在現代化的生產線，堅持節能降耗的綠色生產，抵制污染嚴重的項目，同時強調空間環境的生態化、景觀化。林業產業，突出的是“種—養—加—貿”物質循環，再生、再利用，多次增值，以展現綠色產業的可持續性。顯示現代生態概念的“林業產業園”，則需演繹“生態產業園”的全新概念：突顯潔凈、清新的環境特質，消解傳統林業產業園區的不良意象；突破以“小、少、碎、粗、污、劣”為特征的傳統加工和產品質感，通過“集群、集聚”，整合、提質，不僅提升產品質量，而且將園區整體環境涵養為富有自然生機的天藍、地綠、水凈的園區。

總體規劃結構分“三層面”，即“生態、生產、生活”三層，對園區內所有的“山、林、水、路、土”5大資源進行合理的開局與利用，以提高土地貢獻率和投資回報率。運用分區、分層理念，結合園區自然資源、森林資源和生態環境等優勢，組建林業產業園的林業產業、林產品市場、林業科技、森林文化四度同構網絡，構成穩定的生態系統，實踐園區循環經濟可持續發展。

2 規劃指導思想、定位與目標

2.1 規劃指導思想

根據蒙自市政府確立的新形勢下林業的新定位、新使命、新任務，圍繞現代林業發展總體思路，正確把握和處理好生態與產業、保護與利用、興林與富民三大關系，進一步確立以生態優先、生態建設與產業發展并重的林業可持續發展戰略，以發展現代林業、建設生態文明、推動科學發展為主題，以加快轉變林業發展方式、提升林業質量效益為主線，以實現興林富民為目標，堅持依靠科技進步，堅持依靠深化改革、積極推進創新經營機制，調整林業產業結構，努力建設比較完備的林業生態體系、發達的林業產業體系和繁榮的林業文化產業體系，實現林業跨越式發展，做到資源增長、林業增效、農民增收、社會和諧、生態協調發展的天藍、地綠、水凈、山富的“美麗蒙自”。

2.2 產業發展取向與定位

產業園的產業發展，在大的區域范圍內來進行定位與研究，充分依托園區所在的工業園區區域位置，大力承接外來資金，引進先進的工藝技術，發展種、養（殖）業和林產品加工業、商貿流通業。發展定位：

①產品以深加工產品為主，面向國內和東南亞市場；②充分利用園區及周邊林地和林木景觀資源，發展種、養殖業和林產品加工業；③學習發達國家現代工業園區建設模式，建設生態型的花園式的工業園，成為蒙白城市的后花園。

2.3 建設目標

①建設環保型的產業園；②建設具有高文化品位的產業同；③建設具有主題公園的產業園；④建設具有品牌的產業園（包裝、價值提升、時尚引領、行業標準的引導、最終實現產業升級）；⑤實踐綠色家園之夢：工業旅游目的地之一。

3 建設方案

3.1 入園產業選擇

通過綜合比較，初步確定下列產業人駐：①野生動物馴養繁殖產業；②森林旅游休閑產業；③森林藥品加工產業；④森林食品加工產業；⑤觀賞苗木產業；⑥林藥種植業；⑦木材（含竹、滕、棕片）加工產業；⑧倉儲物流產業。同時，配套建設綜合服務區，林產品展示展銷、電子商務平臺、餐飲服務、綜合管理、產品研發、金融服務、中介服務、辦公、會務、接待、停車場等。

3.2 功能分區

將“蒙自現代林業產業園”按人駐企業的產品性質和園區功能劃分功能區，同質或相似的企業在地理空間上集結，結構上形成一園三產業九片區。一園即“蒙自現代林業產業園”；三產業即林業第一產業（種植業、養殖業）、第二產業（加工業）、第三產業（服務業）；九片區即野生動物馴養繁殖區、森林生態休閑園區、生物制藥園區、觀賞苗木園區、森林食品加工園區、倉儲物流園區、木質和非木質產品加工區、林藥種植區、綜合服務區。

3.3 布局方案

一軸——開河高速穿過園區中部，像園區脊梁，是園區物流主出入口。

雙心——綜合服務區（包括展示區）和生物制藥園區中適當配置的服務中心，是園區的指揮中心。

二主干——即聯系森林生態休閑園區、觀賞苗木園區、生物制藥園區、森林食品加工園區的道路為第一主干道；聯系木材加工園區、倉儲物流園區和綜合服務區的道路為第二主干道，為園區的主動脈。主干道分支為支道、步道，連接各產業園區、小區，構成道路網絡。

兩圈——以森林種、養（殖）業為主的區域稱“一圈”，以木質加工為主的區域稱“二圈”，產品質量不同、運輸類型和對道路等級要求亦異，故特劃分為兩圈。

八路——即主干道分出的八條次干道。

九區——即九大功能區，是園區建設內容，園區的內核。

多節點——干道和支道以及道路與建筑物連接的綠化節點，廣場。

4 規劃策略

4.1 生態策略

“蒙自現代林業產業園”主打“生態牌”，強調“生態產業”，“生態生產”、產出的是“生態產品”。因此，要求生態化的生產線，節能降耗，抵制污染重的項目，同時，要求空間環境做到“生態化”、“景觀化”。林業產業園區，主要是“種——養——加——貿”，要做到物質循環，再生、再利用，多次增值。

4.2 功能策略

規劃以構成“花園式廠區”概念所必備的多元內容作為功能區設置的依據，不僅僅是一個生產加工基地，而且負載生產、銷售、研發、展示的全面過程；在此基礎上，生成“木”或“非木”主題文化、教育和生態旅游的一體化和諧環境。

4.3 文化策略

4.3.1 森林文化

森林是人類永恒的朋友。人類在其發展的歷史長河中，凝結了對森林的依賴、敬畏與崇尚之情。

以森林文化意境烘托“林業產業園”，建構與產業園相輔相成、健全、完整的人文社區，建構一個內容豐滿、意境幽深的“木、林、森”主題完全境界，提高“林業產業園區”文化內涵，做到林業經濟與文化齊頭并進，讓“高技術與高情感”在對峙中平衡。

4.3.2 動物文化——和平鴿

將產業園區規劃成鴿子形狀，從飛機上俯瞰園區如一只振翅欲飛的和平鴿，向著蒙自市區飛翔。鴿子，吉祥鳥，是和平、友誼、團結、和睦、和諧的象征，寓意天下太平，社會和諧，和氣生財。如今，鴿子已成為飛鴿，象征企業飛速發展，志博云天。

參考文獻：

[1]耿虹，魯賽．理想空間一現代產業園規劃[M]．同濟大學出版社，2007.

[2]曲向榮，產業生態學[M].清華大學出版社，2012．

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一、一季度主要工作

1搶時間搶天氣。土地一平整完即落戶15個億元以上輕紡項目，項目等地現象十分嚴重。為打好今年招商平臺，開發區一是迅速啟動了輕紡產業園二期1500畝用地的開發建設。目前1500畝用地正搶抓汛期前晴好天氣加班加點進行土方平整，現完成近三分之一。30米寬主干道砂石路在建，20米寬南北、東西向支干道基本建成，配套供水、排水、排污及電力、電訊等基礎設施同時規劃建設。同時，正式啟動了輕紡產業園的環評規劃工作。輕紡產業園現已落戶項目24家，其中8家在建，5家一期建成投產。二是正式開發建設淺水灣化工科技產業園。化工科技產業園規劃面積1000畝，目前平整面積500余畝，正式落戶由武漢桂香源集團投資50億元的三羥甲基丙烷、氟化石墨、氨醇三項目，項目建成投產后預計可實現年產值30億，創利稅8億元。

2抓效益抓質量。嚴格控制項目用地規模的同時，盡量按產業規劃定位選址，實行項目落戶用地審批制，規范園區項目用地管理，確保優質并符合產業規劃項目用地。對在建項目，繼續依照項目建設“百日沖刺”安排分工，對照入園合同時間進度要求，制定責任狀、落實到人頭，實行三天一調度、一周一通報方式，做好跟蹤服務的同時，加強對在建項目的督查管理。對建成投產項目，重點解決企業用水、用電、用工、融資等方面存在問題，力促企業達產達標。一季度，通過舉辦春季招聘會、縣電臺流動播放招聘字幕廣告、貴州等地招工等方式，協助企業緩解用工難，使區內博祿德電子、挑戰狼服飾、新閩泰陶瓷、天天樂箱包等用工量較大企業順利開工投產。對有色金屬等再生資源回收企業，根據再生資源稅收政策調整，及時研究出臺了新的稅收獎勵政策，促使三木金屬、恒源銅材、鼎升銅業、宏鑫銅業等有色金屬加工企業迅速恢復生產。同時，進一步加大對投產不足、少建多用或不符合產業規劃的項目用地清理整頓力度，一季度即整體盤活浙東建材，清理嘉佳陶瓷多余用地100余畝，簽訂日久電源、眾嘉環保整體搬遷協議。

3重產業重規模。園區土地資源越來越緊缺，加之沿海產業轉移加速，挑商選資已成為我縣工業招商的新趨勢。對于不符合園區產業發展規劃、高耗能、高污染、低效益的項目我堅決不予接納，成立開發區項目評審領導小組，對入區項目嚴把環保、規模、產業、效益關。一季度，化工產業園新落戶的三個化工項目，投資規模、科技含量、產業關聯度等方面都堪稱近年工業招商引資之最；輕紡產業園今年新簽約落戶的16個項目，均為投資規模大、技術含量高的輕紡產業項目。一季度以來，開發區先后婉言謝絕了一大批服裝、電子加工類投資規模小、技術含量低，不符園區產業發展規劃的客商項目，園區招商的工業項目明顯優化。

二、存在問題

1項目等地現象嚴重。隨著園區發展規模的不時擴大和沿海產業向內地轉移的加速。項目等地現象十分嚴重。輕紡產業園一期700畝用地土方一平整完，水電路等相關配套設施還未完全到位即全部用完。二期1500畝用地還在平整之中，就簽約落戶10多家項目。

2招工難成為普遍現象。隨著沿海服裝加工企業化整為零內遷的加速。吸納了大量外地富余勞動力資源，導致園區企業招工難成為普遍現象。

3小型守業企業融資難。由于國有商業銀行貸款門檻較高。一是小型守業企業抵押物缺乏，二是國有商業銀行貸款申請手續繁雜、審批時間較長，不能滿足小型守業企業貸量小、周轉快的需求。

三、下步工作打算

1以銜接產業轉移為主方式。以銜接沿海產業轉移為主方式，大力開展產業招商，快速增強園區的產業競爭力和經濟實力。積極開展面向重點地區、重點產業的針對性招商活動，進一步空虛豐滿中國南方輕紡產業園，力爭使輕紡園入駐企業達40家，年產值達30億元以上，打造輕紡產業基地。結合淵山崗二期高技術產業園的產業規劃布局，緊緊抓住浙江五金機電、永康門業、汽車配件、廣東醫藥等產業加速向內地轉移的契機，快速推進五金產業園、汽車配件產業園、生物醫藥產業園等頗具規模和特色的產業園”園中園”規劃建設。同時，利用高信化工三羥甲基丙烷、氟化石墨、氨醇三個項目的建設，快速推進淺水灣化工科技產業園建設。

2以淵山崗二期為主戰場。抓緊做好輕紡產業園二期1500畝用地的開發建設；充分利用中國南方輕紡產業園和全省變性淀粉產業基地品牌的優勢，加大對省重點項目包裝、申報，爭取省政府重大項目用地指標3000畝。完成二期主干道路基及局部路面硬化建設，形成各支干道路網基礎。完成淵山崗110千伏安變電站建設，架設二期主電力桿線，保證企業生產及建設用電。結合主支干路網建設，實施給水、排水、排污、電信、電視網絡等相關配套基礎設施建設，力爭年底前將二期首批用地建設成基礎配套、項目重大、產業集聚、布局合理的現代化工業新區。同時，繼續加大對東山、大富、陶瓷產業園閑置及投產缺乏土地廠房的清理整頓力度，盤活存量土地，銜接優質新項目，進一步提升開發區的土地利用率和整體形象。