當今城市發展現狀精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇當今城市發展現狀，期待它們能激發您的靈感。

篇1

摘要：當今的中國房地產市場無疑是世界上最大的房地產市場，不管是實現“住有所居”的目標，還是保持國家經濟的平穩較快增長，都離不開房地產市場的長期穩定健康地發展。

關鍵詞：房地產市場；調控政策；城南發展；分析

隨著國家出臺的一系列整改措施，不斷對房產市場進行調控，陸續取得了一定的成效，但是由于房地產市場不盡如人意的局面早已顯露，住房難讓愈來愈多的人們逃離北上廣，而擁有一所屬于自己的房子更是成為無數人心中隱隱的痛。在我們為全面建成小康社會而努力的今天，如何切實貫徹房地產市場調控，成為當今熱議的話題。

一、 中國房地產市場發展分析和國家調控政策分析

1、中國房地產市場近年發展情況分析

2012年全國各行各業的大踏步發展，我國房產市場更得到了快速有效地推進。有數據顯示，僅2006年至2010年間，我國城鎮房地產竣工面積總量為31.59億平方米，住宅竣工面積總量為25.77億平方米，房地產銷售總量為39.69億平方米，年均銷售7.94億平方米，其中住宅銷售總量為35.77億平方米，年均銷售7.15億平方米。這組龐大的數字，可以使我們看到中國經濟發展的迅速，房地產經濟發展的驚人，但同時我們也從另一面看到了由于我國房價的節節攀升，導致房地產市場泡沫大量存在的現狀，惡性循環下的岌岌可危，因此如何讓房價與民眾收入相適應，如何讓房地產市場沿著科學合理的軌跡發展是現階段最值得我們思考的首要問題。

近年來面對嚴峻的房地產形勢，為了實現人們住有所居的目標，國家實施了一系列的政策措施，先后出臺了“國十一條”、“新國十條”等，2011年1月國務院辦公廳印發了《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，全國各地結合當地實際情況，積極推出調控房地產市場細則，綜合運用經濟、行政等手段不斷地對房地產市場進行干預和調控，加大落實力度。僅在一年多的時間內，我國有49個地級以上大中城市出臺“限購令”，600多個城市出臺房價控制目標，上海和重慶兩市更是推行了房產稅政策，大大抑制了高端住房消費和房價上漲過快的勢頭，對住房結構的優化起到了積極的作用，投機投資性需求得到了大幅度的遏制。

2、國家政策調控的出臺對北京房地產市場的影響

同時，我們還可以從國家其他的政策措施中看到政府對穩定房地產市場所做的努力：2011年7月國務院常務會議強調堅持調控方向不動搖；2011年10月國務院常務會議再次強調要堅定不移地搞好調控，國家對二套房貸嚴格執行差別化信貸政策；2012年3月，政府工作報告強調，嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果；2012年5月，國務院常務會議指出，要穩定和嚴格實施房地產市場調控政策。

北京市場作為房地產領域的龍頭地區，更是在“限購令”的落實中取得了成績。根據資料顯示，自2011年起非京戶籍的購房比重快速下降，北京居民家庭購買第二套及以上住房面積所占比重同比2010年降低了7.1%。隨著控制力的加大，曾經波濤洶涌地流入房地產市場的資金正在逐漸減速，2011年房地產開發企業的投入資金為83246億元，同比2010年降低12.1%，這些數據表明，房地產市場正在逐漸地走向平穩、健康。

二、北京提出城南發展計劃的意義及發展態勢分析

1、“城南行動” 推動區域房地產市場利好發展

2009年北京市政府提出《2010-2012年促進南城加快發展行動計劃》的重大舉措，力爭促使城市南部地區相對滯后的發展面貌得到較為明顯的改善。2011年房地產市場遇到了前所未有的嚴厲調控，全國樓市普遍遇冷狼狽不堪，然而在調控趨勢持續收緊，市場態勢始終低迷的情況下，隨著“城南行動”的不斷升級，加快落實了以功能提升為重點改善城南地區發展形象、以基礎設施提升為重點優化發展環境、以產業集聚和業態創新為重點帶動區域經濟、以公共服務提升為重點促進民生改善四個重大要素，從而有步驟、分時序地推動了崇文、宣武、豐臺、房山以及大興五個區域的建設發展，隨著首都商圈逐漸向南擴充，南城整體的居住環境、就業環境不斷優化，交通日趨便利，這些都吸引了人們到南城置業安家，各種利好促使城南的前景具備了更加廣闊的發展空間。截止到2011年底北京城南地區固定資產投資同比增長19.4%，GDP同比增長10%，財政收入同比增長28%，于是“城南計劃”完成總量已遠遠超過原定目標的70%。歷時1905天，北京“城南計劃”便從一紙藍圖到騰空出世，以更有力的加速度不斷地呈現著昔日理想中的計劃。

隨著城南改造的進一步大力推動，南部城區的土地供應量也逐年上升，為房地產市場發展帶來更多契機。從2009年至2012年，北京市出讓的住宅及配套用地中，大興區與豐臺區兩區出讓的合計土地面積在北京市整體土地供應中占比具有十分明顯的優勢比例，并且呈現逐年增加的趨勢。因此從南部地區在北京市未來的住宅供給中扮演著非常重要的角色，其中大興區更加是房地產市場的活躍分子，成為整個市場的“領頭羊”。

2、“新城南計劃”續寫區域房地產市場發展

2012年是“城南計劃”的收官之年，但也是新的三年城南計劃的開啟之年，北京市委市政府將繼續追加1300億的投資實施新城南計劃，首都第二國際機場、大興宜家大型家居廣場等等相繼落戶。屆時，更加科學合理的產業布局、打造新興服務業深度發展、完善基礎設施建設及生態環境的建設將作為北京南城重點改造工作推動發展，使南城成為一座宜居宜業的優美之城，從而迎來新一輪的發展機遇。

3、國家政策進一步帶動城南地區大步向前

在黨的十會議上，十報告全篇提及城鎮化多達七次，更重要的是其兩次主要出現的位置：第一次出現在全面建設小康社會經濟目標的相關章節中，工業化、信息化、城鎮化和農業現代化成為全面建設小康社會的載體；第二次出現在經濟結構調整和發展方式轉變的相關章節中。從局限“區域協調發展”一隅，到上升至全面建設小康社會載體，上升至實現經濟發展方式轉變的重點。哪怕用最挑剔的眼光，依然可以看出城鎮化在實現全面建設小康社會的實踐中占據越來越重要的地位，中國城鎮化的發展仍在迅猛前進。

《北京城市總體規劃（2004年-2020年）》確定大興區為南部區域發展的重要節點，是先進制造業和新興產業的重要聚集區。《大興新城規劃（2005年-2020年）》確定大興立足于京津冀增長及核心的空間條件，發揮“聯接一軸、橫跨兩帶、關聯多中心”的區位優勢，發展成為北京面向環渤海經濟圈和南部廣大腹地的橋頭堡。

4、中國房地產市場始終保持可持續發展道路

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>> 臨夏市霧霾天氣現狀及氣象因子對其的影響研究 濰坊市城市內澇災害的影響因子及氣象服務對策 城市內澇問題的分析與研究 城市內澇原因與排水優化研究 臨夏市蔬菜產業發展現狀與對策 城市內澇問題管理研究 城市內澇的原因與建議 城市內澇 城市內澇問題 合肥市城市內澇治理一期工程設計與思考 由北京市“7.21”特大暴雨分析北京市城市內澇的成因與防治措施 淺談城市內澇防治 淺談當今城市內澇 城市內澇的現狀問題調查及對策研究 淺議城市內澇形成的原因與對策 城市內澇與排水系統 城市內澇與公共產品提供缺失思考 城市內澇與地下管線的關系 論城市內澇與排水設施建設規劃 和政縣涉林農民專業合作社發展現狀與對策研究 常見問題解答 當前所在位置：.

[4] 薛春芳，王建鵬，薛榮，等.基于GIS的西安城市強降水內澇預報預警系統[J].陜西氣象，2008（3）：6-9.

[5] 莊紅波，高瑞泉，饒華炎.城市內澇監測技術的應用研究[J].氣象科技，2013，41（2）：378-383.

[6] 王建鵬，薛春芳，解以揚，等.基于內澇模型的西安市區強降水內澇成因分析[J].氣象科技，2008，36（6）：772-775.

[7] 丁躍元.德國雨水利用技術[J].北京水利，2002（6）：38-40.

[8] 李俊奇，鄺諾，劉洋，等.北京城市雨水資源利用政策剖析與啟示[J].中國給水排水，2008，24（12）：75-78.

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關鍵詞：光伏產業市場；發展現狀；問題及對策；分析和研究

前言：光伏發電是當今世界利用太陽能最主要的一種方式。面對當今全球面臨的嚴重化石能源危機和環境危機，光伏發電從資源可持續性和環境友好這兩個角度都具有顯而易見的優勢，作為全球新興行業的一個重要代表，長期來看具有廣闊發展前景，吸引著大量企業參與和投資。我國是光伏產業主要發展國家，是光伏產品制造和出口最大國家，在世界范圍內發揮較大影響，在世界光伏產業市場中占據較大發展比例。隨著光伏產業的不斷發展，在調查和分析后，受到內部和外部因素影響，阻礙光伏產業的發展。面對這一發展形式，需要不斷完善光伏產業產業布局，避免產業布局單一性，倡導整合產業鏈發展模式，提高創新型能力，來滿足多元化市場發展需求。

1、發展現狀分析和闡述

我國太陽能光伏產業的發展具有自身發展特點，其利用現狀具有如下特點。其一，預計到2015年末期，我國光伏電網容量將高達8.26MW，在2016年初期光伏網絡容量將高達30WM。其二，據統計在2015年末期，光伏熱積面積將要增加到55萬平方米，在2016年將會增加為25萬。隨著十三五政策出臺，我國加以關注光伏產業發展進程，建立全新發展目標。首先要實現光伏產業60MW規劃發展目標，實現鄉村和城鎮規劃25萬和城市規劃目標55萬。隨著國家對光伏產業發展關注度不斷提高，國家不斷頒發眾多政策，完善當下光伏產業市場。例如：江蘇省為了發展自身，就增加對本省光伏產業關注度，增加對企業投資。在發電環節投資了123.7萬元，對光伏發電項目投資150萬元，極大的促進江蘇省的發展。江蘇省這一行為，主要是受到我國發展戰略影響，各個不同省市也要 學習國家發展理念，發揮各個城市自身優勢[1]。

2、發展局限性分析

2.1市場發展弊端，投資力度較大

光伏產業是我國具有代表性企業，其也是我國朝陽產業之一，是對我國國民經濟的發展具有較大影響。據調查，我國光伏產業市場在將會在近幾年不斷再加，但是站在短期發展形勢來說，發展具有難度，壓力較大。詳細來說，光伏產業市場發展弊端，主要就是市場供求和需求弊端。在我國共有一百多家光伏企業，在2011年初期，太陽能能源產量高達37GW，在2012年達到45GW之多。結合世界的光伏產業能源發展情況來看，我國太陽能能源的高于世界性光伏產業，發展一半之多。但是結合本國國內市場和世界性市場來說，都可以看出我國光伏產業產能過多，這樣就增加了企業財務支出力度，光伏產業融資難度高，阻礙產業的長遠發展[2]。

2.2實質性操作弊端

實質性操作弊端，主要體現在上網電量結算環節。就一個外資企業來說，其在發展中，結算工作環節，無法利用發票，去電網單位開展結算工作。導致這一現象發生的主要和原有就是，企業具有外資性，在開具發票時，無法對經營范圍進行更改，無法的搭配發電財務補助。其次，一些家庭居住期間，在上網電量結算時，也具有這一問題，需要加以關注和完善。其次，光伏產業在發展環節，也會受到不同機構和系統影響。例如：光伏產業和農業和林業聯系密切，和國土規劃和水利單位聯系密切。但是光伏企業在和不同系統整合發展時，存在一系列問題，導致在聯系時，沒有系統文件，不愿意審批等問題。

2.3光伏產業對于補貼政策的依賴。

由于對補貼的依賴，導致的補貼政策變化對產業周期和起落的影響。政策補貼力度容易受到宏觀經濟周期等因素的影響，經濟疲弱就容易引致補貼力度的收緊，歐洲是擺在眼前最活生生的實例。

3、解決方法闡述

3.1發揮政府機構積極作用，增強和市場聯系性

為了實現我國光伏產業的可持續發展目標，需要完善當下存在問題，解決市場產能過剩問題，確保企業產業投資的合理性。這一問題的解決，政府要發揮自身優勢，結合世界性光伏產業發展形式，優化國內市場，倡導分布形式發電理念，政府做好引領工作，充分發揮表率作用。其次，政府也要整合不同資源，合理安排融資方法，構建合理化商業運作模式。給予分布形式發電工作全面支持，把自身企業結合發展，為光伏產業發展奠定堅實基礎，解決分布形式發電問題[3]。

3.2保證計量工作有序開展

上網電量結算工作存在一定問題，為了解決這一問題，電網系統不同企業和單位，需要深入分析和研究上網和下網系統，計量的形式和方法，利用科學性設備和裝置，進行計量。建立計量標準，構建合理化量方案，完善和優化光伏項目管理方法和營銷策略，為核算工作奠定基礎，確保電費計算合理性[4]。其次，企業要增加和不同產業聯系，包括和農業和林業，國土規劃和水利單位搞好關系，保證審批工作順利開展。光伏產業對我國經濟發展具有較大影響，需要政府和不同機構加以關注，不斷完善發展中存在問題，建立符合我國國情的發展目標，利用科學方法和舉措發展光伏產業[5]。

3.3政府減少補貼，應給光伏企業慢慢斷奶，加強分布式光伏發展。

國家發改委、國家能源局此前聯合的《電力發展“十三五”規劃》提出，到2020年我國太陽能發展目標在11000萬千瓦以上，其中光伏電站為4500萬千瓦，分布式光伏為6000萬千瓦。“分布式是全球能源革命的必然趨勢。首先，業務形態、市場機遇、融資渠道等更加多樣化和碎片化，其次，政府在新能源發展中的角色將發生重大變化，從政策主導者和資源分配者，轉變為市場監督者和配套服務者。此外，分布式的電力交易結構也將進一步推動整個電力交易市場的改革，通過合同能源管理、競價上網、直供電等多種形式，實現新能源電站的價值回報。

結論：我國光伏產業發展存在自身發展弊端，包括市場發展弊端，投資力度較大，實質性操作弊端，上網電量結算難度較大，增加了企業財務支出力度，光伏產業融資難度高，阻礙產業的長遠發展。面對這一發展現象，需要完善當下光伏市場存在弊端，發揮政府機構積極作用，政府也要整合不同資源，合理安排融資方法，構建合理化商業運作模式。其次，也要增強和市場聯系性，保證計量工作有序開展，增加和農業和林業，國土規劃和水利單位聯系性，建立滿足市場方案。

參考文獻：

[1]辛魁武. 中國光伏產業市場的發展現狀、問題及對策[J]. 中國商貿，2014，12：169-170.

[2]陳曉梅，朱玉卿，賀筱筠. 國內二三線電影市場的發展現狀、面臨問題及對策分析（上）[J]. 中國電影市場，2011，09：17-21.

[3]張保民. 中國太陽能光伏發電產業的現狀、問題及對策分析[J]. 中國高新技術企業，2011，36：9-10.

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【關鍵詞】城市商業銀行 電子商務平臺 互聯網金融

隨著社會經濟文化的不斷進步與繁榮，科學技術迅猛發展，信息化網絡時代日益來臨。近年來，隨著高新技術逐漸廣泛應用于人們的日常生產生活中，極大程度的方便了人們的生活，同時人們的金錢交易等方式也逐漸由傳統的現金交易方式轉變為電子交易，由此可見，互聯網在當前信息化網絡時代的現代化社會中日漸發揮著重要的作用。互聯網時代的來臨為社會領域的發展都提供了極大的方便，促進了社會各行業的發展，但是也在一定程度上為各行業帶來相應的挑戰，城市商業銀行作為國家股份制的新產物也面臨諸多挑戰，因此本文對于城市商業銀行如何運用好互聯網金融的研究具有重要現實意義。

一、互聯網基礎上的城市商業銀行發展現狀

（一）城市商業銀行的傳統優勢逐漸消失

城市商業銀行的傳統優勢正逐漸消失是互聯網基礎上的城市商業銀行發展現狀的表現之一。自從城市商業銀行誕生以來，商業銀行傳統的優勢便主要集中在四個方面，分別為商業銀行在國家相關政策的紅利方面、商業銀行的相應資金成本方面、商業銀行的最低信用成本方面以及商業銀行的作業成本方面，上述四個方面不僅是商業銀行的主要傳統優勢表現，同時也是城市商業銀行在同行業中發展比較突出的方面。但是隨著社會經濟文化的不斷進步，互聯網時代日益到來，信息化網絡時代中新的金融工具逐漸為各個主體的發展提供了比傳統城市商業銀行更為平等的競爭環境和競爭平臺，致使以往城市商業銀行中所獨有的傳統優勢不再受人們的熱捧，方便快捷的互聯網平臺則更受人們的歡迎，由此互聯網基礎上的城市商業銀行所具有的傳統的優勢逐漸在競爭環境加劇的前提下消失。

（二）城市商業銀行的地位逐漸下降

城市商業銀行的地位正逐漸下降是互聯網基礎上的城市商業銀行發展現狀的表現之二。在現代信息化網絡時代中，由于互聯網的崛起，城市商業銀行雖然感受到重要的發展機遇，但同時也面臨著一定程度上的挑戰，在當今互聯網環境下，城市商業銀行的發展現狀較為堪憂，城市商業銀行的地位逐漸下降。城市商業銀行自誕生至今，在人們的生產生活中始終扮演著重要的角色，并在世界經濟發展范圍內發揮著獨有的作用，同時也是調節社會主義市場經濟關系和維護世界和諧穩定的重要方式，在世界發展中占有十分重要的地位。但是就互聯網時代的到來，在一定程度上威脅到了城市商業銀行的重要地位，互聯網以其快速、方便等諸多優點逐漸降低城市商業銀行的實體地位。就銀行的本質而言，風險的主要根源在于互聯網時代下，新金融勢力依靠更為平等的競爭環境和平臺的優勢逐漸壟斷了銀行客戶的諸多信息，銀行對于客戶信息獲取的相應渠道經由互聯網技術性阻斷，從而無法針對不同的客戶需求進行有針對性的創新發展。

二、城市商業銀行在互聯網環境下的發展空間

（一）商業銀行應積極開展電子商務平臺業務

在社會經濟文化不斷進步以及互聯網高速發展的前提下，城市商業銀行所面臨的發展機遇與挑戰共存，雖然互聯網的出現以及應用使城市商業銀行的發展在一定程度上受到限制，但是城市商業銀行在互聯網環境下也存在相應的發展空間，城市商業銀行應積極利用互聯網金融力，通過積極開拓新的發展空間使互聯網環境成為保障其自身發展的重要支撐。城市商業銀行應該在互聯網環境下積極開展電子商務平臺業務，就目前城市商業銀行總體的發展而言，城市商業銀行具有先天性的發展優勢，在互聯網環境下的城市商業銀行開展電子商務平臺業務是其能夠在現代化社會中繼續發揮自身優勢的重要保障，其主要原因在于城市商業銀行在經營發展過程中具有相對龐大的資金成本對其進行支持，同時銀行在結算和信貸等方面的優勢也相對明顯，但城市商業銀行在開展電子商務平臺業務過程中，也應主義銀行在戰略定位和競爭定位方面的創新。

（二）城市商業銀行應充分利用互聯網金融

城市商業銀行在互聯網環境下的另一發展空間體現在城市商業銀行在發展過程中可以充分利用互聯網金融。市商業銀行在互聯網環境下發展空間的拓取，主要是在商業銀行發展各種業務過程中，充分利用現代網絡科技的力量，與最新化的互聯網金融力量進行有效互動，將彼此之間的合作實現優勢互補的結構。通常情況下，金融機構所起到的金融溝通能力在在于資金流動性轉換強以及信用風險管理。城市行業銀行憑借其相對龐大的資金優勢在資金流動性轉換方面做得比較到位，而互聯網新金融勢力則以其信息方便快捷的優勢在風險管理方面存在著巨大的潛力，由此，城市商業銀行充分利用互聯網金融，使二者通過優勢互補實現良好的合作，從而不斷促進城市商業銀行在互聯網環境下的發展。

三、城市商業銀行運用互聯網金融的未來發展趨勢

（一）正確認識互聯網金融以促進銀行的健康發展

正確認識互聯網金融以促進銀行的健康發展是城市商業銀行運用互聯網金融的主要發展趨勢。在信息化網絡時代中，城市商業銀行應正確認識互聯網金融，互聯網的發展對于城市商業銀行是一把雙刃劍，既具有一定的機遇，也存在一定的挑戰，因此正確認識互聯網金融，有效在城市商業發展中運用互聯網金融，將能夠有效促進城市商業銀行的發展。城市商業銀行應在其自身發展過程中，積極利用互聯網金融力，將二者之間的優勢有效進行互補，從而不斷促進城市商業銀行在互聯網環境下的有效發展。

（二）利用互聯網金融推進線上評級風險控制制度

利用互聯網金融推進線上評級風險控制制度是城市商業銀行運用互聯網金融的主要發展趨勢。隨著社會經濟文化的不斷進步與信息化網絡時代的進一步發展，城市商業銀行中的風險控制機制也應隨著網絡信息逐漸轉變，面對互聯網時代下的網絡信用主體身份認定不明確的情況下，應當利用互聯網金融對相應信息進行及時的掌握、創新和變化，從而實現城市商業銀行中線上、線下的有效對接，促進城市商業銀行逐漸朝著信息一體化和信息全網化的方向推進。同時尤其要注重互聯網環境下城市商業銀行對風險控制的模式思路進行改革和創新，通過改變城市商業銀行傳統風險控制思想，有效發揮網絡線上的作用，推進城市商業銀行線上評級風險的控制制度。

（三）通過互聯網金融全面推進城市商業銀行的改革

通過互聯網金融全面推進城市商業銀行的改革是城市商業銀行運用互聯網金融的根本發展趨勢。在信息化網絡時代的互聯網金融環境下，城市商業銀行在未來的發展空間仍是較大的，并且在新的形勢下，城市商業銀行在發展過程中會有更多、更好的發展機遇和發展狀態。隨著現代城市商業銀行逐漸實行三位一體的發展趨勢，并且商業銀行平臺逐步向個性化需求方面發展，城市商業銀行通過互聯網對而更多的客戶及其相關信息有了更多的了解，利用諸多信息，城市商業銀行可以有效地對更多客戶和信息進行挖掘和分析，從而有效提升城市商業銀行的發展能力和核心競爭能力。通過對互聯網金融的有效運用，能夠在信息化網絡時代中一定程度的提高城市商業銀行的改革。

隨著經濟文化的進步與世界經濟一體化趨勢的發展，互聯網廣泛應用于社會各行業中是必然的趨勢，因此在新的形勢下，各行各業都應積極在互聯網環境下尋求發展。本文主要對互聯網基礎上的城市商業銀行的發展現狀進行概括，同時從商業銀行應積極開展電子商務平臺業務和城市銀行應充分利用互聯網金融對城市商業銀行在互聯網環境下的發展空間進行探討，并從正確認識互聯網金融以促進銀行的健康發展、推進線上評級風險控制制度以及全面推進城市商業銀行的改革對城市商業銀行運用互聯網金融的未來發展趨勢進行研究，并具有實際參考價值。

參考文獻：

[1]李毅，尹笑怡.互聯網金融對三四線城市商業銀行負債業務的影響機制分析――以湘潭為例[J].金融會計，2015，（01）.

[2]胡妍蕊.我國城市商業銀行小微金融服務創新研究――基于互聯網金融的視角[J].市場周刊（理論研究），2015，（03）.

[3]陸岷峰，陸順，汪祖剛.互聯網金融背景下商業銀行“用戶思維”戰略研究――基于互聯網金融在商業銀行轉型升級中的運用[J].石家莊經濟學院學報，2015，（02.

[4]喻石，羅寧欣.互聯網金融時代商業銀行網點轉型探析――以長沙市商業銀行為例[J].現代商貿工業，2015，（04）.

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關鍵詞：裝配式建筑 現狀分析 趨勢預測

中圖分類號：TU208 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2017）04（a）-0162-02

裝配式建筑又稱工業化建筑，是一種新型的建筑體系。較之于傳統工業的施工方法，具有“安全環保”“快捷高效”等優點。早在20世紀初就開始引起人們的興趣，并迅速在世界各地推廣開來。但目前我國的裝配式建筑仍存在諸多問題，仍需進一步提高建筑化水平，完善相應標準，提高整體建設能力。

1 裝配式建筑的發展歷史

我的裝配式建筑起步于20世紀50年代，其構件的生產也經歷了多個發展階段，從開始研究到快速發展到投入使用再到發展停滯等。2014年麥俊明在《預制裝配式混凝土建筑發展現狀及展望》中指出：20世紀初，北京多部門聯合了《關于推進本市住宅產業化的指導意見》（京建發（2010）125號）和《關于產業化住宅項目實施面積獎勵等優惠措施的暫行辦法》（京建發（2010）141號），并采用2年的時間為試點期和推廣期，取得了良好的效果。北京萬科中糧假日風景B3#、B4#、D1#樓，長陽半島11-4#、11-5#、11-6#就是初步成果。盡管目前PC住宅的建造不會帶來太大的利潤，但綜合來看，裝配式建筑確實能夠有效地節約能源，提高效率，更好地實現可持續發展，帶來長久的利益[1]。

2 裝配式建筑現狀分析以及我國裝配式建筑發展面臨的問題

2.1 裝配式建筑現狀分析

2.1.1 國內分析

近年來，裝配式建筑在國內發展態勢良好，成功解決了現場施工效率低下、成本過高、環境污染等問題，并且擁有施工成本低、施工速度快、施工受氣候影響小等優點。2014年中國建筑標準設計研究院副總工程師顧泰昌在《國內外裝配式建筑發展現狀》中提到了首都北京、東北沈陽、上海、合肥等城市發展較好且走在了前列。但同時也提到了一些存在的問題。比如國內的建筑發展體系不完備，裝配式建筑的基礎性研究不足等[2]。2016年薛明凱在《淺談預制裝配式建筑的發展狀況》中談到裝配式建筑作為一種新型的建筑方式有著巨大的發展空間，但就當前的國內建筑業發展態勢來看還存在許多問題，首先就是國家的重視程度不夠，從而使裝配式建筑的發展不能得到有力的扶持；其次是該方式所需的預制構件缺乏規范化；最后，生產預制構件的技術問題也是抑制裝配式建筑在國內發展的一個方面[3]。

2.1.2 國外分析

對于國外的裝配式建筑發展，2012年王茜在《淺談裝配式建筑的發展》中闡述，英、法、蘇聯等國首先對裝配式建筑做了嘗試，其中包括有砌塊建筑、大板建筑、盒子結構等，主要工程如下：前蘇聯是重視預制裝配式的國家，早在20世紀70年代就已有預制構件廠4 500多家，目前其硅預制構件的總產量占世界第一位；美國在丹佛市曾用砌塊建造了一座17層的公寓，該墻體做法是采用了雙層粘土實心磚，每層厚8.3 cm，并采用了縱橫配筋做法[4]。

2014年顧泰昌也在《國內外裝配式建筑發展現狀》中給出了全面的總結，美國的配件化施工是從20世紀70年代開始實施的，其城市發展部給出了嚴格的規范標準。法國從1891年開始實施裝配式混凝土的構建，并采用預應力混凝土的裝配式框架結構體系，使其效率得到大大提高。而日本則是從1968年提出了裝配式住宅的概念，到20世紀末期時已采用了工廠化的生產方式，其體系完全符合了日本的住宅市場需要。新加坡也開發出多層單元化裝配式住宅，通過平面布局及重復安裝節點實現了較高的裝配率[1]。

2.2 我國裝配式建筑發展面臨的問題

當前，我國的裝配式建筑發展遇到瓶頸，就拿我國的技術研究來說就遠少于國外，技術研究不完備，且在框架結構、剪力墻住宅及其他房屋類型方面發展均不平衡。2016年趙廣軍在《預制裝配式混凝土結構發展現狀分析》中表示，抑制當前我國裝配式建筑發展的因素是預制構件的設計及施工等沒有得到完善，現場施工質量得不到保證[5]。2016年吳昊在《裝配式建筑的現狀及今后的發展情況》中提到目前國內部分預制構件不能保證在生產、運輸及使用的過程中規范操作，從而導致建筑質量的不達標，施工方與管理方不能協調一致，導致問題重重[6]。

3 裝配式建筑的發展趨勢及應用前景

裝配式建筑根據建筑的需求不斷完善建筑需求，充分發揮建筑的功能特點，達到提升施工效率的作用。隨著世界建筑工業化的需求，如今的發達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配化施工作為產業現代化的重要標志，而裝配式建筑結構體系則是世界建筑行業的一大重要體現[7]。裝配式建筑的推行及應用是建筑行業的一次改革，推動了當今建筑行業的發展與創新。裝配式建筑結構體系使得建筑物本身的功能優勢得到充分發揮，建筑模式低碳環保，提升建筑的抗震減壓效果，其環保節能的高效式生產施工模式符合當今社會所倡導的節能概念，在這種高效的建筑體制下，人們可更加易于接受這種新型的裝配式建筑模式[8]。目前我國已初步形成“政府推動、企業參與、產業化蓬勃發展”的良好態勢。根據住房城鄉建設部《關于印發2013年工程建設標準規范制訂修訂計劃的通知》（建標[2013]6號）要求，有關單位研究編制了《工業化建筑評價標準》，明確了相關規定，即申請評價的工程項目應符合標準化設計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業化建筑基本特征，明確了參評項目的預制率不應低于20%、裝配率不應低于50%的基本要求[9]。所以，我國裝配式建筑正逐步向標準化發展。目前，中國的建筑領域不斷引進國際上通用的建筑施工技能，但是要想創造出更好的效果，就必須要在造價控價方面、技術體系方面、模式管理方面進行突破改進，只有整個領域的整體改動，才能使創新效果更明顯、更準確。綜上所述，裝配式建筑是未來建筑行業的發展趨勢[10]。

4 結語

筆者認為受傳統住宅建造模式和傳統的手工生產模式、現場施工模式的限制，效率不高、功能單一、布局不合理等缺點是當今建筑行業的共性。要想從根本上解決這些問題，必須改革當今固有的建筑裝修模式，立足于技術創新，建立新型住宅建造模式――裝配式建筑建造，并加大該模式建造的技術研究力度，健全相應的管理制度，完善相關的檢測標準，對預制構件的生產企業進行合理布局，讓生產更安全、質量更可靠。

參考文獻

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[3] 薛明凱.淺談預制裝配式建筑的發展狀況[D].安徽理工大學土木建筑學院，2016.

[4] 王茜，毛曉峰.淺談裝配式建筑的發展[J].科技信息，2012（21）：354.

[5] 趙廣軍.預制裝配式混凝土結構發展現狀分析[J].工程質量，2016，34（7）：16-18.

[6] 吳昊.裝配式建筑的現狀及今后的發展情況[J].江西建材.建筑與規劃設計，2016（10）：45.

[7] 馬軍慶.裝配式建筑綜述[J].黑龍江科技信息，2009（8）：271.

[8] 張靜怡.建國以來北京市PC裝配式住宅建筑設計[D].北京建筑大學，2016.