土木工程市場調研精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇土木工程市場調研，期待它們能激發您的靈感。

篇1

赤峰市城市建設規劃及建筑業人才需求現狀

2003年4月20日，赤峰市新城區建設隆重奠基，新城區總規劃面積148平方公里(最初是27平方公里，這是2012最新數據)；2008年赤峰市橋北新城即紅山區橋北組團改造、開發展開，橋北組團規劃總面積27平方公里；松山區北城組團于2010年8月18日正式奠基，規劃總面積11.3平方公里.赤峰市城市化進程加快，城市功能日益完備，市政建設規劃、設計、施工急需大批土木工程專業應用型人才.筆者到赤峰市人才交流中心對土木工程專業做市場調研得知：近五年，隨著我市城市化進程不斷推進，對土木工程專業人才需求呈擴大趨勢，土木工程專業的畢業生供不應求，并且有逐年上升趨勢，需求土木工程專業畢業生用人單位平均每年為120家，需求人數平均為700余人.赤峰市政建設為土木工程專業帶來千載難逢的市場機遇，在機遇面前，如何為赤峰建筑市場輸送大批應用型人才？這對赤峰學院土木工程專業提出了挑戰.

赤峰學院土木工程專業應用型人才培養模式的研究

赤峰學院自2005年開辦建筑工程、工程造價專科專業，2011年新增土木工程本科專業，土木工程專業所屬建筑與機械工程學院，現有專任教師16人，其中教授2人，副教授3人，講師10人；博士1人，碩士9人，在讀碩士1人.按照《赤峰學院2012年學分制改革暨應用型人才培養模式改革工作總體方案》，突出“德育為先，能力為重”的教育教學理念，堅持“厚基礎、重應用”的辦學理念，對土木工程專業應用型人才培養教學體系、課程體系、師資隊伍建設、實踐教學等方面進行了積極有效的探索.

1定位土木工程專業應用型人才培養目標

我院應為培養社會需要的應用型人才更新教育理念，以市場需求為導向，完善人才培養模式，本著“融入赤峰、服務地方”的辦學理念，確定適合赤峰經濟發展的人才培養目標.我院土木專業培養目標是：培養適應社會主義現代化建設需要，德智體美全面發展，掌握土木工程學科的基本原理、基本知識和基本技能，經過工程師基本訓練，具有扎實的基礎理論、寬廣的專業知識，較強的工程實踐能力與創新精神，能從事土木工程的設計、施工與管理工作，并具有初步的項目規劃和研究開發能力的高素質應用型人才.

2構建以培養學生工程實踐能力為核心的基于模塊學習和案例學習的課程體系

2012年4月7日，全國高等教育土木工程專業指導規范宣講會在內蒙古科技大學舉行，按照《高等學校土木工本科指導性專業規范》要求，土木工程專業課程體系即知識體系分為工具知識體系、人文社科知識體系、自然科學知識體系、專業知識體系四個方面，對于前三個知識體系土木工本專業指導委員會沒有細化，土木工程專業專業知識體系由知識領域、核心知識單元和知識點三個層次組成.按照《高等學校土木工本科指導性專業規范》及《赤峰學院2012年學分制改革暨應用型人才培養模式改革工作總體方案》要求，結合赤峰經濟及建筑業發展要求，在進行廣泛的社會與市場調研基礎上，制定我院土木工程專業應用型人才培養目標，完善人才培養的課程體系，充分利用學院各類教學資源，圍繞培養學生創新能力、實踐動手能力以及促進學生個性發展的目標，探索構建基于模塊學習、項目學習、案例學習和問題學習的課程體系.土木工程專業專業知識體系由知識領域、核心知識單元和知識點三個層次組成，知識領域就是基于模塊的學習、核心知識單元就是基于項目的學習，知識點就是基于案例和問題的學習.土木工程專業課程體系由八個知識領域，即模塊組成：（1）力學原理和方法；（2）專業技術相關基礎；（3）工程項目經濟與管理；（4）結構基本原理和方法；（5）施工基本原理和方法；（6）計算機應用知識領域；（7）專業方向必修課；（8）專業方向選修課；前六個模塊的核心知識單元107個，即107個項目，知識點425個，即425個案例問題，前六個模塊是建筑工程、巖土工程、地下工程、道路與橋梁工程等專業方向共同的必備知識，第七個模塊是土木工程專業學生在選好專業方向后必修的課程，最后一個模塊是學生的選修課程.基于模塊學習、項目學習、案例和問題學習的課程體系；即“平臺+模塊”課程體系.厚基礎-以專業基礎課為平臺，包含在6大知識領域即6大模塊中，主要包括21門專業基礎課及專業課，注重基礎知識學習，涵蓋“大土木“專業基礎的核心知識.寬口徑-以專業方向為口徑，土木工程專業主要有建筑工程、巖土工程、道路與橋梁工程、地下工程等七個專業方向.根據赤峰經濟發展及赤峰建筑市場需求，在與北方建筑設計院、赤峰市建筑科學研究所等單位行業專家論證及市場調研基礎上，我院設定兩個專業方向：建筑工程、道路與橋梁工程，寬口徑即以專業方向為口徑，包含在2大知識模塊中，即專業方向必修課模塊和選修課模塊.土木工程專業教學內容，要打破傳統土建學科課程的構架,按照建筑業市場需求來重新組合課程,以實踐活動為紐帶,強調學生動手能力的培養，在建筑業追求綠色環保理念的今天，我們通過調研得知目前建筑業市場急需掌握有關保溫技術、節能技術、電氣自動化等知識和技能的人才，對于部分課程進行了調整，及時將相關課程納入到課程體系，如建筑節能技術、建筑保溫技術、抗震設防等.另外，對部分課程進行整合，如建筑制圖中畫法幾何的教學內容單獨列出、將建筑制圖與計算機制圖相結合，土力學與工程地質相結合，基礎工程課程單獨列出，這樣調整既突出了學生基本技能的培養，又保證了相關課程教學的銜接，同時避免了教學的重復.

3加強“雙師型”教師隊伍建設

土木工程專業應用型人才的培養目標是培養學生的工程實踐能力，這要求教師是“雙師型”教師，土木工程專業的實用性和技術性特征決定了其從業教師應該是以“雙師型”教師為主體，加強土木工程專業師資隊伍建設，注重雙師型師資的培養，提高教師的教學實踐能力和科研水平：第一，要設立“雙師型”教師培訓專項資金，資金用于“雙師型”教師學習進修、教學實踐、社會生產實踐.近兩年內蒙古交通職業技術學院做了很好的嘗試，以建工系為例，學校鼓勵并在資金上支持教師參加職業技能培訓、職業資格考試等.第二，應制定培訓規劃，堅持派出與請進并重，加強與地方合作，鼓勵教師與業界聯系，派出教師掛職鍛煉，培養“雙師型”教師，以豐富教師實踐知識，提升教學能力，更好地指導學生實踐，實現培養目標.第三，采取聘用建筑行業專家作為我院兼職教授，如聘任赤峰地區建筑一線、具有豐富工程實踐經驗的赤峰市中城建北方建筑設計研究院、赤峰市建筑設計院、赤峰市建筑科學研究所的一級注冊結構工程師、一級注冊建筑師、建造師等7人擔任我院客座教授、兼職教師，協同培養應用型人才，充實“雙師型”教師隊伍.

篇2

關鍵詞： 房地產課程；教學改革；應用型本科院校；人才培養

中圖分類號：G423.07 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）04-0258-02

0 引言

房地產類課程作為土木工程專業重要的方向選修課，主要介紹房地產相關的基本概念、稅收制度、宏觀調控措施、開發程序及歸口管理等基本理論知識；以及房地產市場調研、項目策劃、估價、經濟效益評價及可行性研究等實踐操作性方法。通過這些知識的學習，學生可以拓寬專業知識面，提高行業綜合素質，為直接從事房地產行業的工作打下良好的基礎；同時也為從事土木工程施工、監理、設計工作的學生了解建設單位工作內容和內部管理模式提供一定的指導。

而房地產類的課程又不同于大多數土木工程專業課那樣具有明顯的工科性質，它概念性強，更新速度快，與工程實踐和地方法規聯系緊密。在教學中如何激發學生的學習興趣，培養學生利用技術、經濟、法律、管理的知識解決綜合問題的能力，培養學生的創新能力，對于應用型本科院校來講，是一個巨大的挑戰。下面就我院土木工程專業開設《房地產開發與投資》、《房地產估價》這些課程所存在的共性問題，教學理念的改革，教學方法的創新，進行分析與探討。

1 課程特點及共性問題

1.1 學科交叉性強，多門課內容重復，重點不易凸顯[1] 房地產類的課程與建筑法規、施工項目管理、招投標與合同管理、工程經濟學、工程概預算、房屋建筑學、城市規劃原理等多門土木工程專業課存在內容交叉與重疊，修訂教學大綱時如何協調這些交叉的知識點就顯得尤為重要。比如關于土地的獲取方式在建筑法規、招投標與合同管理、項目管理、城市規劃原理等多門課程中都會涉及；房地產開發項目的財務評價又與建筑經濟、技術經濟學存在嚴重的交叉重復[2]。

1.2 課程實踐性強，內容更新快，教學資源跟不上 房地產類的課程，與現實的政策、法規以及地方性規定有著極為緊密的聯系。而近幾年國家的宏觀調控措施層出不窮，導致課程內容隨時在變，許多教學資源的更新遠遠滯后于行業的信息變化，往往導致“實踐先于理論”。

1.3 課程系統性強，土木工程學生難以擺脫傳統工科的學習方式 房地產類課程涉及到經濟、法律、估價、營銷、城市規劃、建筑學、施工技術、系統工程、項目管理、物業管理等多個領域的知識，而房地產項目策劃就是對各領域知識的系統整合。傳統的工科學習更注重的是公式的邏輯推導、計算與設計，而房地產項目策劃是在眾多領域體系中達到一種最佳的平衡。這樣使很多土木工程的學生有些不適應，他們很容易將各個知識領域的設計割離開來，忽略整個項目策劃的系統性。這對學生以后快速適應工程管理類的工作是非常不利的，如表1所示。

2 教學理念的改革

2.1 基礎通識教育與專業方向教育并重，打造多層次培養目標 大多數土木工程專業設置的房地產類課程都為專業選修課，因此課程的培養目標也應該是多層次、多方位的[3]。首先，對“大土木工程” 進行專業基礎教育，使學生了解房地產開發投資的基礎理論、基本制度與基本原理，為以后的就業與生活提供便利；其次，與管理方向后續課程一起進行更深入的專業方向培養，為房地產行業輸送開發管理的應用型人才。

2.2 知識傳授與能力培養并重，注重學生綜合素質的提高 對于土木工程專業中管理類的課程，教師的職責遠遠不只傳授專業知識，還應結合課程特點，從人才需求的角度，注重對學生能力的培養。這些能力包括學生觀察事物的能力、分析事物的能力、表達觀點與見解的能力，對外溝通的能力，以及利用專業知識綜合解決復雜問題的能力。這些能力也正是土木工程行業對管理類人才的基本要求。

2.3 理論講解與實踐訓練并重，培養應用型管理類人才 針對課程內容更新快、系統性強、實踐性強的特點，教師應將理論講解與實踐訓練結合起來，將理論與現實結合起來，將國家總的行業政策與地方特色結合起來，培養既有一定理論高度又有一定動手能力的應用型人才，使學生畢業后能快速適應工程管理類的工作。

3 教學方法的創新

針對以上教育理念的改革，根據近10年我院土木工程專業的教學改革及探索，對此類課程教學方法的改革與創新提出以下建議：

3.1 導入式教學方法 針對此類課程信息量大、課時少的特點，對一些重要的、焦點性的、專題性的知識進行導入式教學。這種教學方法一般是根據下次課教學內容及要求，提前布置“預習性質”的作業，要求學生課后查閱大量的相關資料，歸納、分析、總結、消化，并在下次課展示自己的成果，與大家進行交流。這種特殊的作業模式，與傳統工科要寫在作業本上的作業有很大的區別，學生的自主性、創新性可以在這種作業中得以體現，也可以激發學生學習的興趣，同時課上的討論與互動還可以鍛煉學生的語言表達能力和邏輯思維能力，對學生綜合能力的提升有很大的幫助。比如對2008年美國爆發的“金融危機”，上世紀末日本的“房地產泡沫”，都可以采取這種方式讓學生自主學習。

3.2 案例教學法 課程組教師應該相互協作，通過各種渠道收集房地產開發、投資策劃的案例，建立起豐富的全真案例庫。在課堂教學過程，隨時調出與知識點相關的案例進行舉例說明，使學生能更形象、更感性地進行學習。比如在講到項目的主題定位時，可以舉例碧桂園項目的主題定位的坎坷曲折；在講到市場調研時可以舉例萬科是如何通過調研穩抓市場的；在講到預售許可時，直接就把本地企業的預售許可證圖片調出來，給學生直觀地去感受。

3.3 實踐調研教學方法 授課教師可以組織學生對當地的房地產項目進行踩盤，踩盤之前做好充分的準備工作，包括學生分組事宜，調研的目的、內容的充分準備以及調研方法技巧的培訓。調研以后還要組織學生進行匯報，交流，檢驗調研成果。這種方式使學生能更感性地認識房地產項目的開發，加深對課堂理論知識的鞏固，同時學生在調研過程中對外溝通能力、社會實踐能力以及團隊協作能力也有了一定的提高。

3.4 情景模擬教學方法[4] 在房地產類課程中往往會涉及到很多與房地產項目開發相關的程序操作過程，可以通過模擬現場情景來提高教學效果。學生作為情景模擬的不同角色參與進來，不但活躍了課堂氛圍，還加深了對知識點的理解。比如在講到土地拍賣時，可以讓學生分別扮演主持人、拍賣師、競拍人、公證人、政府管理部門，在課堂上組織一場生動的土地拍賣會。這樣的“寓教于樂”的教學方式很受學生青睞，當然教師也要在適當的時候能收住課堂氣氛，對課堂教學做到有的放矢。

3.5 網絡資源教學法[5] 一是利用大量的行業網站，對某些信息量大的知識點在課上直接打開網頁進行教學，這樣會使信息資源顯得更具說服力，也可以引導學生課后利用這些網站演練某些流程。比如講到建設工程規劃許可證時，直接就可以打開地方政府的城鄉規劃網站，查詢辦事指南，獲取辦事流程；二是創立房地產討論群，加強師生交流，解決課上不能解決的疑難問題，同時收集學生反映的信息，課上有針對性地解決。

3.6 穿插房地產業名人和品牌樓盤的介紹，進行勵志教育 在培養土木工程應用型人才的時候，尤其是管理類應用型人才，教師傳授知識的同時，還應注意培養學生對專業的熱愛，對專業的信心。在教學過程中，可以適當穿插一些房地產業名人和品牌樓盤的介紹，比如潘石屹、王石等名人；碧桂園、soho現代城、無錫朗詩等品牌樓盤。學生在分享這些名人奮斗歷史的同時，也激發了他們對行業的熱愛，堅定了他們從事該行業的信心。

4 小結

總之，教育要適應時代潮流的發展，土木工程行業的信息化、復雜化、國際化已成為一種趨勢，對管理類人才的要求較以前會更高。教師的教學理念及教學方法對學生的專業發展有著深刻的影響，我們要繼承工科教學嚴謹、踏實的作風，也要融入管理教學開放、敏銳的特點，打造符合時代要求的人才。

參考文獻：

[1]張海燕.《房地產開發與經營》課程教學改革與實踐[J].中國校外教育，2009（5）：94-95.

[2]劉雁秋.房地產投資分析[M].大連：東北財經大學出版社，2011：197-254.

[3]曾德珩，曹小琳.工程管理本科專業實踐教學體系研究與實踐[J].高等建筑教育，2011，20（1）：119-123.

篇3

>> 論房地產企業的可持續發展 工程咨詢視角的房地產業可持續發展研究 房地產經濟可持續發展問題研究 房地產經濟的可持續發展研究 宏觀調控背景下房地產市場可持續發展的研究 盤錦市房地產市場調研與可持續發展對策研究 城市化背景下鹽城房地產業可持續發展研究 住房供應協調性視角下我國三、四線城市住宅房地產調整發展研究 以經濟法為視角看房地產經濟的可持續發展 淺析房地產經濟的可持續發展 房地產的可持續發展 房地產可持續發展模型探討 河南房地產可持續發展探討 房地產經濟可持續發展要點分析 探究房地產經濟的可持續發展 新形勢下我國房地產企業可持續發展的策略研究 論房地產開發的可持續發展 論土地集約化使用與房地產業可持續發展 論房地產開發與城市可持續發展 論如何促進房地產經濟的可持續發展 常見問題解答 當前所在位置：？fr=aladdin

[3] 楊建榮，孫斌藝.政策因素與中國房地產市場發展路徑――政府、開發商、消費者三方博弈分析[J].財經研究，2004（4）

[4] 王BB.基于博弈論的中國房地產市場發展形勢分析[J].開發研究，2009（4）

[5] 高炳華.住宅市場博弈分析[J].華中師范大學學報（人文社會科學版），2008（5）

（作者單位：鄭曉云，王雨，東北林業大學土木工程學院;賈超，黑龍江中醫藥大學 黑龍江哈爾濱 150000）

篇4

關鍵詞：土木工程；施工技術；創新

中圖分類號：S969文獻標識碼： A

在土木工程建設中,工程實踐經驗先于理論,由于一些客觀條件過于復雜,很難反映出室內實驗和理論分析,除了工程實踐揭示新問題。土木工程,確保材料不僅對人類生活、生產,并極大地促進科學技術的進步,與此同時,這是一個不斷發展的學科,土木工程施工技術也擴散的新材料、新技術。

隨著當今世界邁入信息化、智能化、產業化社會，各行各業都在尋求創新發展的途徑，以防止被日益競爭激烈的市場所淘汰。近十多年來，我國建筑行業的整體發展速度十分驚人。其中，建筑工程施工技術進步幅度也比較大，主要表現為創新發展的模式。隨著各類現代化生產管理技術更新換代，建筑工程施工管理的核心就表現為如何促進施工技術的創新以及逐步完善，來促進建筑工程項目經濟效益及社會效益雙重提升目標的同步實現。

一、土木工程的重要性

土木工程是一項復雜并且廣泛的工作，它涉及到各個方面的內容與管理。土木工程是將所有的資源進行合理優化配置，從而保證整個工程能夠按照規定時間完工。土木工程的全面性，為具體的施工工作提供了基礎與指導性。健全完善的土木工程體系對于土木工程的施工具有重要作用。它以最佳的建筑施工模式和經濟效益模式的結合，不僅保證土木工程施工的科學性與高質性，還能給建筑企業帶來豐厚的經濟效益，促進建筑行業尤其是土木建筑行業的不斷發展與創新。土木工程施工的成敗關鍵就在于一個完善的土木工程體系的指導與監督，而土木工程施工的質量管理又是整個土木工程的重中之重，成為核心與關鍵要素。因此，有效控制土木工程，成為土木工程施工的關鍵所在，它的重要性與不可或缺性是顯而易見的，我們想要獲得土木工程施工的工程效益與經濟效益，土木工程是不容忽視的關鍵問題所在。

二、土木工程現狀

1、我國土木工程歷年來的建設成就

自改革開放以來，我國土木工程建筑行業一直保持著快速發展的速度，與現代科學技術的不斷發展，我國的更緊密的與世界先進水平的建設，在過去，只有在發達國家有高層建筑，我國主要城市不斷出現。據不完全統計，中國目前的水平超過100米高的建筑已經超過了500，200米或更多的高樓超過50多個建筑,超過300米高的高層建筑已經超過20個。

此外我國基礎設施建設速度也引起了全世界的關注。我國已經建立了公路通車里程160萬公里,其中包括30000公里的公路,中國鐵路通車里程達到75000公里,總長度超過1000公里的青藏鐵路是創造了世界,建筑的立面最困難的世界建筑奇跡,和日本的施正榮Haixia橋,海帶橋在丹麥,法國諾曼底大橋人類建筑史的一個負載。

2、當前新型建筑材料的研發及實際應用情況

高新建材的使用造成的土木工程行業結構、設計理念和施工技術的大的變化。主要體現在應用鋼纖維在優質水泥、玻璃纖維增強混凝土,如高分子浸漬混凝土應用的實際建設高新建筑材料。他們表現出快速硬化高新材料,強度高,重量輕,如傳統的建筑材料和節能復合沒有優勢。

除了在大型建筑物經常使用玻璃幕墻材料也是新興高科技產品,早期有鋼化玻璃,現在更多的使用是一種多功能鍍膜玻璃,雙中空玻璃平板玻璃,等。自上世紀進入實用階段,碳纖維材料也取得了重大突破,用碳纖維布加固混凝土構件多種加固方法,已進入實際應用階段的實驗階段。這些高科技材料的直接結果是使用傳統的土木工程結構,設計理論和施工有很大的變化。

3、預應力技術的應用發展情況

預應力技術,自1980年代以來,發展已進入一個新階段。現在的大跨度公共建筑、大型會展中心和超高層建筑用來承受沉重的負荷轉換結構、重梁和其他核心結構已經使用預應力作為一個關鍵技術。預應力技術解決問題在大型建筑物的設計和施工。此外,在公共場合道路基礎設施如預應力技術也必須使用,解決高速公路路面混凝土開裂的技術,減少伸縮縫,提高道路的使用壽命,具有良好應用前景的影響。特殊用途,預應力技術也發展。深水石油鉆井平臺、橋梁和海岸防波堤通常用于預應力混凝土,比傳統的混凝土抗裂性好,耐久性更好的優勢,他們可以扮演傳統的混凝土沒有的有效性。

4、土木工程技術在地下建設中的應用

地下工程建設在我國近十年的發展,縮短與國外技術的差距。目前在20多個大中城市地鐵系統規劃和實施,通過這些項目的實施,我國地下空間技術得到了快速發展和提升。當前我國的地下工程施工方法已達到國際先進水平的主要覆蓋瓦法,盾構法、沉管法、灌漿法、等,這些方法的使用在我國地下空間開發,和地下工程的實施提供了具體的實踐經驗。

三、土木工程施工技術創新的必要性

1、技術創新是社會進步的時代趨勢 

    在大的環境市場經濟的快速發展,我國的建筑行業也更加顯著增長,但如果與西方發達國家相比,我國施工技術將顯示嚴重滯后,特別是在施工技術的創新實踐還有很大的提升空間。社會生產力水平的水平,是全面衡量一個社會,一個國家的進步和文明進步的基本規則。社會生產力的發展,一方面,為技術創新提供了經濟和管理的基礎,建筑業生產力的發展客觀上說明了建筑行業的未來發展潛力和發展方向,另一方面,技術創新能促進社會生產力的發展,更快更好,兩個相輔相成的關系。針對現階段我國建筑工程建筑業技術創新的現狀遠遠不能滿足需求的社會生產力的發展,要解決的問題。因此,建筑工程施工單位的發展在未來,不斷努力提高技術創新能力和技術進步,建設工程技術創新的主要方向。 

2、技術創新是經濟時代的基本要求 

   科學技術和信息技術在生活的普及,一方面為建筑施工企業創造優質的產品提供了堅實的基礎,另一方面導致大大增加技術創新的成本。經濟、建筑施工企業正面臨著知識經濟、文化、政治、高速全面發展和進步。建筑工程施工技術創新的本質是經濟的基本要求,建筑業作為一個有著悠久歷史的傳統產業,如果你想繼續下去,我們必須尋求發展創新思路,尋求機會。創新的主要趨勢是經濟時代,任何人,任何行業都可以利用一個機會,而不是偏離,因此,技術創新是經濟時代生活在建筑施工企業的基本要求。

3、技術創新是獲取競爭優勢的重要手段 

   目前,各行業競爭顯示了一個白熱化的趨勢,在弱肉強食的時代背景下,如果你變得脆弱,將面臨被淘汰的結果。建筑工程施工企業進入時,面臨的市場競爭,如果盲目擴張,技術力量跟不上,智力資源分散,管理水平下降,專業水平降低,企業變得越來越弱,因此失去了競爭力。建筑工程施工企業需要認真思考未來的產業發展方向和應對競爭的策略。面對日益激烈的市場競爭,建筑工程施工企業獲得可持續的競爭優勢,實現快速發展,應堅持可持續發展為導向,通過技術創新,企業整體效益為目標,實現技術創新建設的目標在努力滿足建筑市場的需求,與此同時,在市場調研和預測的發展,施工方法,人員績效評估機制,培訓和介紹,等,逐步建立適合施工企業實際需求和滿足市場的需求自主技術創新機制,同時積極成果的應用在實踐中建設的技術創新。

四、傳統施工技術

1、地基基礎施工

樁基礎施工是地基基礎施工的最主要方法，在設計時分為兩類極限狀態設計，分別是承載能力極限狀態和正常使用極限狀態。根據建筑規模、功能特征和對差異變形的適應性以及樁基問題可能造成建筑破壞或影響正常使用的程度，要按照不同的設計等級進行施工，具體參照《樁基施工規范》。按承載性狀劃分，基樁有兩種類型，即摩擦型樁和端承型樁，摩擦型樁又分為摩擦樁和端承摩擦樁，端承樁又分為端承樁和摩擦端承樁。摩擦樁在承載能力極限狀態下，樁頂豎向荷載是由樁側摩阻承受，端阻力可以忽略; 端承摩擦樁在極限狀態下，樁頂豎向荷載則是由樁側阻力承受主要部分。

端承樁在極限狀態下，樁頂豎向荷載由樁端阻力承受，樁側阻力可以忽略不計; 摩擦端承樁則是由樁端阻力承受大部分的豎向荷載。按照成樁方法分類，還有非擠土樁、擠土樁和部分擠土樁三種，制作基樁的材料也不是單一的，主要分為木樁、混凝土樁、鋼樁等，不同類型和不同材料樁的施工方案和適宜的基礎亦有所不同。在樁基礎施工中，首先要確定選擇樁型。在樁基礎施工中，不僅要主要單根樁的施工質量，還要綜合考慮，特別是群樁基礎，要考慮避免不均勻沉降。預制樁吊運時單吊點和雙吊點的設置，按照吊點跨間正彎矩與吊點處的負彎矩相等的原則進行布置，同時要考慮預制樁吊運時可能會受到的沖擊和振動。樁基礎施工中鉆孔灌注樁的主要步驟是: 樁定位放線、鉆機就位并校正垂直度、鉆孔清土、灌注并攪拌混凝土、制作安放鋼筋籠、成樁驗收并進行質量檢驗。

2、混凝土結構施工

按照施工中澆制混凝土的地點分為預制法和現澆法。預制法是在別處而非施工現場澆筑混凝土，預制混凝土以其低廉的成本、出色的性能，成為建筑業的新寵。在使用預制法施工時，要確保預制模的尺寸準確，并嚴格按照施工順序進行。現澆法則是在施工現場支模澆筑混凝土，是大多數建筑物采用的方式，應用更早更廣泛。預應力混凝土施工中，根據張拉預應力筋的順序還分為先張法和后張法。

3、鋼結構施工

鋼結構施工的主要工作是構件的吊裝，在施工前要切實做好準備工作，包括場地清理、道路修筑、基礎準備、構件運輸、檢查裝備等。鋼構件運送先后順序要按照施工順序進行，構件運到現場后，應盡量存放在起吊位置，并用足夠支承面的木枕墊底。吊裝前應該核準構件標號、位置。并清除表面，摩擦面要保持干燥清潔。考慮到鋼結構工程的特殊性，可能會在施工過程中用到氧氣、乙炔類焊接工具，所以要準備滅火器謹防發生火災。

五、土木施工技術創新

施工技術無論是在設計階段還是在施工階段，都具有非常重要的作用，往往決定設計者設計思想的實現與否。就施工本身而言，任何一個工程項目，其施工過程都受到地質條件、材料性能、荷載條件、現場條件、資源狀況和氣候條件的限制。要想發展新型的施工技術，實現創新，必須從這些限制方面著手，突破制約，實現優化。下面僅針對深基坑支擋技術新發展和新型預應力技術兩方面進行探討。

1、深基坑支擋技術發展

由于高層建筑的發展、抗震與人防的需要和地下空間利用的需求，再加上大型深埋設備基礎的施工，深基坑支擋問題越來越多。在這些需求和障礙的促進下，深基坑支擋技術在下面兩個方面得到了較大的發展，實現是施工技術的創新。第一，樁、樁—錨支擋體系。對于開挖深度大、坑壁土質差的情況，通常采用灌注樁—預應力錨桿體系。引進的套管水沖法成錨工藝適用于地下水位上下的各種類型的土層，但效率不盡人意。第二，支擋與承重結構一體化。用于臨時支擋的樁或者地下連續墻和永久性的柱、地下室墻一體化后，施工速度得到提高，投資效果得到加強，資源得到節約，得到良好的技術經濟效益。另外，鉆孔灌注樁施工中更加先進的施工工藝—旋挖已經投入使用，使成孔質量得到保證，減小認為不確定因素對施工質量的影響。

2、新型預應力技術

體外預應力作為后張預應力體系的重要分支之一，是預應力施工技術的發展和創新，是近年來的熱點。顧名思義，體外預應力是指預應力筋布置在混凝土截面外的預應力，與傳統的布置于構件截面內的預應力筋，所提供的有粘結或者無粘結預應力相對應。體外預應力現階段主要應用在特種結構、預應力混凝土橋梁和大跨度建筑工程結構中，形成了兩種主要體系。體系一是有粘結體外預應力體系，優點是預應力摩擦損失小，因為孔道管在結構體外，容易檢查和控制管道的鋪設質量及其水密性; 體系二是無粘結體外預應力體系，優點是可采用單根張拉工藝，易于操作，且單根無粘結筋的摩擦損失極小。體外預應力相對于傳統預應力體系有很多優點，對工程經濟效益有積極影響。

結語：

土木工程建設是一個綜合的大工程，且對安全性要求高，因為這聯系著人們的生命財產安全，因而施工技術至關重要。在土木工程施工過程中，還存在一定的問題，比如理論研究不能適應工程建設的需要，缺少驗收標準和規范，管理體制問題等。要想解決這些問題，其中一個辦法就是發展施工技術，在過去的土木工程建設中，人們總結了大量寶貴的經驗，也在教訓中得到啟示，因而施工技術也在不斷發展和創新，這將給加快土木工程發展很大的幫助。

參考文獻：

[1]．尚亞偉，應巍 ．土木工程施工技術發展與展望［J］．土木建筑學術文庫，2011.

篇5

關鍵詞：土木工程，施工，項目管理，關鍵問題，措施

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：

土木工程是建筑工程中一個十分重要的施工專業，其往往涉及到各種工程施工的基礎，因此，土木工程施工質量的好壞對于整個工程建設質量有著決定性的作用。施工單位提升土木工程施工水平就必須重視項目管理水平的提高，通過集中力量關注項目管理過程中的關鍵問題，以期為土木工程施工管理目標的高保真實現奠定基礎。

土木工程項目管理概述

土木工程項目管理是指對工程項目中的論證、研究、勘察、設計、施工、竣工驗收等全過程各個環節施工活動的管理，在整個項目施工過程中，施工階段是土木工程項目管理的重中之重，這階段工程施工項目管理水平的高低，直接關系到工程施工的安全、質量、造價、進度等目標是否能夠按計劃予以落實。土木工程在我國發展的歷史較舊，但其現代化進程起步的較晚，雖然經過多年的努力依然取得了斐然的成績，但不可否認管理的規范性問題仍然是現階段建筑行業中最為突出的不足，同時施工質量問題、安全管理問題仍然十分嚴峻。

我國土木工程項目管理過程中存在的主要問題及原因

通過對我國現階段大量的土木工程項目管理實踐進行分析總結，發現項目的法人制度的落實、招標管理問題、工程監理問題等仍然較為普遍的存在于我國土木工程施工項目管理領域。

2.1.1項目法人制度落實不力

項目法人制度是企業現代化的重要標志之一，項目法人制度的落實力度和完善程度對企業的現代化進程有著十分重要的影響。近年來項目建設的投資和運營主體出現了一些新的情況，呈現出主體的多樣化特征。具體來講就是對于一向工程項目來說，可能出現工程投資款項的籌集單位是一個企業，而從事投資運營和償還貸款的卻是另外一個企業，加之行政性質在我國企業中的色彩比較濃厚，許多項目的領導都是通過直接任命的形式產生的，而被任命的項目領導著為了在項目期限內作出成績，常常會帶給項目較多的短期行為，從而影響到工程項目管理中許多方面的正常運轉。

2.1.2工程項目招投標管理規范性欠缺

土木工程招投標管理的不規范性主要表現為地區性和行業性的保護主義較為嚴重，不開放的地區建筑市場時的招投標工作很難實現其標磅的公平、公正、透明，有些地區甚至招投標過程中造假行為十分明顯，十分嚴重。其次，承包的價值不合理，有的是甲方評標辦法的導向致使無序競爭，有的壓價超過工程結構的成本價，有的比預算降低50%，導致施工項目實施過程中偷工減料，造成日后整體工程質量低劣。

2.1.3工程項目施工監理的范圍有限，監理人員素質有待提高

工程項目施工監理是為確保工程施工質量及其各項目標實現而服務的，施工監理的范圍應當根據工程項目施工活動的范圍而定，根據施工活動的具體階段從項目的研究論證、設計、施工、竣工驗收等全過程各個環節進行全方位的監控。而就我國現階段的工程項目監理來講，其范圍往往過多的局限于施工現場質量的監理和竣工驗收環節的數量核對以及簽證等工作內容。且直接負責工程施工監理的工作人員往往專業技能水平較低，許多監理人員不具備一定的從業經驗，這樣一來極易造成嚴峻的工程施工事故或者問題。

2.2土木工程施工項目管理存在問題的主要原因

工程項目管理是一項十分復雜的系統工作，其中影響項目管理水平和績效的因素較多，每一個因素處理不當都可能會給項目管理帶來較為嚴峻的問題。但拋開表面的形式來講，土木工程項目管理出現問題的根源在于以下兩個方面：

2.2.1管理體制與工程項目管理的特點不相適應

工程項目的主要特點是單件性和永久性，這決定了要全過程的綜合性管理，決定了要進度快、成本低、質量優、安全好，決定了要強約束的控制性管理。然而我國項目法人制度建立較晚，即使有的單位已經建立，實質上還存在較大缺陷。

2.2.2依法進行項目管理仍有一定差距

目前，國家有《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程施工管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》，地方上也有不少規章制度，應該說有法可依的問題已基本得到解決。可依法管理仍有差距，目前突出問題是有法不依、違法不究、執法不嚴。這種情況在政府部門、設計、監理、施工單位都不同程度的存在，這也是工程項目管理存在問題的根源。

土木工程項目管理的關鍵問題研究

3.1質量管理

質量是施工企業的生命，施工企業只有以過硬的施工質量回報市場，方能獲得較好的市場信譽口碑，才能長久的經營下去。施工質量目標的實現不僅需要依靠各項制度、方針和體系的保證，同時還需要從企業自身的情況出發制定符合自身實際的質量創優規劃，并在具體施工實踐中予以貫徹落實。

3.2安全管理

安全是工程順利施工的關鍵，施工企業在工程施工過程中應當嚴格遵守“安全第一”的理念。首先，注重安全責任的落實，注重員工安全教育的制度的完善，促進安全意識在全企業內部的貫徹。其次，項目經理部要建立學習、研究安全生產活動制度，研究解決安全生產疑難問題，制定改進意見和防范措施。最后，逐級簽訂安全生產責任書，組織學習安全生產規程，做到不違章指揮，不違章作業，不違反勞動紀律，有組織、有領導地開展安全管理活動。

規范土木工程施工項目管理的主要措施

4.1落實項目實施前的評審制度

項目落實前進行評審是為了最大化資源配置效率，避免各種失控出現。具體來講，中標后的項目應當重點關注管理和經濟效益評審：

4.1.1項目管理評審

項目的管理評審首先應當分析施工合同的特點、施工企業自身條件等等，然后評審現有的人員、材料、設備、技術等能夠很好的滿足工程實踐的需要。合格的評審能夠實現人員責任到位、資金到位、施工各要素到位、施工計劃和組織到位等。

4.1.2項目經濟效益評審

項目經濟效益評審應當建立在充分的市場調研的基礎之上，認真分析影響工程經濟效益的關鍵因素，并結合工程施工特點和企業的現實施工能力以及管理組織水平，實行成本倒推，對施工設計的方案進行反復優化，測算出工程項目的目標責任成本。

4.2貫徹項目目標責任制

通過項目經濟效益評審測算得出的目標責任成本為依據，對承包商的預算進行分割，進而確定項目分部的經濟指標。為了確保工程施工責任書中規定的各項目標的順利實現，要強化對承包商分部項目施工的實時過程監控，分別以項目管理的關鍵要素為對象，從質量、進度、安全、造價等各方面衡量其目標責任指標是否能夠在將來順利完成，一旦出現偏差較大的現象時，施工單位應當及時給予糾正，防止問題急劇擴大。

參考文獻：