機電設備設施管理精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇機電設備設施管理，期待它們能激發您的靈感。

篇1

對于現代住宅小區而言，小區電力配電及機電設備設施的正常運行是小區居民日常生活得以正常運行的重要保障。但是從目前的實際情況來看，部分小區的電力配電及機電設備設施管理依舊還存在著諸多問題，在很大程度上對居民的日常生活造成了嚴重影響。本文就當下住宅小區電力配電及機電設備設施管理現狀進行簡要分析，并在此基礎上對小區供電及機電設備的設施維修、保養等相關工作進行深入探討，希望能夠為我國住宅小區居民的日常生活保障帶來一定幫助。

關鍵詞:

住宅小區；電力配電；機電設備；管理現狀

隨著當下我國國民經濟的不斷增長，家用電器數量的日漸增多，再加上不斷增加的用電功率和電纜及電力開關老化等一系列問題，造成現代小區中很多小區的日常用電都存在著很大問題，甚至時常會出現漏電、跳閘、停電、停水以及電纜起火等諸多現象的出現，對住宅小區居民的日常生活造成了嚴重影響。

1住宅小區電力配電現狀分析

由于一些小區建設歷史過久，小區中的電線、電纜以及一系列配電設施都因為年代過久而逐漸老化，再加上空調等大功率用電設備數量的不斷增加，促使小區用電功率不斷增加，而一些開發商或物業公司針對于電力配電設備設施，沒有做到嚴格的檢查、維修和保養，進而也就造成了小區時常會出現停電的現象［1］。例如:2012年10月我國某市中的一座32層的由于電梯電纜起火，促使整棟樓的三十二個樓層全部停電，整整七天缺少供電，這給該棟住戶的日常生活，尤其是高層居民的日常生活出行造成了極大的影響;惠州市博羅縣園洲鎮中心花園小區于2015年3月，由于小區配電設備發生故障，致使整個小區中四百多戶居民停電四天，同年5月份，該市的又一小區由于高壓開關發生故障，造成小區中突然停電，直至第二天傍晚才恢復供電。從上述的幾起停電案例來看，幾乎所有的停電現象發生之后，都需要一段不短的時間才能讓供電恢復，由此可見其管理混亂的現狀。一方面一部分物業公司缺乏作為，沒有定期的仔細巡查、維修以及養護好電力配電線路及配電設備;另一方面則是因為存在不清晰的電力配電設備產權，搶修和維護費用和責任沒人承擔，再加上開發商以及供電部門互相推卸責任，從而也就造成了停電事故發生后，往往都需要很長一段時間才能夠讓供電恢復，而這也就在很大程度上對停電小區居民的日常生活及出行造成了嚴重影響。

2住宅小區機電設備設施的現狀分析

2．1發電機現狀

一些發電機的保養工作沒有落實到位，日常運行過程中所規定的每月進行兩次例行啟動運行也沒有做到嚴格執行，在啟動應急發電機時，往往也就形成了發電機不工作的現狀［2］。此外，發電機自啟動設備出現失靈現象，簡單而言也就是在市停電的時候，或者出現故障停電現象是，發電機應該在七秒內自動啟動供電，可以有很大一部分的小區，尤其是一些開發時間較久的小區，其發電機連鎖啟動性能早就隨著時間的推移而面目全非，無法正常運行，因此也就只能借助于人工發電。再加上一部分舊小區，其發電機就算沒有壞，大都也基本上老化，再加上缺乏有效的保養和維護，沒有定時的更新相關零配件，從而當發生停電時，發電機想要發揮自身的作用，顯然存在很大問題。

2．2消防設備設施的現狀

首先，在設計上存在一定的不足，很多小區都沒有設置好火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統。在高層建筑中哪些地方要設火災自動報警和自動滅火噴水系統，我國都有著明確的規定和標準，需要對其進行嚴格的遵守和執行，但是當下很多的設計人員沒有深入的了解過各類消防技術規范，甚至有些還都抱著一種無所謂的態度，從而在設計上自然出現很多的消防安全問題［3］。其次，在很多高層建筑內的裝修上都采用了大量的可燃物或助燃物。在建筑火災中最為普遍的火災現象就是由于裝修選材不當從而發生火災的時候，由于裝修材料的助燃性促使火災逐漸的蔓延、擴大，造成了更大的損失。此外，很多的高層建筑都不符合耐火設計要求。這種設計主要體現在兩個方面，第一是防火分區上，合理的防火分區可以有效的控制火災的蔓延情況，從而降低火災造成的損失，但是在一些高層建筑設計中，由于對防火分區的任意劃分或者沒有劃分，導致火災蔓延速度不斷上升，提高了經濟損失。第三是在安全出口上，一些高層建筑在設計時由于對安全出口的設計不標準以及數量的不足，從而在發生火災時造成了更多的人員傷亡。最后，是在排煙系統上所存在的設計問題。據相關的調查顯示，在火災中由于煙造成的人員傷亡是最重要因素之一。而在建筑設計的過程中由于設計人員欠缺考慮，從而導致發生火災時，嚴重的阻礙了人員逃生和消防施救工作［4］。另外，高層建筑在消防管理上的問題也是當下高層住宅小區中機電設備管理過程中的主要問題之一。現代高層建筑中由于眾多的消防設施，使得消防管理人員在管理上非常的困難，很多的消防管理人員在工作體制上以越來越像保安人員。對各類的消防設施不管是在定期維護上還是在檢測、操作上都存在則會很大的問題，甚至有一些消防管理人員都不會使用滅火器。此外在高層建筑管理中，由于領導缺乏消防安全意識，造成安全門和疏散樓梯都沒一系列的雜物堵死揮著鎖住，從而一旦發生火災，給人員逃生造成了很大的困難。

2．3電梯的運行及維護現狀

一些電梯運行缺乏穩定性、安全性以及可靠性，且還會產生較大的噪聲，尤其是一些老式電梯，由于使用年代過久，其在運行過程中往往會出現較大的晃動現象，促使很多居民在乘坐時都心驚膽戰。其次，電梯保養上也存在很大問題。我國有著明確規定，電梯運行過程中，每個月都必須由專業人士進行保養。但是從實際情況而言，很多維保單位所做的保養工作機會都趨于表面，往往只是走個過場，并沒有真正的去執行自身的職責。很多都忽略了對地坑的檢查、對門鎖門刀的檢查等諸多工作。例如，筆者在檢查一個剛剛保養沒多久的電梯，發現在其油杯中的油量嚴重不足，但是電梯卻沒有停止加油，而是依舊處于運行狀態。要知道油杯缺油對于電梯的正常運行有著非常嚴重的影響，缺油也就會造成轎廂和運行軌道之間產生較為嚴重的干摩擦，極易造成安全事故的發生［5］。此外，還有一些小區中將較多的雜物堆放到電梯層站門地坎中，這在很大程度上會影響到電梯開關門，容易造成電梯轎廂門無法正常打開或關閉，從而也就影響到電梯的正常運行，最終也就會對小區居民的正常出行造成嚴重影響。還有一部分小區電梯的五方通話對講也存在一定程度問題，雖然電梯在進行年檢時，相關的部門會恢復好五方通話的性能，但是往往在質檢結束后，就無人問津，就算其功能出現故障也甚少會有專業維修人員來進行檢修，從而也就造成很多居民被困電梯中時無法及時向外呼救，這也在很大程度上造成被困人員，甚至整個小區居民都出現極大恐慌，而且還存在著較大的安全隱患。

3總結

綜上所述，小區電力配電及機電設施設備等問題，會對小區中居民日常生活以及日常出行造成極大程度的影響，因此，只有通過不斷努力，齊抓共管，才能為小區機電設備設施的正常運行奠定下只是的基礎。為此，消防管理部門、供電部門以及物業公司及開發商等，都應該承擔起自身所應該承擔的職責與義務，讓監督與檢查的職能得到有效執行，做到費用明確、責任明確、維修保養明確，只有這樣才能夠讓小區的電力配電及機電設備設施的運行環境更加良好、更加安全、可靠、穩定，從而讓現代化的機電設備設施的作用能夠得到充分發揮，為住宅小區居民提供更加可靠、便利的服務。

參考文獻：

［1］崔曉琴．淺談住宅小區電力工程施工技術及安全管理［J］．企業技術開發，2016(15):85－86．

［2］張保會，付科源，鄭濤，梁棟，王龍，閆晨光．用電設備智(自)聯網的概念與實現技術(二)———信息需求與組網方式［J］．電力系統保護與控制，2013(07):1－6．

［3］陳培斌．新建住宅小區供電設計———以某小區工程為例［J］．江西建材，2016(02):31，36．

［4］周麗，李嘉雄，吳澤佳，陳潔儀，容綺琪，潘從振．提升高層居民住宅小區用電安全性的研究———以肇慶市端州區為例［J］．經濟研究導刊，2016(09):112－114．

篇2

1住宅小區電力配電的現狀

由于一些舊的小區電線、電纜及設配電設施的老化，以及空調等用電設備增多，使得用電功率增大，有些是因為開發商或物業公司缺乏對電力配電設備設施的檢查、維修和保養，使得很多小區頻頻出現停電現象。比如：2012年10月8日，惠州市惠陽區中天彩虹城4棟，一條電梯電纜起火，造成1座32層的高樓整棟停電7天，致使整棟小區居民無法回家生活；2015年3月14日晚11時，惠州市博羅縣園洲鎮中心花園小區，因小區配電設備故障，400余戶居民停電4天；2015年5月2日晚11點多，惠州市“名流印象”小區因高壓開關故障，突然停電，至次日下午17時小區才恢復供電。以上停電故障后，為什么要持續幾天才能恢復供電？這里面存在一個管理上比較混亂的問題。一是有些物業公司不作為，沒有做到對電力配電線路及配電設備設施進行巡查、維修和養護的責任，二是電力配電設備產權不清，誰來承擔搶修費用，責任不明確，開發商與供電部門相互推諉，所以導致幾天后才能恢復供電，可是苦了那些停電的居民。

2住宅小區機電設備設施的現狀

2.1發電機的現狀：

2.1.1部分發電機保養不到位，平時每個月兩次的例行啟動運行沒有落實，在應急啟動時，發電機不工作。

2.1.2發電機自啟動裝置失控，即在市停電或故障停電時，發電機應在7秒鐘之內自啟動供電，可是相當部分的小區特別是以前開發的一些舊小區，發電機連鎖啟動功能早就壞掉，只能用人工發電。

2.1.3有部分舊小區的發電機，因為設備老化、缺乏保養和未更換零配件等原因，發電機早已在那里睡大覺了，每次停電小區都只能是漆黑一遍。

2.2消防泵、消防風機及其設備設施的現狀：

2.2.1部分小區消防泵及消防設施缺乏維護和保養，有些消防管道、消防閘閥、消防栓已經大部分面積生了鐵銹，這種情況下消防系統又怎樣能正常的工作呢？

2.2.2甚至有些舊的小區消防栓都已經被拆了，有的消防通道的消防栓箱只是一個空殼的了，這是一個可怕的事情，如果一當產生火災，將會很被動，只能等待消防隊員來援救。

2.2.3消防自動報警系統。地下室和消防通道的溫感器、煙感器、消防報警按紐等都是消防控制主機的信號源，然而部分小區的煙感、溫感等根本就無法工作。

2.2.4消防風機。消防風機是在緊急情況下，一方面向消防通道及避難層輸送氧氣，一方面向室外排煙、排出一氧化碳有毒氣體等功能，以盡可能的最大限度的為被困人員創造逃生的機會。然而目前部分小區的消防風機缺乏管理，沒有做到定期試運行或更換損壞的零配件，我遇到過在日常檢查時，消防風機就轉不起來的。如果在這種情況下，一當遇到有火災危害時，也是一件很可怕的事情。

2.2.5發電機與消防連動。發電機是備用電源，一般情況下是停市電后發電機自啟動投入運行。然而在目前的現狀，有部分小區的發電機不能正常的自啟動，每次停電后必須人工發電才能送電上去。這樣是不能滿足消防要求的。建議開發商和物業公司完善這種用手工發電的情況，不論是什么原因，我覺得應該投入一定的資金把發電機自啟動功能完善或恢復起來，以便為消防應急時打下良好的基礎。

2.2.6消防控制柜與電梯迫降。消防控制柜的迫降按紐與電迫降開關連通，在發生火災或緊急情況下，在消防控制柜上操作能迅速將電梯迫降到一樓或首層。這種功能是在遇到火災等非常情況下，迅速將電梯停在一樓或首層，以便將電梯里的人員運送到一樓安全地帶，同時也可避免各樓層的其他人員再次乘梯而遇到危險。然而目前有相當部分的小區消防控制柜沒有派上用場，甚至連消防監控中心的人員都撤走了。比如我所見過的一個叫金茂的什么小區，監控中心根本就沒人在的。建議消防局、開發商及物業公司等對電梯迫降消防連動進行監管，監督、檢查并落實小區的電梯迫降功能是否正常，落實在消防控制柜上操作迫降開關時，電梯是否能正常迫降到一樓或首層，只有靠消防管理單位、開發商和物業公司各施其責，齊抓共管，才能將消防連動、電梯迫降等功能落實到位，才能為非常狀態下緊急救援創造良好的條件。

2.3電梯的運行及維保的現狀：

2.3.1部分電梯運行不穩定，運行噪音大，特別是一些老式的電梯，運行起來晃動很大，乘坐電梯會有些恐懼感。

2.3.2電梯保養不到位。每個月例行的2次保養，有些維保單位只是走一個表面的形式，走一個過場，而沒有真正的盡到責任。比如對地坑的檢查，對門鎖、門刀的檢查，以及對油杯的檢查都是很缺乏的，比如我有檢查發現保養過的電梯油杯里嚴重缺油，電梯卻還是在正常的運行。油杯缺油是一個很可怕的事情，當轎廂與運行軌道干摩擦的時候會產生高，時間長了就會引起一些故障。電梯層站門地坎里的雜物通常比較多，容易對電梯開、關門造成影響，因為這種原因導至電梯轎廂門不能正常的打開或關閉，所以電梯也就不能正常的運行，嚴重影響小區居民的正常出行。

2.3.3五方通話對講，確實有部分電梯五方通話對講存問題，有些電梯在年檢的時候把五方通話對講功能恢復好，質檢過關后就不理了，甚至有時電梯困人在里面，不能及時的呼叫監控中心，給被困人員造成極大恐慌，也存在極大的安全隱患。

2.3.4電梯維修和解救被困人員不及時。電梯固障或電梯困人時，維保公司維修或解救被困人員不及時，通常打電話給維保公司的維修人員，他們總會說在其它地方很忙，或者半小時以上不能趕到現場進行維修或解救被困人員，這樣給小區居民日常乘梯出行帶來不便。

篇3

關鍵詞：污水處理設備管理應對措施

中圖分類號： TV664 文獻標識碼： A

為實現大港油田中心城區29個小區生活污水集中處理達標排放，同時緩解油區水資源緊張的矛盾，2006年8月，大港油田港東污水處理廠動工建設，2008年11月預處理達標排放部分先期運行，2009年12月工程總體竣工投產。它是以污水處理及中水回用為主要業務，集達標排放、中水回用、污泥干化處置為一體的綜合性污水處理廠，全廠占地面積5.48萬m2，設計污水處理能力為30000m³/天，中水產水量21000 m³/天,出水水質達到鍋爐循環冷卻水水質標準，供應給大港油田濱海熱電廠。

港東污水處理廠由預處理單元和深度處理單元兩部分組成。預處理單元由格柵間及旋流沉砂池、調節池、水解酸化池、高效沉淀池、曝氣生物濾池、中間混合水池、網格絮凝沉淀池、V型濾池、中間水池、廢水回收池、鼓風機房、加藥間、污泥脫水系統及干化系統和其它輔助單元構成；深度處理由三套超濾系統和6套反滲透系統組成。整套污水處理及中水回用系統工藝流程長且復雜。

要實現每個控制單元的每臺設備和其相關電動、氣動、調節閥門的聯動控制；及各控制單元相關設備之間的順序和邏輯控制；加藥系統自動給藥、補藥過程；污泥脫水設備連續、可靠工作；流量計、液位計、分析儀表狀態上位顯示及相關控制等功能；以及曝氣生物濾池、V型濾池、超濾系統和反滲透系統的復雜控制，這就需要一套復雜的自動控制系統，保證工藝系統可靠、連續運行。

如此，對電氣、儀表自控、機電設備的維修、維護和保養，就成了保證污水處理廠連續、穩定、可靠運行的重要保證。港東污水處理廠運行4年多來，經過不斷的摸索和實踐，總結了一套適合大港油田港東污水處理廠運行特點的設備管理模式，在保障污水處理廠生產運行過程中發揮了重要作用。

一、污水處理設備故障特點

根據港東污水處理廠投產運行以來的設備管理和運行狀況，可以總結出：設備故障呈現兩頭高、中間低的特點。即投入使用后的1-2年是故障的高發期，運行中期較低，后期一定會出現故障率較高的現象。

這是因為污水處理廠剛剛投入運行，運行人員對設備使用性能不太熟悉，對系統運行規律不太了解；設備操作保養體系不完善，一些重要的維護保養沒有按要求進行；運行管理水平還處于摸索提高階段，水質過程控制方法不多，存在部分設備過度使用現象；加之沒有專業化的維修人員，設備故障無法徹底排除或存在維修質量較低現象，致使一些設備損壞，造成系統硬件保障能力整體較低。

隨著設備運行時間的增加，設備各部件會出現老化、疲勞、腐蝕等現象，加之由于維修資金所限，一些設備二保、大修不能如期進行，尤其是運行工況差、零部件多的設備，易出現不同程度的問題，會使設備故障率有所上升。

筆者2010年9月負責污水處理廠設備檢維修和維護保養工作以來，針對污水處理廠設備管理和運行中暴露的問題，通過編制和實施《污水處理廠設備報修、維修管理程序》，理順了工作流程，分清了設備管理層次；明確了班組和崗位在設備運行及維修過程中的工作職責、工作界面和工作程序；結合污水處理廠運行實際建立了《設備交接班制度》、《設備巡回檢查制度》、《設備維護保養制度》等12項管理制度，并嚴格加以實施和推進；同時，加大了崗位運行人員《設備設施操作規程》的培訓力度。

通過落實設備設施管理制度，加強設備操作規范性培訓，提高設備巡視檢查效果，強化設備檢維修工作質量，兩年多來，設備故障率有了大幅度降低，加之生產運行過程中，針對不同設備特點總結出的養護經驗，設備問題進入可控階段，故障率明顯降低，由公司協調修理的項目由2010年的18項，降低到2012年的2項，系統硬件保障能力得到提升。

二、污水處理廠設備管理難點

（一）設備數量和種類較多，污泥脫水設備結構復雜

污水處理廠有28個建構筑物、6個控制室，167臺工藝設備，129臺儀表，158個電動、氣動閥門。設備種類涉及污水、中水、污泥、儀表風、工藝風、采暖、機電、電氣、儀表自控；設備控制方式包括電動控制、氣動控制、手動控制；設備安裝和使用地點包括室內、室外、潛水、半潛水。污泥脫水設備由6類117個零部件構成，這117個零件中任何一個零件出現問題，都會影響整臺設備的正常運行，如果其配套設備出現問題，同樣會使設備停運。

（二）備用設備少，備品備件短缺，設備維修周期較長

港東污水處理廠備用設備較少，常用備件由于價格高、種類繁雜等原因很難在短期內將其備齊，致使關鍵設備或者節點性的設備出現故障，不能及時得到處理，影響了系統運行的可靠性，有時甚至由于一個部件損壞導致某一單元或整套系統停產。

為保證設備運行可靠，大多數污水處理廠進口設備較多，部分設備屬于非標定制產品，這些設備一旦出現問題，維修周期往往較長，有的甚至在3個月以上。備品備件少、設備維修周期較長，是影響系統運行可靠性的主要原因之一。

（三）設備使用環境和輸送介質較差

港東污水處理廠距渤海灣較近，空氣潮濕、空氣中鹽度大，加上硫化氫氣體、氯離子含量較高，對電氣、儀表自控設備和機電設備的腐蝕和影響較大。

加之進水水質不好，預處理工藝沒有除鹽、除氯的功能，日平均進水電導高達6300μs/cm，氯根2000mg/L以上，鹽度5ppm以上，腐蝕性較為嚴重，很多構筑物內部H2S含量較高，約為50ppm，硫化氫溶于水后產生氫硫酸，氫硫酸對銅、碳鋼、普通不銹鋼材質腐蝕較為嚴重，且易形成氫致脆性斷裂。

在這樣惡劣的腐蝕性環境下工作，金屬材料的疲勞強度急劇下降，其表面的腐蝕產物嵌入金屬表面，在外加交變應力的作用下，引起腐蝕疲勞斷裂，導致設備損壞。

（四）污水處理設施檢修清淤周期被延長

由于污水處理廠的社會效益大于經濟效益，維修資金的投入往往不如主業板塊大，造成污水處理廠構筑物清淤等工作由計劃檢修變為了狀態檢修，系統狀態顯示異常后，檢維修資金或響應速度會受到其他因素的制約而相對滯后。

曝氣生物濾池是港東污水處理廠預處理工藝單元的核心構筑物，利用污水二級生化處理使污水達到達標排放水質用于生態恢復或深度處理再利用。根據《城市污水處理廠運行、維護及其安全技術規程（CJJ 60-94）》第7章曝氣池運行管理中維護保養需求，應每年放空清理曝氣池配水室一次，同時清通曝氣頭并檢修曝氣裝置。

隨著2010年12月17日曝氣生物濾池濾頭進水濾水帽更換及配水室清淤結束，港東污水處理廠已連續運行573天，累計處理污水約526萬m³。

2012年7月，港東污水處理廠發現曝氣生物濾池運行工況異常的現象，對曝氣生物濾池放空截取影像照片后，確定了曝氣生物濾池長柄濾頭污堵和配水室污染非常嚴重。

（五）污水處理專業性強，專業分工較細

污水處理廠屬于技術密集型行業，自動化程度較高，要求運行和管理人員要有一定的儀表自控知識，維修人員不單要有一定的專業理論水平和較高的動手能力，還要有多專業和跨學科的維修技能和實踐經驗。這樣就要求要有一個專業結構合理、梯隊層次分明的技術和操作隊伍作為支撐。培育這樣一支合格的技術人才隊伍，除了有好的激勵政策外，需要大量的實踐鍛煉和長時間的技術儲備，這樣才能為公司發展解決實際問題。

目前，港東污水處理廠沒有專門的電氣維修人員、只有一名在崗的自控儀表管理和維修人員，設備維修工作由一名46歲的泵工帶著3名轉崗人員進行，檢維修工作結構設置和技術梯隊出現了短板和斷層，實現設備管理的精細化難度加大，亟需補充相關專業的年輕人，經過3到5年的培養和鍛煉后，逐步實現電氣儀表和機電設備維修的頂崗操作，為提高污水處理廠運行可靠性提供人才和技術支撐。

三、污水處理設備管理的應對措施

（一）針對設備種類、數量多的特點，實施分類管理，加大設備檢修、保養力度

根據污水處理廠運行特點，綜合設備種類、工作環境、運行時間、重要程度等因素，對重點設備和關鍵設備提高其管理級別。除對其開展例行保養、常規檢修外，還要嚴密進行設備運行狀態監測，發現異常及時處理，避免設備故障升級。

對故障頻繁出現的設備，匯總其故障特點，找出引發故障的要因，著力進行解決。同時制定保證其連續穩定運行的組織措施和技術措施，形成保證其可靠運行的長效機制，嚴格加以推進。

港東污水處理廠對常規檢修項目按運行時間和檢修計劃安排檢修；對于諸如：進口潛污泵、進口螺桿泵、進口計量泵、進口攪拌器、合資羅茨風機等維修費用高、運行狀態好的設備，由于其運行可靠性相對較高，到了保養周期其設備狀態往往較好，可以適當延長檢修、保養周期，實行狀態檢修。對其進行狀態監測，設備狀態顯示異常后，再安排其進行專業維修。

如此，可以延長進口設備檢修周期，節省檢修費用。但這需要公司預留一定的檢修資金作為支持，保證一旦狀態監測顯示異常，設備檢維修工作不會受到資金、響應速度等因素的制約而滯后。

（二）針對污水處理備用設備少、備品備件不能短時間備齊的特點，編制備品備件購入計劃

按輕重緩急排出購置順序，按順序多渠道安排購置；對沒有備用的重要設備進行購置，離線冷備用。新、改、擴建過程中設備選型時，盡量選擇相同品牌、相同規格、相同型號的設備。這樣，既可以降低故障協調成本，提高廠家維修重視程度和響應時間；又方便備品備件管理，減少備件成本和管理難度。

（三）采取針對性措施著力改善設備使用環境與條件

通過隔離腐蝕性氣體、增加硫化氫收集和去除裝置、工藝系統改造等，著力改善設備使用環境，或通過加強設備防腐頻次和縮短維護保養周期、增加電氣設備防護等級、減少電氣元件與腐蝕性氣體接觸機會等措施予以應對；通過定期開展相關設備設施的周期性檢修、清堵、沖洗作業，保證污泥螺桿泵、潛污泵、旋流沉砂設備、長軸泵、計量泵、高效沉淀池、網格絮凝池等設備設施完好性和可靠性，以著力解決輸送介質較差的問題。

電氣、儀表控制設備、機電設備盡可能遠離硫化氫等腐蝕性氣體濃度比較高的場所，控制系統宜采用馬達控制中心的方式，電氣回路通過現場接線箱進行過渡，與設備電纜相連接；電纜溝、穿線管與控制回路有聯通的地方做好封堵措施，防止腐蝕性氣體通過聯通管道竄入控制單元，加速電氣元件老化，引發電氣回路故障；如電氣控制設備不能遠離濃度較高的腐蝕性氣體場所，應采取其它隔離、改造、增加防護等級等方法，減少其對設備的危害。

港東污水處理廠粗格柵間、污泥脫水間、污泥干化車間加裝硫化氫收集、處理系統后，腐蝕性氣體濃度降低，電氣系統故障率下降明顯。

由于生活污水中雜質的存在，污泥脫水間和高效沉淀池的污泥螺桿泵的十字頭聯軸器、定子膠套磨損率很高，導致相關設備維修兩、三個月后，故障現象又出現。找到原因后，污水處理廠根據進水水質情況，每隔8天打開螺桿泵進泥口和泵體邊蓋，對纏繞在十字頭聯軸器和泵軸上的雜物進行清理。采用此方法后，雖然工作量有所增加，但相關設備運行2年沒有發生類似故障，設備運行保障能力得到顯著提升，同時節約了檢修費用。

（四）采取措施解決清淤周期被延長的問題

污水處理設施檢修清淤周期被延長的問題，可以通過優化系統運行、控制前期工藝出水水質、定期打撈池體浮渣、強化格柵機除污效果等方式，適當延長設施清淤周期，但還是要安排資金對相關池體進行定期檢修和清淤，從而相關保護設備、設施的運行安全。

（五）采取內部和外部兩種渠道解決污水處理專業性強的問題

內部是對新入廠員工或本單位優秀員工進行培養，與技術水平、業務素質較高的員工一起進行長期實踐鍛煉，使其逐步成為技術上的中堅力量。同時，給他們較好的成長和發展環境，更好地留住并激勵技術人才，為污水處理事業獻計出力。

篇4

【關鍵詞】電力設備 運行管理 設計

對于現階段電力企業中設備自動化管理建設的需要，很多管理信息化系統都處于落后階段，統計我國電力企業信息化利用程度不足60%，且不同地區的信息化管理程度的差距也很大，有些企業的設備管理軟件滿足不了設計需求，造成信息資源不能共享的現狀，基于以上原因本文提出了新的電力設備運行管理系統的設計。

一、管理系統的設計

在經過一定的調查和分析之后，通過對系統中的各項功能進行歸類和合并的方法，使用戶可以在簡單的界面窗口中完成多種比較復雜的功能，實現了簡化界面、減少窗口的設計目的，達到了使系統簡潔。易用的設計初衷，在文章中作者對此次的設計從需求分析到功能實現都做了比較詳細的描述。

（一）需求分析：對電廠運行管理進行了深入詳細的調查，獲得運行人員的業務工作范圍和內容，收集他們對系統功能的要求，整理相關信息資料，確定系統的開發范圍。

（二）重點討論了B/S結構的工作原理及其特點，分析了實現Web數據庫的不同方法，客觀地分析了它們的優缺點，最終作者認為B/S結構無論在操作的可行性、方便性還是性能上都是一種實現的最好構架。

（三）深入探討了基于B/S結構的運行管理系統的網絡實現，運行管理系統的網絡安全，特別是權限控制問題。

（四）程序模塊劃分和實現階段，根據系統管理信息的類型和功能對系統進行模塊劃分，分別編寫代碼，最終逐一實現系統功能。

（五）詳盡介紹了運行管理系統的總體框架、工作流程和系統使用的主要技術。

二、B/S模式的特點

B/S模式是工Intranet發展的必然產物，Intranet是以Internet技術為基礎的網絡體系，其基本思想是在內部網絡采用TCP/IP協議作為通信協議，Internet的WEB模型作為標準平臺，同時建立防火墻將內部網絡與Internet隔離。在B/S模式下，所有客戶端只需安裝上操作系統！網絡協議軟件和瀏覽器即可，使客戶端不再受平臺約束"HTTP協議為所有的應用提供了統一的基礎. 使C/S模式的通信問題得到了很好解決，同時軟件開發者可以在設計中將更多的用戶界面設計轉移待系統的核心設計上來，這對提高軟件使用質量和軟件的開發周期起到了積極推動的作用。

三、B/S模式的優點

（一）客戶端微小

客戶端的內存很小，可以不用進行安裝，B/S模式本身就可以壓縮客戶端，客戶端軟件只需要應用瀏覽器，不需要安裝第三方軟件，對于現階段的Windows系統來說，瀏覽器是操作系統所附帶的，同時也可以兼容其它瀏覽器

（二）客戶端使用簡單

由于可以直接使用瀏覽器作為客戶端，目前的瀏覽器比較統一，這對于大多數人來說，瀏覽求可以直接進行使用，無需進行額外培訓 。

（三）提高效率縮短周期

目前很多電力企業都在利用B/S模式的，并且以此解決了很多產品的研發問題，使這些應用軟件在電力設備管理上更加成熟，避免了老式的C/S模式下很多底層開發工作，并且降低了工作量。

（四）增強跨平臺能力

由于瀏覽器的兼容性強，客戶端可以使用多種軟件技術進行管理，加大了網絡的兼容性，只要符合網絡安全協議都可以進行通訊工作，目前的網絡安全協議處于公開和標準化，任何其它相同的安全協議都可以互相連通，這使系統在管理的同時具有很大的開放性和擴充性。

1.數據架構

數據庫是系統的基礎，所有的數據架構都可以通過圖標的形式進行表述，且多種數據之間存在相同的連續，尤其在進行工作票記錄、工作日記、重大操作記錄等，都會根據數據的記錄進行記錄。在系統管理員和普通用戶之間會將有關聯的數據工作記錄和工作日記、重大操作記錄的數據信息進行分析。

2.部署架構

部署架構是用來部署和運行軟件并進行物理配置，這一部分主要能夠表明系統的主要功能在物理節點上的分布，重點內容是系統的軟件部署，同時可以忽略操作系統的防火墻等第三方軟件，同時可以把應用系統的部署簡單化。

四、系統功能的實現

通過上文對B/S結構系統的設計分析我們發現該系統能夠獨立完成以下功能：

（一）獨立進行值班記錄管理

（二）班長值班管理

（三）作業交接管理

（四）運行維護

（五）工作票和操作票管理

（六）設備巡檢管理等

工作人員能夠根據實際運行情況進行下列報表生成，不及方便在檢查過程中對設備運行情況進行分析和統計，還能為其它設備管理單位提供詳細的圖表和運行數據。這樣不僅提高設備的管理水平，還能為電力企業提高收益。

系統在完善各種工作記錄的錄入、查詢、修改的過程中可以接受及時數據信息，并且對工作的定期和周期性管理，設置制動觸發條件，只要將工作相關的崗位和監護人員以及相關班次進行手動設定，系統就會直接進入定期的工作預警提示。

在本文中對系統設計和系統體系的結構、業務模塊、數據庫進行分別設計，并對多個模塊功能進行具體實現，使數據庫在進行設計后可以直接進行實施，這不僅使業務邏輯和系統操作相互連接，也使程序設計和代碼形成一個整體。本系統中利用適合的信息管理和B/S結構邏輯概念建立了一個客戶端WEB服務器。這個服務器由應用服務器和數據服務器組成，它形成了在網絡環境下提供應用功能和信息的一個整體的程序系統。在這個系統中，服務器首先復雜數據的處理和儲存，通過網絡實現客戶之間信息交換，并且保障存儲在服務器上的數據的完整和安全性。

系統功能的總體實現同時需要多個層次和步驟來實現，我們可以在系統的主界面設置多項工作量，已達到減少系統對話框的目的，也可以減少查詢條件處設計出下拉的菜單方式使復雜的信息可以在一個界面上直接完成。另外系統的總體實現還可以通路系統狀態流程圖來實現（見下圖1）

通過這個流程圖可以看出系統中各個狀態和流程的表現形式，也可以看出在這幾項功能中，所執行的狀態指令之間的關系是平行的，它們之間沒有相互順序關系，而是根據實際情況進行數據處理的操作。正如以上多種依賴關系，在關聯的過程中可以使每個環節都充分連續，才能完成系統設計額各種功能，在滿足用戶管理中不同需要的同時，使運行管理的工作更加規范和實際，大幅度提高工作效率。在這多個系統中，還存在不同功能的模塊。每個模塊又包含著多個子模塊，每個子模塊之間的依賴關系又不相同，這樣就可以提高系統在不同情況下對不同問題的處理能力。

五、結束語

隨著現代管理技術的不斷發展，電力設備運行管理水平是一個電力企業管理層次的標志，在提高運行管理的同時，要使管理信息化作為電力企業管理的基礎之一，本文通過管理系統的運行設計來提高管理工作的質量和效率，采用B/S架構進行設計，在設計中采用了面向對象的方法對建模進行分析，并以建模工具 uml Rationa1RoseZOO3為系統開發工具，極大的提高了系統開發的效率，在實現運行人員查詢、數據查詢等系統作業中起到了主導作用。

參考文獻：

[1]宋大鵬.發電廠設備管理系統的開發設計[J].電力信息化，2008，6（11）

[2]紀風，章堅民.基于熱電管理系統的優化[J].熱電廠運行研究機電工程，2009（26）

篇5

關鍵字：建筑施工 機械設備 設備管理

Abstract: the construction industry, compared with the past, the degree of mechanization have greatly ascend, in recent years, various enterprises according to their own actual situation, adhere to the mechanization of the reform, has made great progress, to overcome some of the problems and difficulties, and also accumulated a lot of relevant experience. However, from the perspective of the running and operating conditions of the current, there is still some problems need to be improved and solved. This paper focuses on the problem of building construction enterprise equipment management points.

Key words: construction machinery equipment management

中圖分類號：TU713 文獻標識碼：A文章編號：

建筑行業當中，機械化的程度相比較于以往，有了很大程度的提升，一方面，是國家體制改革的必然結果，另外一個方面，也是機械設備在相關的建筑工程施工當中作用和重要性越來越明顯的體現。在近幾年當中，各個企業根據自身的實際狀況，堅持進行機械化的改革，也取得了較大的進展，克服了一些問題和困難，也累計了許多相關的經驗。但是，從目前的運行以及操作狀況來看，依然還存有一些問題急需要進行改進和解決，這就需要具體的措施和方案。主要的來講，問題有以下幾個方面：

一、建筑機械設備管理之中的主要問題

1.1建筑機械設備失修的情況較嚴重

在操作和使用當中，只重視設備的使用，而忽視了起更新和維修，加上監督工作較少，進而就造成了機械設備的性能大大下降，達不到使用和操作的需求，有些時候相關設備急需要使用，卻得不到應有的維修，所以只能帶病進行相關的作業，使小問題變大，并且惡性的循環。

1.2建筑機械設備的檔案較分散，賬目不清晰

這一方面的問題在實際的操作之中也需要有足夠成都的重視。在建筑企業當中，相關的所有權歸屬層次有所不同，進而也使得設備的檔案管理人員，在配備的過程當中也不盡相同，也就行程管理力度差別比較大并且較為雜亂的情況，有時甚至是設備無人進行監管或者是監管的力量不足，進而導致一系列的問題發生。

1.3操作人員較雜亂，隊伍素質有待加強

在相關的建筑機械設備的操作以及管理人員之中，時常有著人員不穩定且人才流失較為嚴重的問題，并且，在其工作人員當中相應的技術水平和職業素養有待進一步加強，這樣才能保證所有的工作都做到最佳、將工作當中的重點和要點落到實處。

二、 建設施工企業機械設備管理要點

2.1深化建筑機械設備管理機構改革

對于企業機械設備管理，應當著眼于整個企業的管理,不應該由少數管理人員說了就算,更不應該是企業各個部門各干各的。這樣就要求企業進行深化組織機構改革,建立企業機械設備管理系統,從而管理中決策問題要有更多的人參加,企業各部門互相監督、互相協作、互相提醒,提高個不問協同工作能力。

2.2實施高質量機械設備管理

企業在對工程機械管理時進行集中管理.將所有工程機械由同一單位進行管理，或應用機械租賃公司集中管理.對工程機械設備的集中管理具有諸多優勢：第一，集中管理可以精確企業的成本核算，促進增長管理人員與操作人員的責任心和工作積極性；第二，集中管理可以提高施工企業的專業化管理水平，保證了設備管理制度的推進與實施.于此同時，小范圍便于企業的管理，有效的減少了支出，減少了設備閑置的時間.在滿足本企業需要的情況下，可以將閑置設備進行租賃。第三，企業設備管理部門在制定維修以及保養計劃的時候，必須對設備進行具體情況的分析，針對不同設備，采取不同措施。對于新設備，以提高人員的技術水平與加強機械維護為重點，對于陳舊設備，則要求以保證運行、消除隱患、及時進行修理為重點。

2.3加強設備管理人員的技術培訓

隨著科技的不斷創新，新型機械設備也隨之不斷問世，這就要求管理者必須要有與時俱進的觀念，能夠科學合理地對工程機械進行購置、安裝、維修、更新改造，同時可以全面的管理。企業方面，要加強員工技術培訓的力度，開展設備管理、維修與操作人員方面的設備管理研討會。對操作、使用設備的人員要進行專業的培訓教育，熟悉掌握設備的結構、使用要點、維護方法、故障排除等‘做到操作人員會檢修、檢修人員會操作。在企業形成學技術、鉆業務的工作氛圍。從根本上提高管理者和維修人員的專業技術素質。

2.4做好建筑機械維修保養工作

工程機械設備作為物化科學技術，是施工企業主要的生產力。設備維護保養是設備管理的基礎工作。在實際生產過程中設備自然磨損與部件損壞是不可避免的，及時的對機械設備進行保養與修理直接關系到工程機械能否正常使用。 企業應當加強對設備管理部門的重視，避免設工程機械管理部門人員的頻繁調動，將設備保養工作落到實處。企業同時應當注意克服短期行為，正確的處理長遠利益與眼前利益的關系，實現企業的長效管理。對于企業一些部門只用不管的現象，要從抓成本管理與強制保養入手，規范部門自購行為，強化制度約束能力，切實可靠地解決目前設備價值形態與實物形態嚴重脫離的問題，從而減少企業損失。

建設施工企業機械設備管理創新

3.1積極建立機械設備的綠色管理與維修模式

在經濟迅速發展的今天，社會、經濟、政治、人文等各方面全面發展成為我國的目標。當前，環境、資源、人口是當今人類社會面臨的三大問題。尤其是生態環境遭到嚴重破壞，資源大量消耗，我國提出“可持續發展戰略”“節能減排”等理念。在機械設備行業中，這些理念也同樣適用，“設備的綠色管理與維修模式”是綜合環境影響和資源利用效率的現代維修模式，設備資源的持續和高效使用，在實現企業經濟效益的同時還滿足國家可持續發展的目標要求。例如，堅持“綠色管理與維修模式”，從設備的使用到最后的報廢整個過程，最大程度的使產品保持和恢復原來規定的狀態，提高資源利用效率，使維修廢棄物和有害排放物做到最小，對環境的負面影響實現最小。“綠色管理與維修模式”是可持續發展和節能生產模式在維修業中的具體體現，是現代設備管理與維修的發展趨勢。

3.2全面開展TPM全員生產維修，使TPM更加全面化、完善化

TPM已經成為被國際企業界廣泛認同的、成功的維修管理模式。因為地域不同，文化不同，TPM的推行方法也有所不同。原始的TPM存在諸多不足，因此，現階段要對TPM的全面化和完善化。我國TPM全員生產維修和維護通過多年的努力已經基本形成了體制，我們還要實現設備管理、制定規范、設備的保養以及維修中的綜合性、系統化，形成一個從上到下，從下到上，從操作人員、維修人員、管理人員到全體人員都參加的TPM全員生產維修，并將設備維修管理模式創新以項目管理方式作為企業重點工作來抓，根據設備在生產中的重要程度、維修難易情況，將預防性維修與事后維修進行有機結合。

3.3提高機械設備管理與維修的信息化

當今社會是一個信息化的社會，機械設備管理與維修工作中也應加強信息化管理。計算機輔助設備管理與維修能夠提高企業各方面能力。通過計算機的信息化管理，對設備的使用、維修、養護等進行信息的收集，對于出現故障的設備進行電子檔案的存儲與管理，為以后設備故障機理和可靠性維修性的研究工作提供依據。我國機械設備應逐步走向的計算機管理科學化、信息化的路子。

參考文獻：

[1]李有平.試論機械設備的運行問題以及相對應的改進措施[M].建筑工業資訊，2010.9:33-35