城市高品質發展精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇城市高品質發展，期待它們能激發您的靈感。

篇1

關鍵詞：高品質高中；文化承創；普通高中；優質特色發展

中圖分類號：G47 文獻標志碼：A 文章編號：1673-9094（2016）12A-0026-04

當前，普通高中存在著嚴重的“單質化”現象，應轉型“單質化”的普通高中為辦學質量、內涵、文化、特色的“高品質”教育集合體。由此，推動普通高中多樣化發展，鼓勵普通高中辦出特色，也就成為辦高品質高中的時代訴求。而優質特色發展，不僅是解決“單質化”的有效辦法，更是實現高品質高中內涵發展的核心內容與應然選擇。我們認為，文化作為高品質高中的“頂層設計”，文化承創是走向優質特色的關鍵所在。

江蘇省震澤中學于1923年創立于太湖南岸的震澤古鎮，在90多年的辦學歷程中，六易校名，三遷校址，積淀了深厚的文化底蘊。2007年9月，學校易地新建，整體遷址于區政府所在地辦學。作為一所創造過輝煌業績的縣域知名重點高中，如何在新校區進一步提升辦學質量、延展辦學特色、鑄造教育品牌，進而創生新型學校文化，是亟待解決的問題。

優質特色發展，是一種過程、一種能力、一種文化，而不只是一種靜態的結果。實現優質特色發展，是一所學校提高辦學品位、克服“單質化”“同質化”的必由之路。由此，問題之肯綮在于如何全面剖析學校文化的內涵與價值，理性思考優質特色發展的維度與路徑，推進高品質文化、高品質師生、高品質課程、高品質教學的校本實踐，以彰顯優質，強化特色。

爬梳剔抉：本質觸及高品質高中優質特色發展的“根柢原鄉”

高品質高中，在發展理念上，更加注重教育的內涵發展；在教育價值上，更加關注人本身的價值；在教育質量觀上，更加關注人的全面而多樣發展；在培養模式上，更加注重人的個性化、多樣化的培養；在教育管理方式上，更加注重政策引導和思想引領……[1]

所謂優質學校，一定是以“先進理念”引領的現代學校，是注重學生“和諧發展”的高質量學校，是“勇于創新”的個性化學校，是不斷“自我超越”的成長型學校。而特色發展，首要是文化特色，核心是基于優勢學科所形成的特色課程體系。基于此，當我們思考以什么樣的道路走向優質的時候，實際上就是在探討優質與特色的整合之道。所以，高品質高中優質特色發展，既是一種以優質和特色為追求的發展方式、發展策略和發展狀態，又是一種發展過程、發展能力和發展文化，而不只是一種靜態的結果。[2]

就路徑選擇而言，基于優質特色發展打造高品質高中，首先是文化梳理、理念引領，即在梳理學校辦學歷史的基礎上，把學校優質特色發展這一目標融入學校精神，成為學?！暗咨?，化為全體教職工的共同追求，變成支撐學校生存和發展的精氣神；并在此基礎上，形成自己鮮明的辦學思想和主張，這種主張既要符合教育基本的規律，又要有自己對教育獨特的理解。其次是師生成長、素養提升，即通過激發師生“生命生長”的內生能量，涵養其個體發展的核心素養，促進教師專業成長與學生全面發展，從而借助“發展人”的過程來助推學校的“高品質發展”。第三是完善課程，建構體系，構建國家課程、地方課程、校本課程有機交融的體系，形成領先于其他學校的優勢學科領域。第四是優化教學、特色發展，教學是否優質是學校是否優質的關鍵變量。一是要持續改進教師的教，其目的在于優化學生的學；二是關注學生的學習效能，使每一個學生的人格都得到健全發展。概言之，一所優質特色發展的高品質高中應至少具備“高品質文化”“高品質師生”“高品質課程”“高品質教學”等要素。

共融共生：承創文化的高品質高中優質特色發展的校本實踐

（一）厘清文}綱要，系統謀劃高品質文化的優質發展

繼承和創新是文化發展的基本途徑。學校文化建設必須在繼承的基礎上創新。繼承，讓學校文化擁有根基，接上歷史地氣；創新，讓學校文化持續發展，注入時代元素。梳理江蘇省震澤中學90多年辦學歷史，我們發現：震中傳統文化中具有“誠樸育英”的風骨，她鮮明地表征了我?！皹湔\篤之風，造樸茂之才”的辦學目標。我們認為，這就是震中傳統文化的積極因素，是需要繼承與弘揚的“合理內核”?；诖?，我們便將震中傳統文化表述為“誠樸育英的縣中文化”。

在全面梳理校史、厘清文脈的基礎上，我們以辦現代學術性高品質高中為目標，系統謀劃學校文化建設，制定了《江蘇省震澤中學文化建設大綱（2011―2015年）》（簡稱《大綱》）。《大綱》確定了學校文化建設的總體目標：揚棄震中傳統文化，厘清辦學思想，創生學校精神，建構理念文化，使之內化于心、固化于制、外化于形，并最終形成精神文化統領下的物質文化、行為文化、制度文化為主要內容的學校文化體系，進而使精神文化理念化、制度建設人本化、校園環境人文化、師生活動課程化。具體說來，通過3―5年的持續努力，重點形成以下四個方面的標志性成果：一是建構以學校精神、辦學愿景為主要內容的理念文化體系，并為全體師生所認同。二是培育3―5個有品位、有影響的品牌活動項目，并使之課程化。三是建成一批內涵豐富、格調典雅、主題鮮明、和諧優美的自然景觀和人文景觀。四是健全學校管理制度，形成科學民主、人本規范、和諧高效的制度文化。

（二）激發內生能量，著力涵養高品質師生的核心素養

艾倫?布蘭克斯坦指出，優質學校必須拒絕失敗和確保師生都能取得成功，只有讓師生都獲得成功的學校才是真正的優質學校。[3]由此，高品質高中的核心要義與終極追求即在高品質文化引領下，激發師生內生能量，涵養其核心素養體系，進而鍛造一支熱愛教育、熱愛學生，懂得教育教學規律，教學業務精良，努力奉獻的高品質教師團隊和“學創俱能、知行合一”“內外兼修、身心兩健”的“全面發展”的高品質學生隊伍。

針對新校啟用后的新老教師教學合作、校本管理、特色建設等問題，我校師資隊伍建設啟用了教師自能發展共同體建設。通過制定共同體相關章程，用模式概念促成其文化力與領導力合力生成；通過課題研究、專家報告、名師指導、專題研討、聽課觀摩、網上交流、資源共享等共同體互動互學形式，促進教師自能發展共同體在學校管理、教育科研、教師專業成長、學生發展、課程改革實驗及課堂教學改革等方面的共同提高。

旨在培育學生濃厚的學習興趣、旺盛的求知欲、積極的探索精神、堅持真理的態度，培養學生搜集和處理信息的能力、獲取新知識的能力、分析和解決問題的能力、交流與合作的能力，為每一個學生的發展奠定不同的基礎，[4]學校積極引導學生自發組建了30余個學生社團（見表1），成立了學生會社團部，還為各個社團聘請了指導教師，并在活動時間、活動場所、活動器材、活動經費等方面提供了有力的保障。

（三）強化課程建設，全面推進高品質課程的特色發展

基于教育部《關于全面深化課程改革落實立德樹人根本任務的意見》有關“中國學生發展核心素養”的總體框架，比照“江蘇省新一輪高考綜合改革方案”有關“課程設置”的相應調整，在厘清“誠樸育英的縣中文化”文化理念的基礎上，結合我校辦學現狀與教學實際，遵循時代性、基礎性、選擇性等高品質課程內容選擇的基本原則，我們不斷完善國家課程、地方課程、校本課程三級課程體系建設，力求在擴大教與學雙向自主選擇的基礎上，前瞻教學改革：

一是優化課程結構，推進課程建設綜合化、多樣化。依據學科“核心素養”，梳理整合學科知識體系，明晰必修課程基礎性知識要求，適當減少面向全體學生的必學內容及學量。將研究性學習滲透于各學科必修課程與選修課程教學中，把綜合實踐活動列入選修課程，形成必修課程與選修課程結構合理、層次遞進的課程格局。

二是增設選修課程，實現課程內容菜單式、可選擇。充分利用校內、校外各類課程資源，大力開發門類齊全的選修課程（見表2）。其中知識拓展類選修課程比例不超過60%，職業技能類選修課程比例不少于10%。每學期選修課程課時比例不少于總課時的20%。學生根據興趣愛好自主選修，走班上課，定時間、定地點常態開展教學。

按照上述思路，結合我校實際，學校整體課程框架如下（見表3）：

（四）創新發展范式，依托“曉庵天文”的高品質教學培育核心素養

一所高品質高中不能滿足于給學生統一的課程與教學，而應不斷滿足學生多樣性、個性化的要求。[5]江蘇省震澤中學創辦于太湖南岸的震澤古鎮，毗鄰清代著名天文學家王曉庵紀念館?！皶遭痔煳摹笔菍W校的一項傳統特色項目。30多年的天文觀測是從學校傳統里生發出來的特色辦學閃光點，是校本文化中極具特色的一枝。得天獨厚的天文資源、獨樹一幟的天文設施、領的人才資源、匠心獨運的天文活動為學校藉由江蘇省“曉庵天文研究”課程基地實施高品質教學，推進全人教育奠定了堅實基礎。[6]

“曉庵天文”，主要以天文學相關課程內容的模型建構、情境創設和內容拓展為載體，以高中學生的研究性學習為重點，推動國家課程的校本化實施，開發豐富而有特色的校本課程，努力使其成為學生多樣化學習和多元發展的高品質“立體課堂”，成為教師轉變教學方式、實現專業成長的高品質“發展中心”，成為學校優質特色發展的高品質“展示窗口”。

一是基于學情校情分析，以“曉庵天文”高品質的教學內容導引學生的個性化培養。學情校情分析不僅決定著課堂教學能否實現由教向學的轉換，也決定著學生的學習方式、核心素養內涵能否實現多元化、個性化。我們的做法是：基于又不拘囿于“曉庵天文”課程的框架，通過制定課程學習內容與核心素養目標的“雙向細目表”、課程學習基礎與核心素養達成的“困難分析表”，幫助教師正確地把握教學內容與核心素養目標的關聯、課程學習性向與素養基礎，以便及時調整教學內容，實施有針對性的教學模式、組織與方法的指導。我們嘗試開展“鼓勵挑戰性的曉庵天文課程內容學習”，以高品質的教學內容激活學生學習的熱忱與潛能，發展學生的高階思維。

二是變革教學組織形態，以“曉庵天文”高品質的教學形式“私人訂制”核心素養的“教學+”培養方案。進入互聯網時代，好的課堂應變身“私人訂制”的學習中心，滿足每個人個性化的教學需求，讓學生像淘寶購物一樣選課上課。此類教學，以教學組織形式的變革實現了對教學本身的超越，實現了教學向“教學+”轉變。與此同時，每個學生的大腦是不同的，其認知、策略、情感幾個部分也就呈現出完全不同的行動和表達方式，表現出來的是多元的狀態、多元的組合?！皶遭痔煳摹备咂焚|的教學形式充分考慮個體不同的需求，使各種各樣的學生都能適合這套教學設計，即通用教學設計。

著名哲學家康德有一句名言：“世界上有兩件東西能深深地震撼我們的心靈：一件是我們心中崇高的道德準則，另一件是我們頭頂上燦爛的星空?！苯K省震澤中學基于文化承創探索高品質高中教學改革，為普通高中優質特色發展提供了一個實踐樣本。

參考文獻：

[1][4][5][6]朱衛國.努力辦高品質的高中[J].江蘇教育?中學教學，2016（1）.

[2]徐月新.文化承創視閾下普通高中優質特色發展的校本探析――以“活潑潑地”教育為例[J].生活教育，2016（9）.

[3]艾倫?布蘭克斯坦.創建優質學校的6個原則[M].林玲，譯.上海：華東師范大學出版社，2007：18.

High-Quality Senior Middle School Development in the Perspective of Culture Inheritance and Innovation： A Case Study

XU Yue-xin

（Wujiang District Bureau of Education， Suzhou 215200， China）

篇2

結合我國目前房地產業及居住水平現狀，介紹了品質住宅的特征及標準，指出《綠色住區標準》的制訂與出臺，可促進綠色住區規劃與建設的標準化，井將綠色住區的規劃提升與城市規劃相融合，引導產業轉型及構建綠色生活方式。

1我國居住水平現狀

過去的十五年，我國房地產業進入黃金發展階段，成果斐然。但整體建設與開發水平仍處于“粗放階段”，住宅品質及居住質量與我們的生活需求、行為方式嚴重不匹配。主要表現在以下五個方面。

1)配套水平普遍不高。

2)居住品質整體尚未達到舒適、健康、方便和安全要求；設備設施普遍不足或質量較差，尤其是空氣質量和噪聲控制方面。

3)住區鄰里交往空間不足，普遍缺乏城市人文環境情結的表現，人性化的舒適居住體驗不足。

4)施工質量始終在低水平徘徊；產業化始終未能形成，手工濕作業、毛坯房普遍存在。

5)綠色節能建筑未能扎實落地，很大程度只是擺設。

2品質住宅的特征

隨著我國經濟告別了傳統粗放和以犧牲環境為代價的舊常態，進入注重經濟、社會和環境協調發展的新常態，房地產業也進人品質為王的白銀時代。經濟新常態倒逼行業必須創新轉型。整個行業已經清晰認識到，“品質”是房地產賴以生存的生命線。它的主要特征如下。

1)精細化從設計到施工的精耕細作，高度重視每個細節處理，強調產品品質。

2)人性化人性化是對人的需求的態度。關注人的居住行為方式，時時想到的是“人”，造房子做環境一切都是以人為核心，這就會使開發模式產生質的變化。“人性化”的理念是品質住宅的靈魂，是品質居住的必然追求。

3)“互聯網十” 未來的品質住宅是資源能源整合的綜合體?！盎ヂ摼W+”將為品質生活、信息服務、綠色社區提供優化組合的平臺，將是品質生活營造的主體需求。

3品質住宅市場亟需綠色住區標準

在《關于加快推進生態文明建設的意見》中，首次提出“綠色化”概念，從“四化同步”到“五化協同”，即新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化、綠色化，這是我國現代化戰略歷史性轉型的具體體現。從《意見》可以看出，綠色發展在未來的經濟建設中將占非常大的比重。在當前市場變化和產業升級的大形勢下，高品質的綠色住區開發不僅是房地產企業轉型升級的有效路徑，也是未來品質住宅市場發展的必由之路。因此，《綠色住區標準》的出臺對于品質住區的發展具有積極的推動和指導價值。

1)《綠色住區標準》作為我國住區領域的首部行業標準，具有較強的創新性。該標準將國際先進的綠色建筑評價體系引入國內，并與我國城鎮住區建設和房地產發展模式相結合，填補了我國綠色住區標準領域的空白。

2)《綠色住區標準》對于行業發展的引領和提升作用，尤其是對城鎮第三產業及新型城鎮化發展均具有積極的指導作用，如城鎮新建住區、生態城區建設及產業園區、城鎮更新改造和小城鎮的綠色生態建設項目等。

3)《綠色住區標準》將傳統的項目開發擴大至城市規劃層面，并將住區建設與城市發展相融合，倡導綠色住區建設直接參與城市第三產業的發展，完善城市功能，在綠色住區基礎上發展養老產業、文化創意產業、社區增值服務業等，從而促進城市的轉型升級，

因此，在當前房地產轉型過程中，綠色住區不僅能夠滿足行業轉型升級的需要，同時通過綠色住區產品的精細化建設與創新，能夠使企業在提升軟實力的基礎上獲得更多的增加值。

4“對人的關懷”是綠色住區的最大索求

關注人的核心需求是綠色住區的最大特色。單純依靠好環境賣房子的時代即將過去，代表未來發展方向的住宅產品一定要從社區與生活層面人手，強調全新生活方式的營造，強調對人的核心關懷。高品質居住的標準是：高價值場地、和諧幸福社區、高品質環境、高品位建筑和高水平服務。

4.1高價值場地

場地資源對于未來居住而言具有不可取代性，整合利用將提升居住價值；未來居住應當是具備生態環境和人文優勢，是美麗村、美麗鎮，注重風水經義的協調；要擁有便利的交通體系，所謂“疏而又近、遠而有親”，做到私有空間和公共空間的動靜最優結合。

4.2和諧幸福社區

高品質住區應當是和諧幸福綠色社區，有良好的市民交往空間，有適宜的活動休閑場所，有室外步行的街道和商業街等。社區與城市大環境融為一體，成為城市一個部分，共享共用，為市民生活創造便利，為城市創造價值。市民社區是個幸福社區，全體市民擁有一個高尚的社會風氣和綠色生活的行為方式。

4.3高品質環境

未來住宅應當強調環境的綜合品質。擁有綠山清水景觀資源和城市配套，它可以是生態自然的，也可以是生態恢復的，如擁有步行范圍內能到達的學校、商業網點、公共休閑綠地、人際交往場所、公交車站等。環境塑造滿足住戶高品質人文生活氛圍的需求。

4.4高品位建筑

高品位建筑包括居住套型、功能配置、裝修裝飾、立面造型等多樣化、個性化打造。未來住宅能體現“以人為核心”的生活理念，要能表現居住的高尚、和諧、健康的生活方式。未來住宅著力于簡約現代裝修風格，注重健康、舒適、方便、安全的實用功能需求。

4.5高水平服務

物業服務托起未來高端居住水準，全壽命的物業運營和綠色環保理念將貫穿房屋壽命的始終。物業需以無微不至的人性化、貼心化、品質化、極致化的服務贏得居住者的歡心、放心和舒心。

5綠色住區代表未來居住的方向

篇3

高品質地產戰略　提升綜合競爭力

2010年以來，在很多房地產企業開始意識到原有的開發銷售模式的局限性，并開始謀求轉型時，合生創展已先于眾多企業經完成了地產戰略的轉型。

在遵循穩健、理性發展策略的同時，合生創展十分強調保持對已經進入城市土地資源的深度挖掘，將優勢資源高度集中在有限的土地上，以精細化操作和資源集成為重要手段，提升產品的品質，堅持走精品樓盤的路線，為城市、區域、投資者和業主都帶來最豐厚的回報。

除了住宅和商業地產的核心板塊外，合生創展還囊括引進國際級酒店和自營部分的酒店地產、高爾夫與旅游地產、體現全新生活理念和提升個人藝術修養的文化地產、政企合作平臺下的產業園開發以及面向未來的養老地產等六大業務板塊，“全系地產”概念將這一轉型推向了更加全面而深刻的全新階段。

精品住宅領銜　打造宜居社區

房地產企業的第一要務是將產品打造得精益求精以滿足公眾的生活需要，而在高品質地產戰略的背景下，合生創展所有的高端物業都擁有盡善盡美的資源配置，都是硬裝軟裝兼備的“提包入住”式標準。其市區的高端公寓配備了社區會所和酒店服務，遠郊的高端項目則提供了完全的五星級酒店配置，日常生活用品一應俱全，并且享有凱悅酒店這種國際級酒店服務；在商業地產、旅游地產、養老地產等業務線全面打造的情況下，合生創展產品體系間的互相滲透彼此融合將會更加完善，服務的聚合性將更加凸顯。

精裝墅級宜居空間成就三代同堂夢想

近年來，隨著大亦莊規劃的發展，品牌開發商的進入以及亦莊地鐵線開通，亦莊區域樓市逐步升溫。在此背景下，以合生世界村為代表的品質樓盤，受到了越來越多的青睞。

為了滿足人們日益增長的宜居需求，合生世界村即將于6月中下旬推出的五期“精裝墅級LOFT空間”針對三代同堂的居住需求量身打造，5.49米的挑高空間，100－148平方米全精裝三居、四居，不僅主臥、老人臥、子女臥齊備，而且分區也很合理，一層留給老人，省卻他們每天爬上爬下的煩惱，二層為主人和孩子用，實現讓老人休息、孩子學習相分離，互不干擾。合生世界村以別墅標準為標尺，滿足新貴們三代同堂的家族居住夢想。

轉型落定迎合市場全年業績穩中有升

目前，合生創展在北京、天津、上海、廣州等一線城市核心地段已逐漸形成相當規模的商業地產布局，包括北京東方文化項目、北京德勝大廈項目，天津合生國際大廈，上海合生國際廣場項目、上海合生財富廣場項目、杭州合生國貿中心項目，廣州珠江國際大廈項目及一批與住宅融合的商業項目、酒店等。這些商業項目不僅為集團提供了穩定的現金流和合理的資產負債狀況，也在未來行業調整深化的前景下，為合生保持了穩定的盈利能力水平和風險平滑能力。

與此同時，在大連、寧波、杭州核心城市輻射的二三線潛力城市，合生創展也進行了合理的平衡布局。正是這些地區在目前一線城市優質土地獲取難度增加和調控深化的情況下，為公司提供了更快速的周轉和現金回流，成為業績增長和財務穩健的強力助推器。

篇4

關鍵詞：濱水 ，城市設計

Abstract: this article through to world-class waterfront city function, traffic, green, public space, the sky contour line of research, sums up the world-class waterfront city of common characteristics, and its applications in Pearl Harbor new town, in the practice of sincere design, emphatically from the function orientation, form control, traffic organization, landscape greening aspects, urban design for waterfront provides a new train of thought.

Keywords: waterfront, urban design

中圖分類號： B834文獻標識碼：A 文章編號

前言

溫哥華、悉尼、新加坡、香港、巴爾迪摩、上?！蛔錆M文化和時尚氣息、景色迷人的濱水都市，在城市與水的交織和共鳴中，散發出獨特的城市魅力，令無數人為之向往和陶醉。這些城市，究竟蘊藏著怎樣的特質？是哪些因素構成了它們無可抗拒的獨特魅力？帶著對這些問題的思考，在《汕頭市珠港新城城市設計》國際競賽中，我們從城市設計的角度，對世界級濱水城市的塑造，進行了一次積極的探索和演繹。

2.項目簡介

2.1 發展機遇——汕頭市全力打造世界級濱水城市

汕頭，位于廣東省東部，是我國第一批經濟特區之一，全國南方重要的港口城市、沿海開放城市和著名僑鄉，承擔著引領粵東地區發展的區域中心城市的職能。在我國城市化快速推進的浪潮中，城市正面臨著產業升級、功能優化、形象提升等一系列的發展問題。在此背景下，汕頭市委市政府力圖通過珠港新城的打造，樹立起城市轉型發展的示范標桿，從而推動汕頭向世界級濱水城市邁進。

2.2 基地位置——城市核心，海上門戶

本次規劃的基地位于汕頭城市中心區東南部，榕江出?？诒卑?，原是城市重要的貨運港口。隨著城市東拓南進戰略的實施，將對其進行功能置換，建設成為汕頭市“一灣兩岸“核心區的重要組成部分和海上門戶。

2.3 基地特征

規劃區占地面積351.25公頃，主要為港口和倉儲用地，其余為少量的市政用地、公共綠地和道路用地。汕深高速、主干道中山東路及規劃的過江隧道、地鐵和城市輕軌將基地包圍，對外交通條件極為優越。

3.世界級濱水城市研究

針對汕頭城市發展背景和基地特質，我們對世界級濱水城市進行了一系列研究，總結出其共性特征：街區尺度——小尺度方格網街區（120—150m）；功能構成——以商務商業、文化娛樂、居住和休閑旅游為主；交通組織——多樣化、立體化的交通系統，支持高強度的土地開發；綠化體系——綠化由陸地向濱水區滲透，沿濱水岸線展開；公共空間——水體向陸地滲透，商業、文化、旅游設施沿水岸密集分布，形成富有活力和特色的濱水空間；城市形態——由前景標志性建筑、背景標志性建筑及一般性建筑，形成層次豐富的天際輪廓線。

4.定位及策略

綜合考慮汕頭城市發展背景、空間拓展方向及基地優越的區位和交通條件，在對世界級濱水城市特質進行研究之后，規劃將珠港新城定位為：以總部經濟為主導，集會展、商務、文化、旅游、居住等多功能于一體的汕頭經濟核心區，成為引領汕頭市乃至粵東地區快速轉型和發展的新服務集中區、新文化展示區、新經濟培育區和新生活示范區。

（注：﹡該項目為城市設計國際競賽中標方案，編制單位為豪張思建筑設計咨詢（上海）有限公司。）

圍繞該功能定位，規劃提出五大策略，對珠港新城的設計進行控制和引導：

活水聚商——將濱水生活引入城市，打造城市經濟增長引擎

將水系引入規劃地塊，沿濱水區設置商業中心、商務辦公中心、商貿金融中心、創智會展中心、文化休閑中心五大經濟增長引擎，通過對濱水區功能的復合及岸線的親水性設計，加強城市與水的互動，最大限度激發水岸公共空間活力。

文化傳承——編織“文化珠鏈”，構建“文化地標”

以濱水區為紐帶，串聯獨具潮汕特色的風情商業街、潮汕新天第、南洋漁人碼頭、文化娛樂中心等特色區域及飛翔之塔、濱海藝術中心、航海博物館、文化主題酒店等精心設計的文化地標建筑，形成空間環境優美，文化氣息濃厚的濱水文化藝術長廊。同時，將汕頭傳統建筑元素（如騎樓、“四馬拖車”民居布局模式）與現代建筑技術的融合，創造出現代騎樓街區、現代圍寨住宅區等既富有傳統文化內涵，又極具藝術感和時代感的城市空間景觀。

高效交通——整合交通資源，優化地區聯系

充分整合基地內外的優勢交通資源，構建起由地鐵、輕軌、過江隧道、輪渡、公交及立體化步行系統支撐的一體化、零乘換交通體系。

生態綠城——構筑網絡化、多層次的生態綠化系統

通過濱海綠帶、中央公園、濱水生態區域、林蔭步道等構建連續的海岸線和公共開放空間，營建網絡化、多層次的生態綠化系統，既為人們提供高品質的休憩和交往空間，又建立起水體生態環境保護的綠色屏障，進一步改善投資環境，提升土地價值。

宜居生活——營造高品質的濱水生活環境

通過對建筑的交錯布局和建筑高度的階梯式控制，建立可看海景的高端住宅；創造步行可達的濱水開放空間及環境優美的組團綠地，為城市高品質的居住生活提供了保障。

5.世界級濱水城市的演繹

5.1 功能結構

以商務核心島為中心，設置商住混合區，商業辦公區和創意會展區，以濱海休閑帶串聯特色濱海公共活動設施，歷史文化帶串聯商業休閑活動設施，形成“兩帶，四區”的總體功能結構。

功能結構的設置與地塊開發及城市空間景觀的營造一脈相承，環環相扣，突出體現世界級濱水城市緊湊布局、高強度開發的用地特征、高復合的立體開發模式及水綠盎然、充滿活力和人文氣息的高品質濱水開放空間和景觀環境。

通過用地的緊湊布局和高強度開發，在保證開發強度和經濟指標的前提下，留出更多的水系和綠地空間，營造出高品質的濱水休閑、游憩和交往空間，進一步激發城市活力，提升土地價值。

高復合的立體開發模式，綜合了立體交通系統和立體式功能混合的概念，順應核心區高強度、高標準的城市開發模式，從地下、地面、地上三個層面將商務辦公、商業購物和高尚居住等功能進行合理的疊加滲透，真正體現了用地的高效性。

篇5

中國石化集團近日與航美傳媒集團正式簽署協議，攜手啟動“中國石化加油站戶外媒體綜合開發”項目，一個全面覆蓋“有車族”品質人群階層的高端戶外渠道煤體平臺就此誕生。與此同時，中國石化加油站媒體的廣告商招募工作也全面開展。

加油站是中國石化集團對外服務的重要窗口，隨著中國有車族人數的大幅增加(到2009年3月份，中國的機動車保有量已達1.73億輛，其中私人機動車保有量就占76.3％)，加油站的服務功能也在不斷深化，其中加油站的媒體功能開發成為中國石化加油站新形象改造工程的重要一環。目前，中國石化加油站系統業已形成由28000余座站點構成的巨大網絡，尤其在東部發達省份，其網絡更呈密集型分布。很顯然，這樣一個龐大的網絡系統所蘊涵的巨大網絡化媒介傳播潛力必將成為各大品牌企業所關注的焦點。

中國石化加油站媒體以“和諧、品質、品位”為建設宗旨，秉承“網絡化的戶外渠道媒體”建設理念，是一個由北京、上海、廣州、深圳等一線城市和各省會城市以及重點經濟發達城市中國石化加油站構建而成的高品質戶外媒體網絡。在傳播載體的運用方面，其主要采取大畫面滾動燈箱類媒體和看板類媒體為主，同時在媒體設置時也將充分結合有車族加油習慣，直接將媒體設立于受眾駐留時間長、視野習慣范圍內的地方，并在媒體設計方面也充分保障了媒體的安全性和上刊快捷性，使其既與加油站自然環境形成有機整體，又方便廣告主快速品牌信息?？梢哉f，媒體分布的網絡性、目標人群的準確性、媒介載體的適看性成為該媒體最大的亮點。

良好的媒體傳播平臺，離不開成功的媒體運作。雄厚的資本運作實力和成熟的媒體運營經驗，使航美傳媒成為中國石化加油站媒體開發項目的獨家合作伙伴。航美傳媒集團自2007年11月在美國納斯達克上市以來，不僅持續致力于全國航空媒體資源層次的深挖和媒體網絡精化的工作，更進一步將媒體運營涉足到傳統戶外媒體領域。此次中國石化集團與航美傳媒集團的強強聯合，必將使中國石化加油站建設成為一個集汽車加油服務、賣場服務、媒體服務于一體的高品質多功能服務場所，對于媒體而言，高品質的環境將為媒介傳播帶來更加有效的傳播效果。

在媒體運營方面，在二級城市該項目將采取廣告運營模式。以中國石化加油站的自身網絡為依托，以省份為區域權限劃分標準，航美傳媒真誠地向全國各個有實力的廣告商發出邀請，共同建設、共謀發展、實現雙贏。此次廣告商的選擇將采取簽約省、市的排他性協議，一經簽約則連續三年對該省、市的所有中國石化加油站媒體的廣告進行運營。為了實現航美傳媒與廣告商的雙贏目標，航美傳媒除在媒體建設上投入大量資金外，也將在渠道合作管理上推出一系列商支持政策，包括品牌推廣、銷售支持、培訓支持、返利政策、續約政策等，利用全國大網絡帶動區域發展，實現共贏。