滅老鼠防治服務精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇滅老鼠防治服務，期待它們能激發您的靈感。

篇1

滅鼠殺蟲承包合同書范文1 委托方全稱(甲方)：

服務方全稱(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及《仙桃市鼠蟲害防治條例》、《仙桃市滅鼠殺蟲服務行業管理辦法》規定，雙方一致認為，必須做好鼠蟲防治及日常的鞏固工作，為確保服務質量，經雙方協商簽訂如下合同：

一、承包項目及范圍：甲方廠區外圍、車間、宿舍外圍及車間、宿舍、各原物料、成品倉庫及外圍以及附屬建筑設施及外圍鼠害防治;

二、承包期限：一年，從 年 月 日至 年 月 日。

三、每年(月)承包服務費(大寫)：甲方支付承包服務費用：

四、結算方式：每月完成作業后由甲方確認服務項目合格，并由乙方提供相關記錄，付款方式：每三個月付一次款，甲方收到有效發票后30天內付款(轉賬)。

五、甲方責任：

1、在承包期內應配合乙方工作，每次投(施)藥應派人陪同，并在滅鼠殺蟲服務記錄卡簽名驗收。

2、負責防鼠、防蠅設施的建設和維修保養。

3、負責本單位范圍內的環境衛生、鼠蟲孳生地的整治和清理鼠跡、蟑跡。

4、對乙方服務質量不滿意，又未有效整改，應主動投訴。

六、乙方責任：

1、按《仙桃市鼠蟲害防治條例》、《仙桃市滅鼠殺蟲服務行業管理辦法》的有關要求，確保在承包期內服務的項目控制在達標范圍內。

2、所服務的項目，應有承包前的現場密度檢測記錄。承包期間服務頻次，雙方約定4-9月服務頻次為4次/月次施藥，10-3月服務頻次為2次/月，并有記錄資料提供給甲方。

3、上崗服務人員要嚴格遵守滅鼠殺蟲技術操作規程，文明作業，并填寫滅鼠殺蟲服務記錄卡作為當次服務的憑據，著統一工作服和佩戴上崗證。

4、在承包期內所服務的項目屬下列情況之一未能達標的，應負處罰責任： ①活鼠、新鮮鼠咬痕、新鮮鼠糞超標的;見附件二

5、有責任建議和指導甲方防鼠、防蠅設施的安裝和做好日常鼠蟲害防治的鞏固工作。

6、注意藥物的使用安全，投(施)藥時需要防護的部分，應向甲方提出，并采取有效的防護措施。

7、所使用的滅鼠殺蟲藥物按國家規定要有三證或使用全國或市愛衛會專家委員會推薦和認定的藥物，嚴禁使用急性滅鼠藥或其他明文禁用藥物，如藥物使用不當引起人畜中毒或其他責任事故的，應承擔責任。

8、在雙方配合下在一個月內完全控制倉庫里的鼠害，杜絕鼠害咬壞產品，在第二個月如再有咬壞產品的現象，可在當月服務費內扣除老鼠所咬壞產品的實際費用(按出廠價計算)，如不足，應從下月服務費中扣除。

9、乙方技術服務不能達到合同規定要求的，乙方應在甲方書面通知后24小時內給予解決。否則，甲方可終止合同。

10、服務應及時到位，保證服務質量。

七、其它：見附件一

八、本合同書經雙方法人代表簽字、蓋章后，自簽字之日起生效，合同生效后雙方不得違約。

九、雙方因合同發生爭議，可以采用的方式解決：向甲方所在地的人民法院起訴。

十、本合同一式四份(同一編號)除甲乙雙方各執一份外，上報協會、轄屬區(縣級市)愛衛辦各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

滅鼠殺蟲承包合同書范文2 甲方：

乙方：

根據依照《合同法》的規定，甲、乙雙方本著互惠互利經過友好協商，就甲方委托乙方進行四害消殺服務事宜達成一致意見，雙方一致認為，必須做好鼠蟲防治白蟻及日常的鞏固工作，為確保服務質量，經雙方協商簽訂如下合同

一：承包項目及范圍： ------------------------------------------------------------

二、承包期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。

三、每年(月)承包服務費(大寫)：甲方支付承包服務費用：

四、結算方式：每月完成作業后由甲方確認服務項目合格，并由乙方提供相關記錄，付款方式：每三個月付一次款，甲方收到有效發票后30天內付款(轉賬)。

五、甲方責任：

1、在承包期內應配合乙方工作，每次投(施)藥應派人陪同，并在滅鼠殺蟲滅蟻服務記錄卡簽名驗收。

2、負責防鼠、防蠅設施的建設和維修保養。

3、負責本單位范圍內的環境衛生、鼠蟲孳生地的整治和清理鼠跡、蟑跡。

4、對乙方服務質量不滿意，又未有效整改，應主動投訴。

六、乙方責任：

1、按《武漢市市鼠蟲害防治條例》、《武漢市滅鼠殺蟲服務行業管理辦法》的有關要求，確保在承包期內服務的項目控制在達標范圍內。

2、所服務的項目，應有承包前的現場密度檢測記錄。承包期間服務頻次，雙方約定4-9月服務頻次為4次/月次施藥，10-3月服務頻次為2次/月，并有記錄資料提供給甲方。

3、上崗服務人員要嚴格遵守滅鼠殺蟲白蟻技術操作規程，文明作業，并填寫滅鼠殺蟲消滅白蟻服務記錄卡作為當次服務的憑據，著統一工作服和佩戴上崗證。

4、在承包期內所服務的項目屬下列情況之一未能達標的，應負處罰責任：

5、有責任建議和指導甲方防鼠、防蠅滅蟻設施的安裝和做好日常鼠蟲害防治的鞏固工作。

6、注意藥物的使用安全，投(施)藥時需要防護的部分，應向甲方提出，并采取有效的防護措施。

7、所使用的滅鼠殺蟲滅蟻藥物按國家規定要有三證或使用全國或市愛衛會專家委員會推薦和認定的藥物，嚴禁使用急性滅鼠藥或其他明文禁用藥物，如藥物使用不當引起人畜中毒或其他責任事故的，應承擔責任。

8、乙方技術服務不能達到合同規定要求的，乙方應在甲方書面通知后24小時內給予解決。否則，甲方罰款

9、乙方必須嚴格執行此服務合約及補充條款內容，并遵守服務質量的承諾及保證措施。

10、乙方在甲方范圍內服務時，必須遵守甲方的規章制度。乙方不得將服務期間對甲方認知的有關設備、現場作業、產品生產等方面的資料和信息公開或者向第三方披露。

11、甲方要求乙方增加臨時項目，乙方不得推辭。其服務經費不再另付。

12、服務記錄，乙方應及時向甲方提交每次服務記錄、每月服務月結報告、每月鼠蟲害監測報告及每月鼠蟲防治工作計劃，并交給甲方質量負責人審閱簽名確認。

13、乙方工作人員須持有效的上崗證交由甲方存檔，并保證相對的固定以確保有關人員熟悉甲方的環境以保持鼠、蟲害工作控制的連貫性。

14、在服務期間，乙方所使用的滅鼠、殺蟲滅蟻藥物必須符合國家法律法規要求，禁止使用禁令的滅鼠、殺蟲藥物，并且必須提供有效證明，如農藥生產批準證書、農藥臨時登記證明、滅鼠、殺蟲藥安全技術說明書、配制方法等。須保證所使用的滅鼠、殺蟲藥在有效期內，若有變動或更新，請及時向甲方提供最新的版本。每次服務完成后，必須在服務記錄表上注明所使用滅鼠、殺蟲藥的生產批號、生產廠商、產品有效期限、產品濃度、配制濃度、配制用量、使用地點。

15、乙方只能在甲方指定的地點、臨時存放/配制藥劑，并保證不會對周邊的環境造成污染用完的容器及施藥完畢后的器械和剩余藥物，必須帶離甲方范圍內。

16、室內僅限用粘鼠膠板/捕鼠籠及驅鼠器，而滅鼠毒餌僅限廠區外圍使用并確保其密封性完好，布防位置依據乙方提供鼠蟲害、白蟻防制服務實施技術方案。

17、粘鼠膠、捕鼠籠、滅鼠毒餌箱的編號，擺放位置與圖紙上的編號必須一致，乙方有責任根據鼠害活動情況合理分布滅鼠器械/藥劑的位置，及時向甲方提供更新后的分布示意圖，并保證其準確性。

18、乙方應根據滅鼠毒餌情況(如變質或失效)采取更換補充新的鼠毒餌(必須是塊狀，不能是顆粒、粉末或殼類)、粘鼠板、鼠籠，以確保其有效性，并做好日常的清潔維護。

19、甲方一旦發現鼠類活動增加，應馬上通知乙方，乙方應該在接到通知的當天到甲方妥善處理鼠類，并根據實際情況采取跟進措施。針對有活動的地點，乙方應有其周邊增加粘鼠膠、鼠籠及鼠毒餌箱，并加強檢查，直至一個月的時間內，該處沒有發現新的活動痕跡為止，才能撤銷該處控制措施。乙方負責將跟進檢查情況記錄在相應的檢查表內交甲方保存。

20、乙方負責檢查、清理、更換鼠、蟲害監察器，對于已經失效的監察器應立即更換并將更換下來的監察器帶離廠區，不能隨意的拋棄在甲方范圍內。換并將更換下來的監察器帶離廠區，不能隨意的拋棄在甲方范圍內。

21、乙方不能將捕獲的鼠類遺棄于甲方的范圍內。

22、甲方有權對乙方的服務效果進行跟蹤巡查，并定期(時間由甲方定)采取談話/書面等形式對乙方的工作進行評估，乙方有義務配合甲方督促本公司的員工改進服務質量，并配合甲方完成鼠，蟲害控制計劃。

23，甲方質量負責人不定期(時間由甲方定)與乙方對服務范圍內鼠蟲害控制情況進行考核，考核辦法依據《滅鼠、蚊、蠅、蟑螂標準及檢驗辦法》，考核未達標，扣除相應服務費用。

24、當乙方未能按《合同》及合同附件的約定完成服務內容或因違約作業導致甲方人員傷亡，產品及物料的污染和損失，甲方有權視具體情況扣除相應的服務費并追究乙方相關責任，且甲方有權解除本合同。

本合同的一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

滅鼠殺蟲承包合同書范文3 滅鼠保糧、保健康。為消滅老鼠傳播疾病，把豬場、賓館、超市一切娛樂場所建成和諧單位，經甲、乙雙方協商簽訂如下合同：

甲方：

乙方：

一、合同期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、滅鼠范圍：

三、甲方要求標準質量：

1、在投藥一個月后，要達到甲方滅鼠范圍內基本無鼠。

2、合同期內，乙方負責現甲方滅鼠范圍內無鼠患，如小范圍內出現鼠類增多，乙方接到甲方通知需及時趕到滅鼠。

3、投藥時使用國家受衛會支付寶的無環境污染的滅鼠殺鼠劑，如乙方造成甲方人員食物中毒，一切后果由乙方承擔(豬場牲豬照價賠款)。

四、甲方責任與義務

1、甲方給乙方提供配制毒餌的工具和場地照明手提燈。

2、乙方投藥所需的毒餌(谷物)由甲方免費侍應。

3、乙方每次來甲方滅鼠免費食宿。

五、驗收方法：

采取晚上直觀法和粉劑法。

六、報酬及付款方式

全年報酬： 萬 仟 佰 拾 元

投藥后付款： 萬 仟 佰 拾 元

半年付款： 萬 仟 佰 拾 元

合同期滿付清余款。

七、違約責任：

1、如乙方未成到甲方要求，乙方退還所收的款項。

2、合同期滿驗收后，如甲方不能按合同如期支付款項，每推遲一天，計付乙方100元1天的滯納金，以此類推。

3、本合同期限內甲方將滅鼠工作轉讓他人承包或自行滅鼠，其合同商定金額不變。 該合同具有法律效力，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇2

關鍵詞：肉牛飼養；疫病預防；策略方法

中圖分類號：S858.23 文獻標識碼：A DOI：10.11974/nyyjs.20160532062

近幾年來，隨著人們飲食結構的改變，市場牛肉的價格日益增加，從幾年來的牛價走勢和綜合國際國內養牛業發展狀況分析，牛價有增無減，市場前景好，加強肉牛養殖，必須要從養殖技術、政策管理等方面著手進行創新。在很多地區的肉牛養殖過程中，廣闊的市場前景為當地的肉牛養殖產業發展帶來了很大的機遇。在肉牛產業的發展過程中，應該要改變養牛必須有草山的傳統觀念，要依靠種草，充分利用農作物秸稈，才能確保肉牛草料供給；同時要推進品種改良，縮短肉牛飼養周期，提高出欄率和個體產肉。為了提高肉牛的產量與治理，還應該要加大圈舍基礎設施建設，改善飼養條件。最重要的是在養殖過程中，要抓好防疫，確保肉牛健康安全生產，減少由于各種疫病帶來的養殖損失。

1 牛的養殖技術

1.1 加強肉牛品種的選擇

品種是一個十分關鍵的因素，對于養牛產業的發展有很大的影響。在選擇肉牛品種時應該要選擇良種肉牛。遺傳選育是品種選擇過程中的一個重要原則。在選擇時還應該要根據實際地區的氣候、環境等條件選擇比較適合當地養殖的品種，盡量避免出現肉牛生長不適的情況。

1.2 加強對飼料的營養配比的控制

肉牛的飼料是影響肉牛生長效率的一個重要因素，牛在生長過程中應該要有充足的營養，才能保證牛的質量。尤其是對于肉牛而言，必須要對其飼料進行合理地配置，一般說來，衡量肉牛日常糧食產品質量的一個重要指標是干物質采食量，在對牛進行喂養的時候，飼料中的干物質可以有甘草、青貯等，水稻、小麥、苜蓿、大豆等都是肉牛養殖過程中比較常用的干物質，另外，還需要增加一些其他的物質，比如確保牛每天的水分充足、添加一些肉牛復合預混料，能夠促進肉牛對鈣、維生素等多種營養元素的吸收，使得牛需要的營養得到滿足。

1.3 加強養牛場的合理選擇

養牛場的場址的選擇是否合理，對于肉牛的養殖效率也有一定的影響，選擇養牛場的位置也是肉牛飼養過程中的一個重要環節。選擇的位置應該要平坦寬闊，而且地勢要高，最好是能夠遠離交通要道、醫院、工廠、居民區等人口比較密集的地方，而且養牛場應該要用圍墻隔開，以防對人們的生活工作產生影響。在養牛區內要對其結構進行合理地設置，比如員工的辦公區、養殖區等都要進行分隔，貯糞場、病牛舍、獸醫室等要進行合理地設置，以提高養牛場的環境衛生水平。

2 牛養殖過程中的疫病防治技術

肉牛檢疫是確保肉牛健康狀況以及肉牛質量的重要途徑，當前畜牧業的快速發展，使得肉牛檢疫工程受到的重視程度也越來越高。肉牛安全問題時有出現，究其根本原因是因為肉牛健康狀況沒有得到有效地檢查，因此使得很多問題肉牛在市場上流通，給人們的健康甚至是生命安全帶來了較大的影響。在疫病的防治過程中，可以從以下幾個方面著手。

2.1 加強消毒

為了要對各種疫病進行有效的預防，就應該要保證養牛場的環境衛生，比如在養牛場中要禁止隨意參觀，可以有效地杜絕一些外來的病菌。肉牛場的門、各區入口處消毒池內要保持有高濃度消毒液，并要時常更換。工作人員在進行工作之前也應該要更換干凈的工作服、工作鞋帽等，并且經過消毒之后再進入養殖區，防止將外部的病菌和疾病帶入養牛場中。養牛場內要經常保持清潔衛生，無異味、無氨氣，保證通風良好，最好是定期進行消毒，要經常對牛槽進行清洗，禁止在牛場中養殖其他的家禽，防止各種疾病的交叉傳染。

2.2 加強對疫病的檢查

隨著畜牧業不斷發展，加強肉牛疫病檢查管理的力度成為相關部門的一個重要任務，肉牛疫病檢查防治管理需要配備專業的疫病檢查人員以及監管人員，獸醫人員主要是對各種肉牛進行直接檢驗的人員，他們應該要具備專業的疫病檢查知識，同時還應該要具備職業道德素養，從而能夠對各種肉牛進行準確地疫病檢查。養牛場應該要配備專門的獸醫部門，招聘更多專業化成員，從而能夠對養牛場的各種疫病的發生以及變化情況進行了解，提高各種疫病的預防水平。在肉牛疫病檢查防治工作中，要購買的牛進行檢查，確保牛自身沒有攜帶疾病，防止在養牛場內進行大規模地傳染。購買的牛應該要從非疫區購買，而且經過檢疫合格之后才能入場，在養牛場中也不能立即將其與其他的牛進行混合，應該先將其放在隔離舍觀察15d后，確認健康無疾病再并群飼喂。在疾病的檢疫過程中，各種基礎性設施是開展肉牛疫病檢查防治工作的重要保障，也是確保肉牛檢疫工作能夠順利推進的關鍵。比如一些用于肉牛質量檢疫的儀器，是確保肉牛質量的關鍵，在肉牛的疫病檢查過程中，應該要使用更多先進的設備，從而實現更加準確地疫病檢查。

2.3 加強對糞便和污染物的處理

糞便和污染物是造成環境污染的重要原因，也是造成肉牛出現疫病的一個重要因素，因為牛的糞便中含有大量病菌及蟲卵，是各種傳染病與寄生蟲病發生的主要原因。所以，在肉牛的養殖過程中，對于各種糞便與污物，應該要及時處理，加入消毒物進行發酵，經過高溫殺滅一些病源微生物及蟲卵，從而有效地防止各種疾病通過糞便和污染物進行傳播，減少寄生蟲的危害。

2.4 防鼠蚊蠅等各種病害

蚊、蠅等吸血性昆蟲是傳染病的媒介，老鼠也是一種重要的病原傳播體。因此在養殖過程中，應該要對這些病蟲害進行有效地控制，防止他們成為病原的傳播載體。比如用衛害凈藥物對牛舍進行噴灑，消滅蚊蠅、消滅老鼠，合理適時地進行驅蟲，從而切斷各種病原的傳播關系。一般來講，常用的針對牛自身的驅蟲藥要有阿維菌素、伊維菌素粉針劑，對于一些外部蟲害進行防治時要根據具體的病蟲害進行處理，比如老鼠藥等，按說明進行使用。在使用藥物對養牛場的環境衛生進行控制的時候，要注意灑藥的位置，防治牛誤食。

3 結語

綜上所述，當前畜牧業的快速發展，對肉牛養殖過程中的技術要求越來越高。在養牛過程中，不僅要加強對其日常管理，更要加強疫病的預防和治療，加強檢疫的力度，并且采取各種措施保證養牛場的清潔，減少疫病發生的可能性。

參考文獻

[1] 徐照學，蘭亞莉.奶牛飼養與疾病防治手冊[J].農業，2009（05）.

[2] 張明，張太明.淺析牛適度規模養殖的疫病防治[J].農家科技旬刊，2014（10）.

篇3

根據市愛衛會的統一部署,我縣組織開展了城區滅蚊蠅消殺和滅蟑統一活動。6月22日—25日,縣愛衛辦組織縣衛生監督所、工商局、東城、南城、西城三個辦事處，對城區除四害工作進行了一次全面檢查，檢查的重點是飲食服務行業單位。現將檢查情況通報如下：

此次檢查共查飲食服務行業單位32家。其中，大型飯店3家，中型飯店6家，茶室、咖啡廳3家，單位食堂2家，鹵菜店4家，小食店14家。此次檢查結果表明：城區飲食服務行業中除四害工作做得好的并不多，對除四害工作不夠重視，防蠅、防鼠設施不齊全，除害消殺措施不落實，造成四害密度明顯超標。還有一些衛生管理制度不完善，衛生管理措施不落實，店堂內外環境衛生臟亂現象比較明顯。

此次檢查比較好的單位有：誠信大酒店、天源大酒店、天豪大酒店。

這些好的單位主要表現在以下幾個方面：

1、領導重視，分工明確，衛生意識較強。由于衛生管理制度比較完善，衛生管理工作抓得比較細、比較實，單位內部經常開展檢查、評比活動，因此，衛生管理成效比較明顯，單位內外環境整潔，內部操作間功能區布局合理，物品擺放有序。

2、衛生基礎設施基本到位。配備風幕機、粉皮簾、防鼠網、紗門紗窗、滅蠅燈四害防制設施，為較好開展除四害活動做好了基礎性工作，尤其是一些較大型飯店這方面工作做得要好于中、小型飯店。

3、積極開展除害消殺活動。為了有效防治四害，這些酒店對消殺工作相當重視。積極參與區愛衛辦組織的統一除四害活動，主動到市愛衛辦購買一些滅蠅、滅蟑藥物，開展除四害活動，并且做到防治結合，以防為主的原則，有效地降低了四害密度，取得了較好的除害效果。

此次檢查比較差的單位有：匯江酒樓、多一味面館、老碼頭串串香、 平價火鍋、龍福小區建筑工地。 主要表現在以下幾個方面：

1、衛生意識淡薄，衛生管理制度、措施不落實。由于疏于管理，衛生工作抓得不緊，因此，店內外環境衛生臟亂現象比較嚴重。

2、對除四害工作認識不足，重視程度不夠，除害消殺觀念不強。工作人員甚至認為有幾只蒼蠅、蟑螂是再正常不過的事了，因此，沒有開展除害活動，在檢查中就發現蒼蠅、蟑螂密度嚴重超標，有的飯店地上、墻上及工作臺上都爬滿了蟑螂，令人望而生畏。

3、衛生基礎設施不齊全。如有的沒有紗門、紗窗，任憑蒼蠅飛進飛出，暢通無阻。有的無防鼠網及鼠籠，導致老鼠密度嚴重超標。

4、管理工作欠佳，導致存在一些其它問題。如冰箱生熟不分、餐具消毒不嚴或根本不消毒，飯店證照不全，工作人員缺乏上崗證或健康證等，均為食品衛生工作留下了隱患。

篇4

【關鍵詞】物業環境；管理特點；發展趨勢

物業管理行業是一個涉及領域非常廣泛的行業，物業管理的對象是物，包括已經建成的地面建筑物以及附屬的設施、設備和相關的場地等。而物業管理服務的對象是人，即物業的業主和建筑的使用人。培養具有系統專業知識的物業管理方面的人才，成為當前物業管理行業可持續發展的當務之急。物業管理企業的工作人員，不但要具備房屋建筑、給水排水以及機電設備等工程技術方面的知識，此外還需要具備一定的社會學、法學、管理學、經濟學等方面的知識。

一、物業環境管理的內容

物業管理隨著服務的深化已經深入日常生活的方方面面。物業已經被住宅小區、工業區、學校、車站、醫院、機場、商場等各類不同性質的部門所采用。總的來說，物業環境管理包括物業管理區域內的物業共用部位、共用設施以及場地等的清潔衛生、園林綠化等，此外還包括蟲害防治等管理服務。物業環境的管理與業主、物業使用人的生活和工作密切相關，因此也是物業管理的基本內容之一。

1. 物業環境管理的清潔衛生管理

物業環境管理的清潔衛生管理首先包括建筑物外公共區域的清潔，例如道路清潔、游樂場等公共設施清潔以及公共綠地的清潔等，還有建筑物內公共區域的清潔工作，包括大堂清潔、墻面清潔，建筑內部的電梯以及公共樓梯走道的清潔等。室內公共區域的玻璃、地毯、以及各種石材的保養及翻新工作也包含在內。垃圾的收集與處理工作、垃圾的分類以及管道的疏通服務也要到位，尤其注意要對污水排水主管、排水溝及化糞池等要進行定期的清掏，確保其暢通而不溢漏。

2. 物業環境管理中的病蟲害防治

物業環境管理中的衛生蟲害防治包括要消滅各種有害的生物，尤其是病媒的生物，例如老鼠、蒼蠅、蟑螂和蚊子等，以保證小區環境的清潔，同時也保障業主以及物業使用人的身體健康。可以通過藥殺法、誘殺法以及生物防治法等來進行滅殺。鼠害防治的可以通過環境治理、斷絕食源以及安裝擋鼠柵和擋鼠板等設施進行隔防。此外也可以通過化學的方法達到滅鼠的目的。投放毒餌時要遵循少量多堆和定時補充的辦法。對于蚊蟲的防治可以通過清除積水、水池放養魚類等環境治理方法防止蚊蟲的孳生。也可以通過投放浸藥木塞或殺蟲劑殺滅蚊蟲的幼蟲。防治的重點都是做好清潔和保養的工作，改善環境和衛生。

3. 物業環境管理中的其他管理內容

物業環境管理中的其他管理包括隔聲管理、隔熱與保溫管理，以及居住建筑室內的光照時間和強度管理等。與此同時，建筑室內還必須能獲得適時與適量的太陽光的直接照射。除了以上幾個因素，自然通風、風向等也在管理之內。居室應具有良好的通風條件，尤其在炎熱地區和沒有空調地方更應具有良好的通風條件。此外，北方地區的冬天還要注意清理人行道路的積雪和結冰情況，及時的清掃積雪，并避免因雨雪天路滑對小區居民等可能帶來的傷害。

二、物業環境管理的特點

1. 物業所有權與經營權分離

在物業管理的社會化改革中，曾經存在所有者和經營管理者間權責不清的現象，在遇到問題和責任時相互推委，如有利益時又會相互爭奪。現階段，這些問題已經大部分得到了解決，就是實現了物業的所有權與經營權的分離。這是現階段物業管理中的重要特點之一。物業所有權與經營權的分離，可以明晰產權的關系，明確產權的主體。物業所有權與經營權的分離，也可以明確資產管理和經營的責任。

2. 物業管理社會化的特點

物業管理企業要想獲得更大的利益，就必須擴大規模，逐步走向社會化。只有的切實保障業主的安全，并為業主提供優質和良好的服務，才能擴大物業管理的規模，同時謀求更大的發展。要抓住時機，走向社會參與小區物業管理和城市規劃管理，努力壯大物業公司的實力，為自己爭取和創造更大的生存發展空間。物業管理企業的社會化過程中要注意培養自身的核心競爭力。

3. 物業環境管理專業化的特點

物業管理是一項專業化極強的行業，它所涉及到的內容十分廣泛，而且各類項目的專業性很強。小區的各種設備和設施日益的維修和管理難度大，因此需要專業的管理維護人員以及專業的工具和設備等。要想做到良好的物業環境管理，提高物業管理的服務水平，就要引入專業的人員進行物業管理，這是現階段物業環境管理的重要特點。

三、物業環境管理發展趨勢分析

1. 物業環境管理逐步走向市場化

物業管理企業要建立自身完善的管理運行機制，實行有償的服務，就要保持其職能型管理轉到經營型管理的市場化道路。在管理中藥開展多元化、專業化以及多層次的經營服務。物業管理企業只有按照企業化運轉的模式加強其管理，才能保證高校物業管理水平的提高，進而為業主創造一個安全、舒適而文明的生活環境和工作環境。

2. 物業環境管理實現規范化

物業的環境管理要依法經營，遵守國家的相關政策法規，就要在工商管理部門做正式的登記和注冊來接受審核。同時也要建立一套完整而科學規范的管理制度、工作標準以及服務的程序，確保企業的管理和服務質量，實現其管理的規范化，因為物業服務是否制度化是管理水平的體現。此外，物業管理部門要接受相關部門的監督和檢查，使物業管理做到有法可依和有章可循。

3. 物業環境管理信息和網絡化的發展趨勢

隨著人類科技的進步，我們進入了信息和網絡經濟的時代。信息以及網絡的技術滲透到社會經濟生活的各個角落。網絡傳遞著信息，把家庭與社會緊密的聯系到一起，并與世界虛擬化為一體。物業管理部門可以充分的利用各種現代高科技成果以及管理手段，為家庭和業主提供廣泛的信息以及服務，有效地提高人們的生活質量和工作環境。滿足客戶的要求，也為自身的生存發展提供廣闊的天地。

參考文獻：

[1]應南，馬春艷，寧艷杰.未來物業環境管理發展模式探究[J].現代物業（上旬刊）.2011，01.

[2]張成溟. 關于物業環境管理建設的思考和展望[J].呼倫貝爾學院學報.2011，05.

篇5

1車站與列車鼠害防制

火車站一般多與市區相連，鼠類數量多，交竄頻繁。主要鼠種為褐家鼠、小家鼠和黃胸鼠等。有關研究資料表明〔1〕，車站行李房、寄存處、倉庫、車庫、下水道、股道、食品店、辦公室、候車室和宿舍等是鼠患重要場所，亦是滅鼠重點地方，宜采用防滅相結合措施〔1〕：(1)首先搞好防鼠建筑，防止老鼠亂竄；(2)用藥物毒餌與捕鼠器械毒捕；(3)必要時設立固定毒餌盒(站)，并定期輪換使用藥餌，不斷提高與鞏固滅鼠效果。

列車上的鼠患也很嚴重，常見鼠種有褐家鼠、黃胸鼠和小家鼠，還有黑線姬鼠和大倉鼠等野棲鼠種。大量研究資料顯示〔1，9〕，控制列車上鼠害以毒餌法和粘捕法較好。白玉起等以0.0375%殺鼠迷和3%磷化鋅分別與玉米配成毒餌，投放在旅客列車上滅鼠，結果前者的滅效優于后者〔2〕。杜祥等以0.05%毒鼠磷花生仁、蘋果塊和莜麥毒餌，分別放在列車車廂四角、乘務室和頂蓬天窗側窗內，讓鼠自由攝食，連續觀察9個月，滅效達100%〔3〕。彭誠開等將0.005%溴敵隆毒米裝于毒餌盒內，布放在快、慢客車上，每季度更換一次新的藥餌(同時堵塞鼠洞)，經18個月觀察滅效達100%〔4〕。樊增榮等把粘鼠板布放在特快、直快和普快列車上做粘鼠試驗，粘捕率達83%〔5〕。

2港口與船舶鼠害防制

港口環境復雜，鼠害嚴重。主要鼠種為褐家鼠、黃胸鼠、小家鼠和黑家鼠等；還因船舶遠行各地，也可見到黑線姬鼠、臭NFDA9NFDA5等。港口的鼠患以各種食品倉庫、物質堆積站和食堂為多，而船舶上的鼠患以廚房、食物貯藏間和臥室最為嚴重。港口和船舶的滅鼠以綜合治理為主〔1〕。如港口滅鼠，室內外先用0.05%殺鼠迷大米或稻谷毒餌，待達標后用粘、捕等方法消滅殘存鼠〔6〕。船舶上，重點在于防鼠，如在纜繩上安裝防鼠擋板(直徑＞70cm)，夜間不放扶梯、橋板，必要時用強光照射，防止老鼠跑到船上；貨物要事先檢查，以防將鼠帶入船內。若發現船上有鼠活動，可用藥物毒餌滅鼠。梁卓報告〔7〕，在遠洋船上以0.1%敵鼠鈉鹽毒谷進行突擊滅鼠，滅效達99%。宋星飛等在集裝箱內以環氧乙烷和甲醛為原料，加入氟里昂作為發射劑組成混合氣體，在26～30℃、相對濕度78%～85%條件下，施藥50g/m3，滅鼠率達100%〔8〕。另外，有的在集裝箱內用二氧化碳和磷化鋁熏蒸滅鼠，也有很好效果〔1〕。

3機場與飛機鼠害防制

機場一般位于城郊空曠地帶，面積較大，環境較好。但其周圍多為茂密的雜草或農田作物，往往鼠害較重。主要鼠種有褐家鼠、黃胸鼠、小家鼠，其次為黑線姬鼠、黃毛鼠和大倉鼠等。機場鼠害防制措施主要有4點〔9〕：(1)建立鼠情監測制度，即以粉跡法和夾日法每月測定1次鼠密度，發現密度回升，及時組織殺滅；(2)清除衛生死角，惡化鼠類棲息場所，綠化與美化環境，使鼠無處藏身；(3)在鼠害重點場所設置毒餌站，每月查補1次毒餌；(4)在機場圍墻周圍，每間隔20～30m設立防護帶，以防外來鼠入侵。

飛機上應保證絕對無鼠，否則會帶來極大的危害。萬一發現有鼠活動，要千方百計地設法消滅。目前較快的處理方法是用100ppm磷化氫在機內封閉熏蒸1h，即可將鼠全部致死［10］。李新民報告〔11〕，在波音737貨倉和座倉內各放1個200g的煙霧罐，熏蒸16h后發現機上試鼠全部死亡。要做到飛機上始終無鼠的辦法，即在飛機起飛和裝貨之前要堅持認真檢查有無老鼠存在，一旦發現有鼠，立即消滅。

4糧倉、食品廠、冷庫和賓館鼠害防制

這些場所食源豐富，環境穩定，鼠害嚴重。主要鼠種為褐家鼠、小家鼠和黃胸鼠等。除賓館外，這些場所的最大弱點是缺乏水源，但多數家鼠要經常飲水。所以，滅鼠時應將含水份多的食物與藥物制成毒餌或毒水投放，以提高滅鼠效果。據王寶才報告〔12〕，在某糧倉與食品倉庫，將0.005%溴敵隆毒水裝入容器內投放滅鼠，觀察21d后滅鼠率為88.69%～100%。有人以0.0375%殺鼠迷分別與紅薯、蘋果配成毒餌放在食品廠滅鼠，滅效達90.9%〔13〕。尹強等用0.05%敵鼠鈉鹽分別與蔬菜、玉米、魚、肉配成毒餌在糧油倉滅鼠，滅效為95.38%〔14〕。此外，還應做好經常性的防鼠工作，特別是糧食要存放在密閉場所，貨物要墊高(50cm)離墻(30cm)存放，以防鼠盜食。

賓館滅鼠，由于環境復雜，安全要求高，難度較大，但只要講究滅鼠方法，亦可收到理想的效果。目前，最佳方法是采取藥物殺滅和環境治理等綜合性防制措施〔15〕。如在環境整治的基礎上，用藥物毒餌進行全方位、立體、飽和投餌滅鼠。趙承善等〔16〕曾用0.5%c型肉毒梭毒菌素面團毒餌進行一次性滅鼠，不但滅效高(滅鼠率為99.11%～100%)，而且安全性好。汪誠信等〔17〕報告，如果經常用成品毒餌滅鼠效果不佳，需在現場現配現用滅鼠毒餌，即將滅鼠藥母粉按一定比例(藥物用量為誘餌的5%)均勻地撒在誘餌(油條、胡蘿卜丁或玉米花)上投放滅鼠，可取得良好滅效。有的在客房、歌舞廳使用粘鼠膠、鼠夾滅鼠，也取得很好滅效。此外，要注重環境衛生，做到廚余、垃圾日產日清。

5農貿市場與商場鼠害防制

農貿市場的結構與環境簡單，但食源與水源卻很豐富，這給鼠類生存提供了良好條件。據調查，蔬菜和肉食攤位鼠患為輕，而生熟食攤點上鼠患較重，主要為褐家鼠和小家鼠。針對此特點，應將滅鼠的重點放在市場攤點上。另外，由于場內食品種類多，且較新鮮，老鼠很愛吃。因此，在此類場所滅鼠沒有誘力強的餌料難以奏效。為此，必須首先用幾種誘力強的餌料布放在場內，讓鼠自由取食1～2d后，再根據其最喜食的餌料與藥物配成毒餌滅鼠，方可取得理想滅效。

商場內部結構與環境均較復雜，氣候條件穩定，各種物品、食物種類多，更易招誘老鼠。主要害鼠有褐家鼠、黃胸鼠和小家鼠。其具體滅鼠方法可參照糧倉與食品廠的措施進行。

6醫院與托兒所鼠害防制

醫院鼠害重點是伙房、配餐間、食品庫、服務社、兒科、婦產科等。主要有褐家鼠、小家鼠等。常用“一藥多餌法”滅鼠。作者近幾年來在廣州駐軍某醫院，以0.04%殺鼠迷和0.005%溴敵隆分別與大米、玉米、快餐面和肉食等配成毒餌滅鼠，均取得明顯滅效，滅鼠率在98%以上〔9〕。

托兒所滅鼠，必須注意安全。首先將食物收藏起來，在兒童離開后投放藥物毒餌。最好將毒餌放入上鎖的毒餌箱內，讓鼠自由攝食。

7禽畜養殖場和動植物園鼠害防制

這類場所老鼠密集，鼠害重。主要鼠種為褐家鼠、小家鼠。在這些場所滅鼠，也要特別注意安全，以防動物誤食中毒。滅鼠前，將禽畜嚴格圈養，并清除其剩余食物和糞便，爾后將慢性藥物毒餌投放在禽畜欄外，連續3～5d后將剩余毒餌收回，或將毒餌裝入特制的木質或塑料盒內布放。據李興和等〔18〕報告，2.5%敵鼠鈉鹽臘腸毒餌對禽畜養殖場的滅鼠效果達91.9%；0.5%敵鼠鈉鹽毒米在花卉植物園和動物園投放15d，滅鼠效果分別為90.5%和91.1%〔19〕。爾后在鼠害重點場所堅持輪換用鼠夾、粘鼠膠或電子捕鼠器滅鼠，可把鼠密度控制在不足為害的水平。

8苗圃與草原鼠害防制

苗圃即林場，害鼠主要是啃壞幼樹苗和樹皮以及盜食播種的種子造成危害。曾用1%甘氟、0.02%除鼠磷206和5%～10%磷化鋅等急性鼠藥與相應的混溶劑，一起涂擦于樹苗或樹皮上，防止老鼠啃咬〔1〕。對植物種子用0.04%八甲磷溶液浸泡或噴灑，防止老鼠翻土盜食。

草原多為北方遼闊草地，有家養草食動物的豐富食源。但往往會被旱獺、黃鼠和野兔等動物破壞，使畜牧業遭受嚴重損失。曾試用于滅鼠的藥物是0.2%～1%甘氟水溶液噴灑草地，劑量為100～150ml/m2或0.05%～0.2%除鼠磷206毒水，30～50mg/m2〔1〕，也可用藥物毒餌或煙劑按鼠洞投放滅鼠。

9公共綠地與綠籬鼠害防制

公共綠地和綠籬一般位于城鎮立交橋下、十字路口或干道兩旁，也有分布在花園、別墅、樂園、公園、住宅及食堂邊的。由于人員往返頻繁，生活垃圾較多，所以經常有鼠活動，鼠洞也多。主要鼠種為褐家鼠。滅鼠方法是〔18〕：(1)尋找鼠洞，若發現新的鼠洞，在洞邊放慢性藥物毒餌，連續投放3～5d就會清除鼠害；(2)用滅鼠煙炮(敵敵畏20g，硝酸鉀40g，木屑40g混合后裝入紙卷的圓筒內，每筒5～6g，封口，并插入1根引火線即成)熏死老鼠，即取1支煙炮，點燃后放入鼠洞內，用泥土封住洞口即可。

10下水道與坑道鼠害防制

下水道是鼠類的重要貯存場所，尤其是餐館和酒店附近的下水道鼠患更為嚴重。主要鼠種為褐家鼠。下水道滅鼠工作的成敗，直接關系到城鎮滅鼠達標的成效。為進一步提高下水道滅鼠工作質量，近年來有人在藥餌和煙劑方面做過試驗研究，主要是：(1)將敵鼠鈉鹽與食物加石臘配成臘塊毒餌懸掛于探井內滅鼠〔20〕；(2)以磷化鋅與豬頭肉配成肉食毒餌，放入探井滅鼠〔21〕；(3)用殺鼠迷和防霉劑配成防霉毒餌滅鼠〔22〕。在煙劑方面，50年代用硫磺熏蒸滅鼠，即在下水道每100m3空間放硫磺7～19kg，置于直徑30cm的鐵鍋內，注入工業酒精作引火物，吊入探井后點火，密封井口，熏蒸6h后打開探井，然后打開各戶排水管，沖走死鼠〔9〕；或用磷化鋁6～12g/m3，在25℃、相對濕度70%～80%時，經12～15h后打開探井。試驗結果表明，均有95%以上滅鼠效果〔1〕。

坑道結構復雜，溫度穩定，食源豐富，氣候溫暖，對鼠類生存極為有利。主要鼠種為褐家鼠和小家鼠，多棲居于道口和物品堆內，實踐證明，坑道鼠害防制首先要搞好防鼠設施，即在每扇門的下緣裝上防鼠鐵皮；在下水道的排水口、各排風口、排煙口等處安裝防鼠鐵絲網罩，網眼直徑為1.5cm×1.5cm；在電纜溝設置擋鼠板，板直徑為30～45cm；在各管道口用水泥堵塞。萬一受到鼠害，用藥物毒餌滅鼠，也可將滅鼠藥物和黃油混合后涂于三合板上，將其放在有鼠活動的地方，通過鼠的舐食行為而使其死亡〔24〕。

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