養殖用地規劃精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇養殖用地規劃，期待它們能激發您的靈感。

篇1

通常在畜牧業發展當中，動物性食品在我們日常的飲食結構中占據著很大的比例，其比例的高低不僅影響著人們日常的生活水平，也是一個國家生活富裕的標志。伴隨著我國經濟的快速發展，畜產品的作用不僅體現在日常的飲食當中，更是用于農業、醫藥、國防、制造業等各個領域，引起了世界各國的廣泛關注。在一些發達國家，畜牧業總產值占農業總產值的比重達到了將近60%，而目前我國的畜牧業產值還不到40%，為36.6%，與發達國家存在顯著的差異。另一方面，畜牧業在農業系統當中是土地面積效益最高的產業，其經濟效益和社會效益也十分顯著。在我國過大多數地區，自然條件優越，飼草資源豐富，十分適合大力發展畜牧養殖業，尤其是草食畜牧業。土地是動物賴以生存的物質基礎，而畜牧業作為調整飲食結構，增加農民收入的重要方式，對于提高人們生活水平，建設小康社會，拉動經濟增長具有十分重要的作用。所以，合理規劃和利用畜牧業用地，是促進畜牧業健康、有序發展的重要保障。

2畜牧業土地利用存在的問題

2.1畜牧業用地未納入土地利用總體規劃

目前我國畜牧業用地都沒有納入土地利用總體規劃，各地都是各行其是，很多地方更是作為臨時用地，同時城鎮化的推進和發展不同程度上壓縮了畜牧業用地的資源，環境污染和養殖區限制劃分，以及隨著國家對土地管理要求的逐漸嚴格，畜牧業用地難的問題也顯得尤其突出。

2.2養殖場用地手續不齊全

雖然我國畜牧業的發展速度十分迅速，但是，很多養殖場、養殖小區以及規模養殖戶在建場時，都未通過合理的程序來辦理相應的土地利用手續，很多養殖場都建在農用耕地上。還有很多養殖場是在政府的默許下建的，養殖場土地不具備合法性，土地審批手續不齊全。

3畜牧業用地應遵循的原則

3.1依法用地原則

依據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國畜牧法》的嚴格規定，嚴格依法做到畜牧業用地的規劃、審批，既做到保障耕地、林地，又確保畜牧業的健康發展。在有效利用荒灘地、廢舊廠房、學校、閑雜地等土地資源的同時，盡量不占或者少占用耕地。嚴格按照畜牧業用地的審批程序，辦理相關用地手續。當畜牧業用地期限滿了之后，不再繼續從事畜禽養殖的，由養殖場負責人將土地使用權負責恢復。

3.2規劃相互銜接的原則

畜牧業用地一定要符合當地政府的總體利用規劃，要與農業發展規劃和社會主義新農村建設相協調，再進一步優化畜牧業用地的同時，對于不符合畜牧業用地的要積極整改，并統一報國土、畜牧和環保部門備案。

3.3資源循環利用原則

在畜牧養殖用地時，一定要嚴格規劃，對于畜牧養殖產生的糞便處理，要著眼于長遠，盡量通過就近消化的方式，通過漁業、林業和農業相互利用，實現畜牧業和環境發展的相互協調，促進可持續發展。

4保障畜牧業用地措施

4.1畜牧業用地應納入土地利用總體規劃

在進行土地利用總體規劃時，要認真合理安排，將畜牧業用地納入土地利用總體規劃，滿足從事畜牧業發展的土地需求。特別是在小城鎮規劃和新農村建設當中，一定要為畜牧業發展提供和預留相應的用地，從而更好的促進畜牧業的健康、快速發展。

4.2簡化畜牧業用地審批程序

對于畜牧業用地要嚴格按照相關的法律法規，依法實行審批原則。具體包括，先由規模化養殖企業提出畜牧業用地申請后，相關鄉鎮、畜牧、國土和環保部門要盡快給予審核。對于審核符合的，要積極、按時協調，幫助畜牧企業做好用地選址，辦理相關用地手續，保障土地使用的合法性。

4.3合理利用和保護牧草地

篇2

【關鍵詞】綠地系統；控制性詳細規劃；公園地產；景觀風貌

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A

1.規劃背景

蕉嶺縣地處梅州市北部，與福建省龍巖市接壤，是全國的生態文明縣、綠化模范縣、長壽之鄉，旅游資源豐富。目前縣城主要依托205國道發展，初步形成了以縣城為中心、以國道為發展軸的“點—軸”式城市空間結構。隨著區域產交通條件的改善和“長壽之鄉”品牌效應的突顯，旅游資源豐富的蕉嶺縣正成為體驗式旅游的新興目的地，縣城也迫切需要往外拓展空間，承載旅游服務需求。

長興路以南片區位于縣城南部，緊臨205國道，毗鄰天汕高速出入口，是蕉嶺縣石窟河黃金旅游帶的南部起點，具有相當重要的門戶地位和旅游戰略地位，通過編制該片區的控制性詳細規劃，實現塑造特色、引導開發、完善功能等目標，使該片區成為蕉嶺縣承載新興旅游服務和城市服務需求的載體。

2.現狀概況

2.1建設分區明顯

根據現狀建設特點，可將規劃區分為北、中、南三個差異明顯的片區。北部片區位于溪峰河以北，緊臨縣城，現狀基本建成，有大片密集的舊村。中部片區位于石窟河與蕉嶺污水處理廠之間，現狀是廣闊的農林灘涂空地。南部片區位于污水處理廠以南，現狀是舊村和廢棄的舊廠房。

2.2生態要素豐富

規劃區瀕臨石窟河，內部有溪峰河、長潭東干圳及多條灌溉水渠貫穿而過，南部是連片水塘，內部水系資源相當豐富。同時，規劃區處于蕉嶺盆地中央，兩側是連綿山體，給人一種綠上三峽的感覺，構成了規劃區良好的山水生態本底。

2.3人文內涵深厚

客家民系是中原人士于東晉后分五次南遷而形成，蕉嶺縣是客家人南遷至梅州市的必經之路。客家特色文化在蕉嶺縣內隨處可見，規劃區內也保留著大量完整的客家特色圍龍屋。同時，南北貫穿規劃區的長潭東干圳是蕉嶺縣上世紀60年代重要的水利工程，記錄著蕉嶺縣農耕文明的歷史。

2.4周邊道路基本建成

規劃區周邊的道路已基本建成，主要有205國道、桃源東路、長興路等。通過較成熟的對外交通條件，規劃區與天汕高速出入口、蕉嶺縣城、長潭旅游區、鎮山國家森林公園等功能區聯系便捷。

2.5小結

圍繞塑造特色、引導開發、完善功能三大目標，規劃區應立足于現狀建設情況和良好的對外交通條件，依托得天獨厚的生態人文本底，使旅游功能與城市功能有機結合，塑造旅游門戶形象。而綠地具有景觀、生態、經濟等多重效益，是生態城區必不可少的要素。本次規劃通過綜合分析，確定以構建科學綠地系統，實現規劃目標的基本策略。

2.引導開發

2.1開發策略研究

目前國內外在綠地引導開發方面主要有三種模式，分別是社區公園、公園地產和公園復合地產。

社區公園以整治目標為主，政府通過在舊村莊或舊城區投資建設社區公園，提供鄰里交流空間，改善社區的社會環境和人居環境，重構傳統鄰里關系，引導社區居民注重整體居住環境的維護，實現舊村的自發有機更新。

公園地產由政府主導，通過在價格較低地區建設公園帶動周邊地價升值，政府再以較高的價格將土地出讓給開發商，進行房地產開發。該種模式投資較少，風險較低，適合規模較小的開發。

公園復合地產是由開發商主導，先以較低價格獲得土地，再由開發商建設公園和地產，發揮休閑和居住的相互效應，實現休閑產業和房地產業共同促進。該種模式投資較大，需要有實力的開發商參與，適合較大規模的開發。

2.2開發策略選擇

根據建設情況和區位條件，分別對北部片區，中部片區和南部片區采取三種不同的開發策略。

（1）北部片區開發策略

北部基本已建設，建設密度較高，近期全面改造難度較大。另一方面，該片區緊鄰蕉嶺縣城，目前有體育中心等公共服務設施，因此規劃對該片區采取社區公園的開發策略，實現城市更新和社會和諧。

規劃通過對現狀建筑和空地進行全面評估，將各種宅旁空間、村民公共活動場所、現狀空地進行整合，建設公共交流空間，重構村莊鄰里關系，引導村莊自發有機更新和生活服務設施的完善。

（2）中部片區開發策略

中部片區現狀為空地，東側瀕臨石窟河，南部有大面積的水塘，具有較好的生態環境，適宜進行規模開發。規劃對中部采取公園復合地產的開發策略，打造高品質的生態居住環境。規劃建議引進具有實力和社會責任感的開發商，統籌考慮石窟河景觀帶和南部的連片水塘，建設對外開放的生態休閑公園，形成蕉嶺縣新的人氣地區。

（3）南部更新改造區

南部片區是蕉嶺的城南門戶，也是重要的城市形象展示區。現狀該區域有大片的舊廠房和舊村莊，建筑破舊，工業與居住干擾較嚴重，存在較強烈的改造訴求。結合南部改造區具有特殊的門戶地位、現狀地形、水系等，對該區域采取以政府為主體的公園地產策略，建設地標性公園，盤活整個南部地區，成為縣城未來繼續南向拓展的戰略陣地。

3.激活文脈

現狀圍龍屋承載著客家文化的悠久歷史，長潭東干圳體現了蕉嶺縣的農耕文明，規劃重點對圍龍屋和長潭東干圳進行活化利用，激活規劃區的文脈。

3.1活化利用圍龍屋

圍龍屋作為中國民間五大傳統民居建筑形式之一，是梅州地區獨有的也是一種最具特色的民居建筑形式，它是客家文化的主要載體。通過對現狀圍龍屋的評價與甄別，本次規劃對規模較大，保留較完好的五處圍龍屋進行修葺與活化利用。

傳統客家圍龍屋由半圓形的建筑和與之相對的半圓池塘構成，主要承擔居住、祭祀等功能，是鄰里宗族活動的重要場所。規劃復原部分原有功能，并結合時代需要賦予圍龍屋新的功能。利用圍龍屋前的廣場和池塘，通過重新組織景觀元素，形成適宜休憩的綠化廣場。同時對圍龍屋的建筑主體進行修葺，賦予圍龍屋一定的文化功能，形成社區鄰里中心，打造具有時代特色的客家文化物質載體，延續客家傳統文化。

3.2傳承東干圳的農耕記憶

長潭東干圳是蕉嶺縣60年代開挖的人工灌溉水渠，激活了蕉嶺盆地30多平方公里的耕地，承載是蕉嶺縣老一代的記憶，也是蕉嶺縣農耕文明的主要體現。規劃以東干圳為道路中央分隔帶建設成碧水街，通過更豐富的景觀設計和綠地控制，實現文脈展示、休閑游憩和道路交通三大功能的整合，保存屬于蕉嶺縣的城市記憶，豐富蕉嶺縣的城市形象。

4.塑造景觀

4.1石窟河休閑綠帶

結合石窟河營造良好的濱水空間，沿桃源東路控制30米的濱水公共綠地，打造空間連續，景觀豐富，具有生態休閑價值的開敞綠地界面，與蕉嶺縣的整體綠地系統相融合，并在綠地中布置健身休閑設施和綠道驛站，滿足旅游配套需求，發揮整體的綜合效應。

4.2溪峰河活力綠帶

溪峰河自東側山上奔流而下，穿過蕉嶺縣城最宜活力的老城區。規劃結合溪峰河兩岸的土地開發，沿河控制10米綠地，安排大小有序的公共綠地節點，安排部分商業設施，并通過人性化的景觀設計，如建設水景噴泉、風情水街等，吸引商業人群，凝聚人氣，打造充滿人氣與活力的親水休閑空間。

篇3

一、統一思想，提高認識

深刻領會《國務院關于促進生豬生產發展穩定市場供應的意見》（以下簡稱《意見》）精神，充分認識規模化畜禽養殖業發展對促進社會穩定的重要性。《意見》以科學發展觀為指導，從我國的國情出發，提出了在畜禽養殖生產、穩定市場供應、增加農民收入、加大扶持力度、建立和完善公共防疫體系等方面的一系列措施。因此，必須進一步統一思想，深刻認識促進畜禽規模化養殖業發展和依法用地管地的關系，真正把思想和行動統一到中央的決策部署上來，結合實際，采取切實措施，依法加強土地管理，切實把《意見》精神落實到實處。

二、統籌規劃，合理安排畜禽養殖用地

（一）依據上級畜牧業發展規劃和我區畜牧業生產基礎、農業資源條件等，本著因地制宜、合理布局的原則，區畜牧局負責編制好全區畜牧業發展規劃，明確發展目標和方向，提出規模化畜禽養殖及其用地的數量、布局和規模要求。

（二）在當前土地利用總體規劃修編尚未審批的情況下，區國土資源分局對規模化畜禽養殖用地實行一事一議，依照現行土地利用規劃，做好用地論證等工作，提供用地保障。在新一輪土地利用總體規劃修編時，統籌安排，將規模化畜禽養殖用地納入規劃，保障養殖用地。

（三）規模化畜禽養殖用地的規劃布局和選址，應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地、盡可能不占或少占耕地的原則，禁止占用基本農田。積極推行標準化規模養殖，節約集約用地。

（四）規模化畜禽養殖用地確定后，不得擅自將用地改變為非農業建設用途，防止借規模化養殖之機圈占土地進行非農業建設。

三、規模化畜禽養殖用地備案管理程序、權限及要求

規模化畜禽養殖要具有一定數量和規模，建設標準化的畜禽養殖場所。

（一）規模化畜禽養殖用地實施備案管理，由區畜牧局和區國土資源分局聯合會審，實行一票否決制。

（二）興辦規模化畜禽養殖的農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織以及其他單位或個人，提出項目建設書面申請，經鎮政府同意后，區畜牧局、區國土資源分局聯合對項目用地的選址、位置、范圍、面積、地類等進行審查，按照保護耕地、節約集約用地等原則，由區畜牧局辦理項目備案手續，經審核同意的予以項目備案。

（三）興辦規模化畜禽養殖的農村集體經濟組織、畜牧業合作經濟組織以及其他單位或個人持區畜牧局出具的項目備案證明、與土地承包經營權人或被用地的農村集體經濟組織簽訂的土地租賃或轉包合同、標有尺寸的平面布置圖、位置圖（涉及占用耕地的還應出具復耕保證書）、影像等文件資料，到區國土資源分局提出用地申請，辦理用地備案手續，經審核同意的予以用地備案。

（四）興辦規模化畜禽養殖的農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織以及其他單位或個人所需用地，實行分類管理，除畜禽舍等生產設施及綠地隔離帶等用地，按照農用地進行管理，不需辦理農用地轉用審批手續外，其管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施，屬于永久性建（構）筑物涉及占用農用地的，比照農村集體建設用地管理，按照審批權限需依法辦理農用轉用審批手續；涉及占用林地的須征求區林業部門意見。

（五）辦理農用地轉用審批手續所需的用地計劃指標，從已下達的計劃指標中調劑解決，今后在年度計劃中予以安排；占用耕地的，原則上由養殖企業或個人負責補充，有條件的，也可以由鎮政府實施的投資項目予以扶持。

（六）在規模化畜禽養殖用地有關手續完備后，及時做好土地變更調查和登記工作。因確需建設占用規模化畜禽養殖用地的，應根據規劃布局和養殖企業或個人要求，重新相應落實新的養殖用地，依法保護養殖企業和個人的合法權益。

（七）畜禽養殖項目和用地備案有效期為兩年。確需繼續使用土地進行規模化畜禽養殖的，應當在用地備案期滿前一個月之內向區畜牧局、國土資源分局提出申請。

四、規模化畜禽養殖場應當具備下列條件

(一）場所的位置與居民生活區、生活飲用水源地、學校、醫院等公共場所的距離符合國務院有關主管部門規定的標準；

（二）有與其飼養規模相適應的生產場所和配套的生產設施；

（三）有為其服務的畜牧獸醫技術人員；

（四）具備法律、行政法規和國務院行政主管部門規定的防疫條件；

（五）有對畜禽糞便、廢水和其他固體廢棄物進行綜合利用的沼氣池等設施或者其他無害化處理設施；

五、加強規模化畜禽養殖用地的監督管理

（一）規模化畜禽養殖用地確定后，不得擅自改變用途進行非農業建設。未經批準擅自改變畜禽養殖用地為非農業建設用地，嚴格依法進行查處。

（二）養殖單位和個人要認真履行耕地復墾義務。養殖用地停止使用后，要及時恢復原有土地等級標準和耕作條件，用于農業生產，拒不履行土地復墾義務的，由區國土資源分局責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，并處以罰款。

篇4

一、指導思想

嚴格規范奶牛養殖用地管理，清理整頓圈而不建、建而不養、占大養少、私自轉讓、改變用途、私搭亂建等行為，建立健全奶牛養殖用地長效監管機制，促進奶牛養殖業健康有序發展。

二、組織領導

為保障工作順利推進，成立全規范奶牛養殖用地管理工作領導小組，成員如下：

領導小組辦公室設在奶業辦，主任：，工作人員從相關單位抽調，負責領導小組日常工作，組織協調成員單位推進奶牛養殖用地規范管理工作。領導小組下設兩個工作小組：

（一）宣傳動員組。組長：工作人員從相關單位抽調。由奶業辦牽頭，有關部門配合，擬訂清理規范奶牛養殖用地通告，經法制辦審核把關后向全奶牛養殖戶，各街道辦事處協助做好入戶宣傳工作

（二）調查規范組。組長：革命，副組長：工作人員從相關單位抽調。由國土、規劃部門的主要領導具體負責，整合兩部門的執法力量，逐戶調查奶牛養殖用地、建設及使用情況，依法規范管理奶牛養殖用地。

三、工作措施

（一）對于未與奶業辦（原奶牛養殖管理辦公室、奶牛產業化開發服務中心）簽訂《飼養奶牛住宅和棚舍用地合同》，未與沃原奶牛場簽訂《飼養奶牛場棚圈房舍建設合同》的，由職能部門依法注銷養殖業主的相應證件，收回土地使用權，拆除違章建筑。

（二）對于與奶業辦（原奶牛養殖管理辦公室、奶牛產業化開發服務中心）已簽訂《飼養奶牛住宅和棚舍用地合同》，與沃原奶牛場已簽訂《飼養奶牛場棚圈房舍建設合同》，但存在違約現象的，由合同發包方依法解除合同并追究違約責任；由職能部門依法注銷養殖業主的相應證件，收回土地使用權。

（三）在注銷證件、收回土地、恢復地貌的基礎上，針對私搭亂建、圈而不建、建而不養、占大養少、私自轉讓、改變用途等行為，由職能部門依法予以相應處罰。

四、工作步驟

（一）宣傳動員（8月1日—8月15日）。由奶業辦牽頭，采取廣播、電視、報刊和現場通告等方式，宣傳規范奶牛養殖用地管理的政策措施、目的意義，使奶牛養殖業主充分理解并支持配合開展此項工作

（二）調查核實（8月10日—9月10日）。在通告之后，由調查規范組對省道307線周邊、奶牛新村、柴達木、萬畝基地、南郊、欣康村等區域逐戶調查核實。包括奶牛養殖用地單位和個人的基本情況（法人代碼證或身份證、準入所屬）、合同、規劃證、土地證、房產證）和養殖現狀（合同批準面積、實際占用面積、合同規定養殖數量、現養殖數量、現土地實際用途）等有關情況。

（三）規范整頓（8月20日—11月30日）。經調查核實存在私搭亂建、圈而不建、建而不養、占大養少、私自轉讓、改變用途等行為的，由調查規范組提出處理意見并送達用地單位和個人，要求限期15日解除合同、注銷證件、交回土地、拆除建筑。對拒不解除合同的，由合同發包方申請法院解除合同。依法解除合同后，由有關部門注銷養殖業主的相應證件，收回國有土地使用權，拆除違章建筑并予處罰。

五、有關要求

（一）有關部門要高度重視，加強溝通，密切配合，注重深入宣傳政策措施，嚴格依法規范奶牛養殖用地管理工作。

篇5

建養兔場的條件：

1，養殖用地必須事先經國土部門統一規劃，絕對不允許占用基本農田，盡量占用劣地和荒地。

2，辦理養殖項目個人申請，經村鎮同意后，到畜牧部門辦理規模化養殖備案手續。

3，攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請辦理養殖用地備案手續，國土所進行現場測量，出具地類、規劃等證明，簽訂土地復耕協議書(保證不改變用途、停養后及時復耕等)。報國土局審查備案。

4，養殖用地如果建設永久性建筑不能恢復耕種，應當辦理農用地轉為建設用地審批手續，須繳納有償使用費和造地費。